קויפער איינציק שיסקאַווער ווען צו $35,000*

מיר גייען פארנעמען צוליב 'געשייס'.

אונדזער נייע רעזידענץ 16A, א גראַציאָזע שטח פון 2,472 קוואַדראַט פיס, 4 באַדצימערן, און 4.5 באַטן, באַשטימט מיט 11’3” קאָפּ און שטריייקנדיג שטאָל צו שאָרטגעפאָלטענע פֿענצטער.

א אויסצוגערעכנטע לעבן צימער, מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר א פאַרשטענדיקע עסן טיש, און פֿרענש טויערן וואָס עפֿן אויף דזשוליעט בעקאָניעס, איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פאָרמאַל צו גייען אָדער פאַרנעמען קייים. א ווייַס אָק אינזל מיט אַ בראזיליאַן ערד שלעך וואָס זיצן פיר, שינדערט די ספֿרצישער שף קיך פון דעם לעבן/עסן צימער.

די קיך וויזיט אין טיטלאַן נאָכ דאָ אין זיכער קאָל פאַרקער פּראָבלעם באָרט און וואטערקאַניידער ווי קאַלקאַטאַ מאַמאָל. אויסגעלייגט מיט ידי-גריל טשעל סאַסט ע'ס וואָס אַרייַננעמען Sub-Zero רעפרידזשעראַטאָר, ווייַן רעפרידזשעראַטאָר און קען קאָך שפּול, Wolf סביכער געשמאַק, 4-ברנר גאז רענג מיט גריל, און אַ טיף וואַשצימער עם אַר שפּאַט, איז די קיך ביידע עלאַגאַנט און פֿונקציאָנעל.

די זוניקער און גוט פֿאַרפאָרמירן הויפּט-באַלן האט דרום-פאַסן שטאָל צו טשעק ריינסער און גאָלט יעדהערע פֿענצטער וואָס צושטעלן אויף גאַנץ שטאָט און זייַט פליסן, צוויי צולענדיק קלאַסטער, א בליענדיקע פֿענצטער-אָפּטשם, און א לוקשערז 5-וויסטיגע ווייי-, טללונג אין ווייַס דאָכמיט. ראַדיאַנט וואַרמע דריכט און דאָכער אַקוווײַ ליינבאָרן, ווייַס אָק וואַניטי עם לאָמעל פאַר טאַבע און מער קוהלעכן, וואַסער אַרבעיט פּוס און פאַר לויינונג וועשלעך, גאָרן זויערשטן ער פּלאַצן און איין אַן אַרײַן WC מיט טוטאָ ניארסט קאַמאָד.

די דערבליק, דרום-פֿאַסן צווייטע און דריט באַדצימערן האָבן אויך שטאָט שפּאַנונג דורך די פֿאַרשטאָדֿ אויף שטאָל צו טשאַמער פֿענצטער און טשיקאַווע אויף באַד צימער און אַ פֿערד באַדצימער/רעפיאָקרעפער, איז פאַרדרייט צו דעם לעבן צימער. אַלע דריי באַטן האָבן קאַלקאַטאַ מאַמאָל וואַלז, מאַמאָל מאָס, ווייַס אָק וואנטי זאָגן ע' גלאַסטע פּלייט, האָנסגראָכע צונונן, און וואָל-געשיפּן טוטאָ טואַלטס.

אַ עלעגאַנט מאַמאָל פּודער צימער האָט אַ פּאַנדיסל און גרויס וואַניטי מיט מעטאַל רעקל, שטרעבי פארוואס שטאָט זייַ ווי קען באַניצן, און אַ ווייַס אָק פֿאַרשטאַנדטיקע שפּיגל. אנדערע ייחודישע פֿאַראיינונגען אַרייַננעמען א וואָשצימער ווערין-מאַשין/קען שטאָפּן, באַגער רעגולערן א שטיק 7.5” ברייטע און א נאַש-קאַנטראָלדיק קאַלעערש דיכטאַן HVAC סירעסמיט לינק דיפיוזערז.

250 מער 96th שטריט איז אַ נייַ לוקסוס קאָנדאָמיניום, באַמערקבאר פֿאַר זיין ערשטער אמענאַטיז ווי אַ 75-פוס סאַלטוואַסער לאז רויז, שפּיץ פון די שורה פיטנאַס צענטער וועט פּילות & יאָגאַ, רעגולאַציע גרייס סקוואַש קאָורט מיט באַקטבאָל קריך, עסן צימער מיט קאַטערינג קיך, קינדער’ פּליי צימער, מוזיק פאַקטיקער צימער, טינידזש לאַנג און אַ גרויס פֿאַרשטענדיק רויבן פארט. וועלכער ריימן צווישן ריווערזייד און סענטראַל פּאַרק, דעם קאָנדאָמיניום האט אַ אַקערז געפֿינען און ברייַטער שטימענער פֿענצטער , און ענדנ אויף צוויי צו פיבלע באַדוים.

*יעצט פאָרשטעלן אַ מבול-קעפאַרטס און קאַמפּאַכיאות מאַקס און צערימן צו $35,000 אויף קאָנטראַקטן אויסגעלייגט דורך 30 דערפערט קייט, 2026.
די גרייס פון באַרדייַן איז באַהעפטן שייך פֿאַר יעדער רויז; 1 באַדצימער = $12,000 ריכטיגהייט, 2 באַדצימער = $15,000 ריכטיגהייט, 3 באַדצימער = $20,000 אָפּנאה, 4 באַדצימער = $30,000 ריכטיגהייט, 5 באַדצימער = $35,000 ריכטיגהייט.

די גאַנץ אופֿן גאַנג איז אין אַן אָפּפֿאָרן פּלאַן פאַראַנען צו רעגידאַנט. נאָמען נאָמ. קD21-0266. דער איז נישט אַן אָנפרעג. אָנפרעג: פּאַראַגאָן ג'י וי פּראָפּ III LLC צ/ה 767 פויפֿטער ערטער, ניו-יאָק, ניו-יאָק 10153. דעם אַדווערס געהער זין געלט צו פאַרקויפן אָדער אַנפֿרעגן פון אַ פֿאַרקויף צו באוואוינער פון קיין באַקאַנט וואָס רעגיסטראַציע פֿאָרשריטן האט נישט געפֿילט געווארן. זעלביקער וואס צו גענען. בילדער זענען אַ קלעשדיקער פונעם "פֿאָטאָס" און "אַרגענטינער" צייט. אַלע דימענשאַנז זענען בערשייַנט און געשילט צו נאָרמאַל בויער ווידערשאַנדישע און אונטערגענומען. קוואַדראַט פיס רעכט צו דעם געניצט באָדן שטח. באַמערט דורך קאָמפּאַס דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג גרופּע.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.