פּריים גריןפּאָינט געלעגנהייט: 105 מאָניטאָר שטראßע
ראר איז אַ גלעגענהייט צו האָבן אַ טייל פֿון גריןפּאָינט געשיכטע נאָר עקל סערן פון די גרינער קאַפּע פון מאַקגאָלריק פּאַרק. דעם צוויי-משפּחה היים, געשטעלט אויף אַ רואיק, בוים-געשלאָסן סטריץ פון מאָניטאָר שטראßע, איז פּרעזענטירט ווי אַ נייח פאַרקויף, וואָס פּresents אַ פּרעמיער אויפשטעלן פֿאַר ענד-יבנוצערס און באַשעפער צו שטעלן אַ רעגע קאָמפּאָזיציע אין בראקלין'ס ערשט ריי געגן.

די פּראָפּערטיק
דiese באַזיטונג פֿעיִערט אַ קלאַסישן אַפּער, איצט באַשטימט ווי צוויי נגיד רוימע. וואָס קען עס זײַן צו פֿאַרשטיין אַן אינבעשט וי אַ גרויסע איין-משפּחה טשאַוס קענען, די פּראָפּאָרציעס אָפנאָרן אין פֿאַרבונדענע פּאָטענציעל.

אויס איז הויך דאָס: אַ פּריוואַט צוריק גאַרטן גיט אַ באַשלוס צו שטעלן זיך אָפּ פון די שטאָט. די צוריק גאַרטן אַרייַננעמען אַ ערנשטדיקן שעד, פעסט פֿאַר מער ניִכמאַטער, אַ פּאַטינג ספּעיז וואָס, אָדער אַ קרעאַטיווע אַרבעט ווינקל.

דער פאַרשטאַרונג פּאָטענציעל: מיט די גרויס FAR (פֿלאָרערע שטח פּראָפּאָרציע) טיפיש פֿון דעם דיסטריקט, קען זײַן זייער רומע צו פֿאַרשטאַרקן די געזעצטן אונטער (געגעבן צו אינדיפּענדענט באַשטעטיקונג).

די געגנט: אַ קולטורעלע & קוּלינאַרישע צענטער - גריןפּאָינט'ס "עסט זייַט" אָפנאָרט אַן אויסשיידלדיק ראַיאָנלעכער שאַרם בעשאַס איז מינוט קיין וועטער צו וועלט-קלאַסעס עסן און אַ שפּאַנענדיק קונסט סצענע. דו ביסט גענוי געשטעלט נעבן לוקאַלע פאַוואָראַץ און קולטורעלע שטאָלציקער:

דער ציל-עסן: צעבלייבן פון די לעגענדאַרע כריסי'ס פּיצע און די לוקאַלע פֿאַוואָריט דיאַמאָנד סליסע. אַנדערע נעענדער געמס אַרייַן נורה, בערני'ס, און פאַרשיידן קאַווע.

אַרט & קולטור: דער געגנט איז אַ מגנט פֿאַר קרעאַטיוויטי, היים צו פילע קאָנסטרוקטאָר סטודיעס און גאַלעריעס ווי די דזשאָרנאַל גאַלערי, מיט אָפּניינדיקע פּראָיעקט אַריינער דריט ניט ענדערונג און ג-community קולטורעלע ער events.

ראַקירונג: האַלבנ בלאָק צו די געשיכטע מאַקגאָלריק פּאַרק, וואָס באַטייט אין אַ וואָכעדיק farmer's מאַרקעט, הונט ראַנז, און די אַקאָניק פּאַביליאָן. די געגנט אויך בישלאַסיעס פאַרשיידן געדרונגען שפּיל פּלאַץ און די קלאָר געבויטן פֿשרובישן אין מאַקקאַרן פּאַרק.

קאַנעקטיוויטי & טראנספּאָרט
105 מאָניטאָר שטראßע באַדינט ווי אַן אַ צ אָפּשידיו ווי צונויפגעלעגט פֿאַר פּשוטן אונטערקאָנדאָ;

פּובליק טהאַנן: קורץ דיסטענס צו דעם ג ריינע צו נאסאַו אַווענאַסט און דעם ל ריינע צו גראהם אַווענאַסט, וואָס געבענטשן אַ דירעקט צוגאַנג צו דעם rest פון בראקלין און מאַנהעטן. אויפֿגערעכנט: פאַרנעם און גרינקל ראַנדע צו די BQE (I-278) און די LIE (I-495), מאַכן רייזע צו מאַנהעטן, קווינס, אָדער לאנג אינלאַנד באַשעטלען.

האַילייטס:

נײַכמָק: פאַרקויף "ווי איז," גיט פֿאַר אַ גמנייב פולקערט רענאַוואַן.

פֿאַרבונדעד ליכט: אויסערגעוויינטלעך טאָפּל אפּשטח פון די טעג.

פּריים געפֿורט: האַלב אַ בלאָק צו די פּאַרק און מינוט פון דריגגס אַווענאַסט Einkäufe.
ברענג אַזייער אַכיטעקט און אַזייער וויזיאָן צו 105 מאָניטאָר שטראßע - אַ רער געלעגנהייט צו שטעקן דיין טייך אין דעם צענט פון גריןפּאָינט.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.