צייט־באַגרענעצטער אָנבאָט: איצט ווערט געפֿאָדערט אַ קלאָוזינג־קרעדיט פֿון $15,000 פֿאַר דער וווינונג 7B, אויב דער קאָנטראַקט ווערט אונטערגעשריבן ביזן אַרבעט־טאָג־סוף־וואָך.

אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון פּלאַץ, סטיל און אָרט. פּערפֿעקט פּאַסיק אין דער אויבערשטער וועסט־סײַד.

קאָנדאָמיניום־פֿאַרקויף דורך דעם ספּאָנסאָר — קיין באשטעטיקונג פֿון דער באָרד איז נישט נייטיק.

וווינונג 7B איז אַ קאָרנער־צוויי־שלאָפֿצימער־, צוויי־באַד־צימער־היים, איבערגעמאַכט דורך דעם דעוועלאָפּער, מיט 978 קוואַדראַטפֿוס פֿון אויסגעקליבענעם אינערלעכן פּלאַץ. גרויסע פֿענצטער און גלײַטנדיקע גלעזערנע טירן ברענגען אַרײַן זון־אויסשטעלונגען צו דרום און מזרח. די וווינונג, גאָר איבערגעטראַכט דורך דעם דעוועלאָפּער, אָפפערט העכערע פינישעס, מאָדערנע סיסטעמען און אַן אמתדיקן גרייט־צו־אַרײַנציען דערפֿאַרונג.

דער 126־קוואַדראַטפֿוסיקער קאָרנער־באַלקאָן, צוטריטלעך גלײַך פֿון דער סלון־רום, פֿאַרברייטערט די היים אין דרויסן — אידעאַל פֿאַר מאָרגן־קאַווע אָדער אָוונט־אָפּרו.

אַ באַגריסנדיקער אַרײַנגאַנג מיט אַ גיין־אין־מאַנטל־שאַפֿע באַקענט מיט די דורכגעטראַכטע פֿאַרבעסערונגען פֿון דער היים, אַרײַנגערעכנט ברייטע פּלאַנקען פֿון ווײַסן דעמב, געבאַרשטע קראָם־אײַנריכטונגען און אַן אינערהיים־באָש וואַשמאַשין און טרוקענער. באַקוועמקייט ווערט פֿאַרבעסערט דורך אַ צענטראַלער היטאַטשי־הייצונג־און־קילונג־סיסטעם מיט באַזונדערער זאָנירונג פֿאַר יעדן צימער.

די ברייטע קיך מיט פֿענצטער איז סײַ עלעגאַנט און סײַ זייער פֿונקציאָנעל, מיט קאַסטאַמ־לאַקער און דעמב־שאַפֿעס, קאַלקאַטאַ־שטיין־אַרבעטספּלאַטן און צוריקוואַנט, ווי אויך אַ גאַנצן סעט פֿון באָש־אַפּליאַנסן, אַרײַנגערעכנט אַ גאַז־פּליטע, אַן אינטעגרירטע קיילימוואַש־מאַשין און אַ פרידזשידער. טיף ציע־קעסטלעך, אַ פּאַנטרי פֿון גאַנצער הייך און אינטעגרירטע ליכטלעך אונטער די שאַפֿעס פֿאַרענדיקן דעם פּלאַץ.

די ליכטיקע הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע אָפפערט צוויי קלאַזעטן און אַן אײַנגעבויטן באַד מיט אַ קלאָרן אויסזען, פֿאַרענדיקט מיט ביאַנקאָ סטאַטואַריאָ און פֿיאָראַנאָ אָניקס־קאַכלן, ווי אויך אַ שפּריץ־באַד מיט גלעזערנער פֿאַרמאַכונג. דאָס צווייטע באַד נעמט אַרײַן אַ טיפן סאָוקינג־באַד. ביידע באַדער זענען אויסגעשטאַט מיט קאָהלער־פּאָלירטע קראָם־פֿיטינגז, וואַנט־מאָנטירטע קלאָזעטן, פּשוט־ליניעדיקע וואַניטיס מיט אונטערגעבויטע זינקען און באלויכטעטע מעדיצין־שאַפֿעס.

175 וועסט 95סטער סטריט, וואָס הייבט זיך 28 שטאָק הויך, איז אַ קערפֿול אויסגעפֿירטער קאָנדאָמיניום־קאָנווערסיע־דעוועלאָפּמענט, וואָס פֿאַרבינדט קלאַסישע מאָדערניסטישע אַרכיטעקטור מיט הײַנטצײַטיקע אינערליכע פּלאַנירונגען — אַן אַלץ זעלטענער קאָמבינאַציע אויף דער אויבערשטער וועסט־סײַד. דאָס בנין ליגט אויף אַן גרינעם רעזידענציעלן בלאָק צווישן סענטראַל־פּאַרק און ריווערסײַד־פּאַרק און אָפפערט קאָנדאָמיניום־לעבן מיט פולן סערוויס, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעהיקן קאָנסיערזש, פּאַרקירונג אינעם בנין מיט דירעקטן צוטריט צום לאַבי און אַ מנהל־רעזידענט וואָס וווינט אויפֿן אָרט. די אַמעניטעטן אַרײַננעמען אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ רעזידענטן־לאַונדזש, אַ שפּילצימער און אַ לאַנדשאַפֿטירטע טעראַסע מיט אַן דרויסנדיקער קיך, קאָ־וואָרקינג־קאָונטערס און אַ באַזונדערן הילצערנעם בוים־הויז.

אַ היים וואָס אָפפערט טאַקע מער — די גרייס און מאָס פֿון אַ קלאַסישער קאָנווערסיע, די באַקוועמקייט פֿון אַ ספּאָנסאָר־פֿאַרקויף און די פּאָלירטע אויספֿירונג פֿון אַן איבערבוי געפֿירט דורכן דעוועלאָפּער, צוזאַמען מיט אַ טיפֿן פֿאַרבונד צו איינעם פֿון מאַנהעטן־ס מערסט טײַערע קוואַרטאַלן.

דאָס איז נישט קיין אָפפער. די גאַנצע טערמינען פֿון דעם אָפפער זענען אַרײַנגענומען אין אַן אָפפער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD13-0173. גלײַכהייט אין האָוזינג איז אַ געלעגנהייט פֿאַר אַלעמען.

Limited Time Incentive: Now Offering $15,000 Closing Credit on Residence 7B if Contract is Signed by Labor Day Weekend.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required.

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.