אידישע פאַרקלייַבערן

פאר שריטקייַט

נישט געגעבן אויף אַ רעגולאַרדיקע עפּאַרקיטשט אין דעם האַרץ פון גרינוווד הייטס, 193 22' שטורען איז אַ קליינע, נייע געבויטע בוטיק קאָנדאָמיניום וואָס אײַננעמט אַן ער rare בלענד פון געדענקדיקן פּלאַן, לוקסוס פאַרפאַלן, און פֿונקציאָנעלע ערלעכקייטן. דאָס עקסקלוסיווע דרײַ-יוניט בנין וואס פֿעיִפֿט צוויי און דרייַ בעטראות, גיט אַ טיימלאָס אאַסטעטיק מיט אַ מודע געשמאק, פּאַסיק פֿאַר די וואָס זוכן דעם שמוץ פון טאַונשטאָוס עדלונג צוזאַמען מיט דעם ערליעס פון אַ קאָנדאָמיניום לעבן.

די גאַרטן; אַ גרוי 2,255-קוואַדראַט פֿוס גאַרטן דופלעקס וואָס פֿעיִפֿט צוויי רום בעטראות און צוויי באטצימער אויף די הויפּט מדריג און אַן נידעריק, הינטער געטראַם רעקרעאציע פּלאַץ בעשאַס. דעם פלעקסאַבאַל נידערער מדריג איז אין אַ ווייַטער באָנוס צימער פּראָפּורי passend פֿאַר אַן געסט זומער, היים האָפיצע אָדער פּריוואַט דזשים, פֿאַרגעס אין אַן עלעגאַנט פּודער צימער, א צווייטער וואַשצימער מיט אינ-יאָניט קאָנעקשאַנז פֿאַר וואַשער און דרייער און צוגאַנג צו דיין אייגענע פּריוואַטע גאַרטן אָאַזיס געבעטן פֿאַר לעבן און צו פאַרבינדן,

אין, יעדער היים איז באַגאַנגען מיט אַ באַזונדער פלעטש פון מאַטעריאַלן וואָס באַגלייטן מאָדערן העלשאפטן מיט אָרגאַניק ווערעם. পৰ-סביבה פּראָבלעמע ווילד-פּליט געוויקסן ווייַסאָלבע רומע мекунад א גאנצע ווערטער וואָס שאַפֿן אַן ערעדע, בעת גרויסע פֿענצטער און 10 פֿיס הייט, וואָס גייען די ערלעכקייטן אין נאַציאָנעל ליכט און געבן אַ געפיל פון לופט און פלאָ.

אין דעם האַרץ פון יעדער וווינונג איז אַ קוך אין פּאַראַקטרן אייַנגעשטעלט געוואָרן וואָס פאַרבייַ זיך געהעריק בייעלן. אויטאָר גאָלד קוואַרץ גראָז און אַ צוזאַמענגעשטעלטער באַקשפּלעשוט, געדענקען פון מאַרבאַל מיט ווייך פּאָליצים פון קאַראַמליזד ווען וואָס געפֿינען זיך קעגן אַן נאַציאָנעל ווייַס הינטערגרונט, באַשטימט אַ עלעגאַנט פֿונדאַם. לייַכטיק האָלץ קאַבאַנעט מיט סאַנדי אונטערטאָן שאַפּט דעם פּלאַץ מיט אַן ליכטיק, לופטיק פאַרבאַנד, וואָס געבן אַ צופרידיק וועלט פון ווערעם און מאָדערן העלשאפטן.

אַ קאָרב אין פּראָפֿי צו באַסאַפיעס בעקס אפיר איינשויפרשיך צו העלפֿן עס עזערז איידעלע טעטשער; אַ 36" फ्रאַנצויזיש טויער רעפֿרידזשעראַטאָר, אַ קראַפע 36" פיר-העמפּ דזשענעראַל-שיפֿט אינדוקשאַן היואַר, און אַ והיגע 36" אויפקלאַפּ האָוד זענען וואָס נוצן בליט און גוטע גאנגים. אַלע זענען געדאַנק געשעפט פֿאַר ערנסט קאָכן פאָרשטעלונגען. פאַרענדיקן די צוריקציר אין וויספּער-קוואַלע 24" באַש 500 סעריע דישוואַשער, אַזוי ויסריפּט אַז עס קען גיין קיין מאָל, אפילו אין אַן אינטימאַטע אוועק אין היים.

יעדער עלעמענט איז פֿאַרדינט אונטערגעשלאָסן, וואָס באַטאָן אַ קליינע, מאָדערן בליק וואָס איז ווי שפּעטער ווי עס איז פֿונקציאָנירט.

די רו ניים-ספא-גערופֿן באַטROOMS פאָרזעצן דעם טימע פון לוקסוס און באַקוועם, פֿעיִשט מיט הויך-ענד אַשפּווד און סטאַנדלעך פאַרפאַלן צו טאָן. דער הויפּטי בעט צימער פֿאַרשטל שטוס, בעלכם אַ טיפֿע דערגיז און נידעריק, עםאַה צולינסװי נידל'ר מיט פֿענצטערדיקע-שוין העכער די האַנט-געשאַפֿענע ז מישקל און גענומען פון גרויס-פֿאָרמאַט פּאָרשטשוין וואָס אבעורסן די העלשייט פון נאַטירלעך שטיין. דער צווייטער בעט צימער אָפּשטעף זײַן אייגענע רעכטיקע געוויין, מיט אַ גאַנץ-גודל דערגיז און אַן אָפֿנאַר-יָן טהעילב געפֿאָרלעסין נייד פּלאַן פון גרויס מאַרבאַל באַטינג מאַטעריאַל און שארט ווייסע סובוועי טויַל וועליקער. ביידע באַטאָמען זענען פארגעשטעלט במאָל גרי 'ע ריזעו אַדני זאלן מיט גאַראַונדיקס ג-בעל צאַמער-שוין גענומען קאַס מאַווי לוקסוס. צונויפֿשטעלן אַלען צעמבערןאַב דער קען דו צו צוריקצופּק פֿאַר נעבעכדיקט מישל נפש גערן דעם ווי זיי לערנען טאג-טאַצים.

געשריבן אויף דעם קאָנטראָל פון גרינוווד הייטס און דרום וואָס וועטרעק, 193 22' שטורען ווי אַ ריזיקע פון איינסקעאָ פון ברוקלין אויף א ריטשיג רוחן צו מוסיק דריין. הנאה שייך צו פאָרבעשד לאַנדניצן אויף אינדוסטריע שטאָט, מיט אַנלייבער באַשיעס פון רעסטאַראַנטן, אַרויסברענגן שאַפּס, געשעפטן און פּאָפּס-אַפּ מאַרק, ווי אויך געגנט רעגירונג ווייַס פינעלונג און 5' און 7' אַווענידזש. עקסקעלענט צוטריט צו טראנפּאָרטאציע דורך נ, ר, ד, פ, און ג באַמען, געגנט בוסן, CitiBike סטאַנציע און שנעל רוצות צו דער ב-ק ו פּראָוספּעקט עקספּרעסוויי.

דאָס איז נישט אַן פאָרשטעלונג. די קאָמפּלעקסע פאָרשלעס און דאָ קומען אין אַן פאָרשטעלונג פּלאַן ווי צו געבן פון דעם ספאָנזאָר. העכסט נאָ. קדי-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261