רעסידאַנס 1502 איז אַ 1,337 קוואַדראַט פֿט. צוויי-שיינקיקע, צוויי און האלב בעטער, סובשדיק-אָפּשטאַנד היים מיט 10'6" נעבעכדיק און אַ נאַציאָנאַלער 394-קוואַדראַט פֿט. פּראַווואַט טעראַסע - אַן עקזעפּשאַנעל אינדאָר-אודיונג סאנקציארי. גרויס 8 פֿט פֿענטער מיטלען די שטריך צווישן אַרקאַטעקטור און אַטמאָספער, פּראָדוקטן סאַוטה-אָפּשטאַנד מאָרגן ליכט און גארדנ-געווייַז פֿון יעדער קינע פון דעם היים.

די אָפן שטוב איז באַשטימט אין שנייבער טאַדזש מאַהאָל קוואַרץ מיט קאָנטאָר-סיצן, קאַמפּוס ריפט-סקאַנד באַלע בלײַבער און שפּיגל קאַבאַנעט, און גאַנץ אינטעגרירט דזשעננאיר אַפּפּליאַאַנסאַז. פון דעם גרויס רום ווערט די טעראַסע אַן ערלעכדיק פון דעם לעבעדיק רום - אידעאַל פֿאַר רויך אַפֿטענער אָדער אַנטלייבן מיט שטאָט באָסן ווי דיין הינטערגרונט.

די ערשטע סוויט איז אַ פּריוואַט פֿריטע, גאַנץ קאָמפּליט מיט אַ וואַלק-אין קלאָזעט און אַ באַגאַנגענערט זיין צו אַ פּראָטרעס באַט פאַרענדיקט מיט אַ ריפט-סקאַנד ווייַס עיק ווערנאָט מיט אינטעגרירט לייטינג, קוואַרץ קאָנטאָרטופּס, בריזאָ גאָלד ויסשט לו און ראַדייינט געהיט שטאָק. אַ סעcondsשיק בעטער, מיט איר אייגענע באַגאַנגענערט באַט, צושטעלט צוויי גאַנצע בעטער סuíטן. אַ האַלטער פודער צימער, נעבן דעם גרויס רום, איז פאַרענדיקט מיט שניבער אַראַבעסקאַטאָ עולם דאַק מרמור און אַ ספּעציעל שטיין וואַשבאָרד.

אינעיצן זענען פאַרענדיקט מיט 7-אין ברייט ווייַס עיק פּלאַנק ערד און 4-הינגע זאָלץ געהויזט דאָרט וועגן. נאָך פֿאַראויסן אַרייַננעמען אַ אין-רעסידענץ בוש וואַשער און דרייער, גענומען צוגעשטעט להיטים פֿאַר יאָר-קולאַנט באַשטאַנד.

ביי מאלבאַר רעסידענץ, דיין אָנקומען אָנהייבט מיט אַ הויך פּעך פינף שטאָק אָנקומען אויף 57טער גאַס, אַן דראַמאַטיש ערגעץ וואָס בעורר צו א רעסידענץ-נאָריש פריוואַט וועלט, מיט די לוקסוס פון אַ דיסקריט פּאָרט קאָשער און אַ 24 שעה ערלעכער לעבעדיק פֿאַר סמוטשלעכע אָנקומען און אָפּקוינען.

די פאַרמאכטס אָנגעוואָרפֿן לעבענ לעבן איבער 5 שטאָק פון באַקומען פיניקאָמפּלייט סקיפן. רעסידענץ קענען קלייַבן די אָאַזיס גאָרטן אויף דער 4טער שטאָק, וואָס איז צוגעשטעלט מיט אַ שפּיל צימער מיט ביידע אָפּגעשניט צו באַפרידיגן קיך, קינדער פּלי-צימער, און אַן ערדקאַפּ קען טעראַסע. אַנדערש, אויף דער 13טער שטאָק, CLUB13 איבער וועט אַן אינטעגריט אויף אינדאָר-אודיונג לאָושט און בער וואָס איז אויפן נאָלכדיק וועגן פֿאַר אַנטלייבן אין יעדער סעזאָן. אויף דעם שפּיץ, אַ ראַפֿטעל רעשענע די בנין, פאַראַנטלויפן פאַר אותיות פון פֿאַרגעס מאָלצייַט און פֿרייַוואָרטונג אומגעקערט דורך באַרדער פֿון שטאָטיסע גבעים און צענטראל פּאַרק.

וואַַלנעס איז אָפּנעמען וועגן לעבעדיק לעבן איבער צוויי קרעדיט שטאָק. שימערס וועלן האָבן הנאה פון אן הויך דרייסיק צוויישטער הייך לאָק ראַנטעוואָי, גרויס ספּא, שטים און סאַונה, בשעת אַנדערע וועלן זיין צוגענאבער צו די פאָלקן-אַנט-פֿאַרשטעלונג הוספיטער און פאַרבייקן סווימינע פֿאַר באַנניקע קאָרט.

מיט פּלאַן דורך ODA אַרקאַטעקטור, מאלבאַר רעסידענץ פאַרשטייט אַ נייַ דזשויעל אין דעם צענט פון Manhattan וואו שטאַט צוטוען ערנין.

עקסקלוסיווע פאַרקויף און פֿאַרקויף אגענט: דאָללאַס עלימאַן דעוועלאָפּמענט פֿאַרקויף. די גאַנץ פאָרשטעלונג באַשריבן איז אין אַן אָננילונג פּלאַן פאַרם MRR 1326 LLC ("ספּאָנסאָר") וואָס האט אַ באַשטאַנדיק שטאַדט אין 600 מאַדיסאָן אַוועניו, 20סטע שטאָק, ניו יארק, ניו יארק 10022. ספּאָנסאָר רעזערווירט דעם רעכט צו מאַכן טשאַנגעס אין באַגלייבונג צו די טערמינן פון דער פאָרשטעלונג פּלאַן, פייַלע נו. CD24-0247. גיך האָוסינג אָפּאָרטוניטי.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.