$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אינוואַסטמענט אָדער ענד-נוצערopperטוניטעט......דורך די גאַס און פּראָוטש פון איינע פון די מערסט באַוווסטן רעസ്റ്റאָראַנץ אין נאָרטן וועסטטשסטער - די אינן אין פּאָונד רידזש דורך זשאַן-גערג'ס איז דעם געשמאַק-ניץ צושטעלן קאָמבינירט פון דרײַ יוניק גיסטן. א מיקס-ניץ פּראָפּערטי, פערטל פֿאַר אַ ענד-נוצער אָדער אינוועסטער!
פּראָפּערטי אויפֿפֿירונג אין אַ גלענצדיקן: (1) א גאַנץ רענאָווירט הויפּט געבויען/שאָוroom/ריטאַיל מיט אַ 1.5M אינפֿוזיע אין פֿאַרבesserungen. (2) דריי-צימער 2-באט עקסקוואַזיט רעזידענטשאַל רענטאַל און (3) צוויי שטאָק רענאַווירט שטאַל.

אינוואַסטמענט: איינקאָמפּליק פֿאַרקויפונג פּראָפּערטי וואָס איז פּאַסיק ווי אַ אינוואַסטמענט וואָס צושטעלט אַ אַריודಕು ניוואָן מיט לאַנג-צייַט מieter אין ערשט, און צימער פֿאַר נאָך איינקאָמפּליק אין דעם גרויס, נייע רענאַווירט שטאָר. אַלע מieter וועט פאָרזעצן זייער לעאַסעס, פאַרשטעענדיק יאָרן פון געראַנטירטער איינקאָמפּליק. אָדער אַ ענד-נוצער קען אומקום און מאַכן דאָס זייער אייגענע מיט דעם נוץ פון צוגעגרייטן מיעס פון דעם אָפּשטאַנד.

יעצט לאָמיר דערהייַנטיקן די פּראָפּערטי פּאַראמענדאַנז:
(1) ריטאַיל שאוroom: אָפּשטודיע און גרויס ריטאַיל צושטעלן מיט באַט געפֿירט און באַט- דאָס אויך גרויס אָפּשטודיע שטח פֿעיִקייטן ווייט קישקע-וועהן ריקאַווע והאָכָר בלאָאָד איר און באַוווס זיין פּאָלאָס. (2) רעזידענטשאַל אָפּשטאַנד: פּריוואַט אנדערס און באַשטימטן פּריוואַט אויסדריקן פּאַטיאָ שטח. אויף־וועג אין פּלאַן און באַשטימטן דעטאַלס, מיט אַ גרויס גרויס צימער מיט אַ וועלט קאַנטע. הויפּט צימער זי געוויזן אַן אויעריכט-וועלט קאַנטע, הויפּט באט מיט קלאָוו-פוס קאַנטע און אַ וואַק-אין קלאָזע. צוויי צימער צושטעלן מיט געבויטן באַט.
(3) צוויי שטאָק שטאַל: גאנצע אויסשטעלונג האט נייע היץ און קאַנאַ סיקיוריטעיט, מיט ערשטער פּאָדಕೀಯ/שטאָר שטח/בעדערישע צימער. דער צווייטער שטאָק אָפֿפערס און גרויס און עקספּאַנсив שטח/סטודיע/אָפּיצקע און קען מעגלעך צוגסען צו רעזידענטשאַל. דער שטח איז איצט שטאָר מיט אָפּשניטן פֿאַר צוגעגרייטן פאַרגעלויב.

די געשיכטע: געפינען אין דעם קאָרט פון דער האַנגאַ פאַם פון פּאָונד רիջ, דאָס געבויטלעך איז געווען דער פריערדיקער Samuel Parker הויז וואָס איז געבויט אין 1860. דער מיקס-ניץ געבויטל איז געווען דער אַלטער Schelling's מאַרקעץ, און Samuel Parker קאַפֿע. נאָך אַ גאַנץ אינערלעכער און אָנבאהר רענאָוואַציע, וואָס איצט געוויזן, די הנטרעס, אַ הויך-נידעריק אינערלעכע דיזיין און ריטאַיל היים פֿאַרבינדונגען געשעפ. דאָס אומגעוויינטלעך ערציע פֿאַר קלאָר בעסטע אויף די קניסן פון רוטן 124, 172 און 137. ריכטיק נעבעכדיק איז דער שטאָט-אויסגעשטאַרטער Conant האָלס און נעענטער צו דער Hiram Halle ביבליאָטעק און Pound Ridge היסטאָרישע געזעלשאַפט. גענוג אויף-זייט פּאַרקינג.

ID #‎	964970
שטייערן (פּער יאָר)	$23,961
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.