רעסידענץ 2504 איז אַ צוויי-שיף, צוויי און אַ העלפֿט באַט האָם, דעפֿינירט דורך אַ ראַרע דוול-אַפּשטיקער גרויס צימער מיט אַ 20 פֿיט דאָך און אַ 143-קוואַדראַט-פֿיס פּראָבע ווידער-קאָרנער טעראַסע, מיט מערב און דרום דימענשאַנז. ליכט סטראַפֿן אין דעם גרויס צימער דורך איבערגאָבילד 8-פֿיס פֿענצטער, פּראָוס רומדיק די שפּיץ ווערק פון ריפט-געשניטן אָק פֿלאָרן און פאַרשלאָסן שאַალდן, וואָס פֿאַראַן זייַן א גאַוויד נעבעכדיק זיך מיט די שעה.

די אַפֿט-קיך איז מאסשנם דעטאַלס: דער האונדז טאַזש מאַהל קוואַרציט מיט קאָנטראָפֿפּ באַשטויקט און גאַנצן הייך קוואַרציט באַקשלאָפ, געשעפט ריפט-געשניטן ווייַס אָק און אַ קלאָרע קאַבינעטוואָרק, און גאַנץ אינטאַגירט גאַנטאַר אַפפּליאַנסאַז - מיט מילווערק וואָס דינגט זיך גלאַט אין דער אַרכטעקטורע פונעם פּלאַץ. די קיך עפֿנט זיך צום גרויסן לעבנס פאַרניכטונג מיט דירעקט צוטריט צו דער טעראַסע, בשלאַגען אַ ערשט-יקע אַנטשפּנט פון אינערלעכדיק און אויסגוואָלב.

די פּריים צייַט פֿעאַטורעס אַ וויסן-אין קלאָזעט און אַן אָנ-רום באַט מיט אַ געשעפט ווייַס אָק בוימל איז מאָדערניזירט מיט אינטאַגירט עקראַנדליגהט, קוואַרציט קאָנטראָפּל, בריזו לאָקס גאָלד פיכטער, ראַדיאַנט היתר באַגריסן זה, און אַ קלאַרע געדפלושן נעבעכדיק. א גרעסערע צווייטע באַשטימונג פאַרשטאַרקט צווישן זיין אייגענע אָפֿפ-באַכט, באַשטימן אַרייַנגעשטעלט, גיט באַקוועמקייט און פּריוואטקייט פֿאַר געסט אדער משפחה. דער שווער טאָג געפֿינט איז אַ דראַמאַטיש פּודער צימער קליידיד אין אָראַבעסקאַטאָ אָפּרביקאָ מאַרבל, אַנקאָרד דורך אַ געשעפט שטיין בוימל וואָס באַגריסן אַ שטאַרק, סקולפּטוראַל לערער.

ןביטן זענען פאַרשטעלט מיט 7-אינציק ווייד אַזוי אָק פּאַנגיען און 4-אַגן שווער קייסע דורך דעם גאַנץ. נאָך פֿעיִקייטן כולל אַן אין-רעסידענץ באַש וואַשע פּאַפּיר און מיידלט, צוזאַמען מיט זאָנדיד קלימאַט קאָנטראָל פֿאַר יאָר-באַלילדיק באַקוועמקייט.

אין מאלבאַר רעסידענצן, דיין אָנקומען באַגינט עם אַ גערופן פאַך-פינף שטאָך אָננאַקן אויף 57טן שט Straße, אַ דראַמאַטיש ערשטן פלעכע וואָס טראַנספּאָרטיר ווי א רעזידענטן-נישט-פֿאַרבונדענע פּראָיז, מיט את שאַפער אין שליפלודה מאַטעריאַל און אַן 24–שעה אָנגעהויבן לאָבי פֿאַר גלאַט אָנקומען און אַראָפּגאַנג.

די פּראָפּערט איז איינ-פון-אַ-פּרייַז יאָר-יידל לעבן, וואָס אַנטוויקלט איבער פינף שטאַפּל שליכטונג פארבונדענע נוצן. רעסידענטן קענען אויסקלייַבן דער אָאַסיס גאָרטן אויף דער פירטער שטאָף, וואָס פֿעאַטורירט אַ שפּיל צימער מיט צווינג סטראַטערע קיך, קינדער נעבעכדיק, און אַ גינער גאָרטן טעראַסע. אָדער, אויף דעם 13טן שטאָף, קלוב13 אָפערט אַ אינטאַגירט אין-דריי-אויסגאַנג ברייער און טאַפער אַפּן, דיזיינד פֿאַר סאל- אירוואַנען אין יעדער סיזאָן. אויף זיין שפּיץ, אַ דאַך טעראַסע כאַכער דעם בניין, גענאָמעמענדיק פֿאַר טעראַסע וואָס אָפּצייכנט און צעלאָנגט צווישן עורכדיקע זיכט פון דעם שטאָט סײַקער און צענטראַל פּאַרק.

וועלן ינדאָס טפּלאָכדיקייט אין טאָג-לעבן איבער צוויי געיענט שטאַפּלען. שווימער וועלן הנאה האָבן אַ און-געשטיקטער דוול-ספּעקטן קוהן דעך מיט אַן עפֿענען ספּאַ קטע, שטעמס רויט און טורמס, בשעת אנדערע וועלן זיין גענומען צו דער שפּיצענש אַרטיקל פֿיצער קאַנטעירה, און באַהעפטן האַלטן צו די שטאָטיש פֿאַר גרויס"ל רייע אָפּחוים.

מיט פּלאַן איבערערווי שיך אים וויתט צו מאָס פון ODA אַרכטעקטורע, מאלבאַר רעסידענצן רעפּresents אַ ניו בליק אין מרכז פון מאַנטהאַן ווו שטאָט און ריכערייט קאָאַמבאָראַן.

ספּעציעלע פאַרקויף און מאַרקעטינג אַגענט: דאַגלאַס עלימאַן דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג. די גאַנץ פּראָיעקט אַרייַן פון אָפפערס ווען ראַציפיק פּלאַן באַשיט געפינט פון MRR 1326 LLC ("ספּאָנסאָר") וואָס האָט אַן אַדרעס אויף 600 מאַדיקאַן אַוועניע, 20טער פלוּאָר, ניו יארק, ניו יארק 10022. ספּאָנסאָר פאַררעכט צו מאַכן פֿאַרבייטל פון באטעלטער אונדז [דימענט]. געשמאַכט האָזן מישחדיקי - די וועגן צו האַלטן פּאָרדער.

Residence 2504 is a two-bedroom, two-and-a-half-bath home defined by a rare double-height great room with a 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through oversized 8-foot windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, a full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances-with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.