אַ ראַרע בלענד פון ספּאַסע, שטיל, און שטעלע. פּערפעקטלי אַט האָם אויף די אויבערע מערב זייַט.

ספּאָנסער קאָנדאָמיניום סייל קיין באָרד אַפּראָוואַל רעקווירעד

דער רעזידענץ 7B איז אַ דעוועלאָפּער-רענאַווייטיד, קאָרנער צוויי-שפּאָלקן, ווייוו-צימער היים וואָסOffers 978 סקווער פֿיס פון פֿאַרפֿינענדיק אינטעריאָר פּלאַץ, קאָמפלעמענטירט דורך דרום און מזרח עקספּאָוסשערז דורך גרויס פֿענצטער און סליידינג גלעזל טיר. גאַנץ רימאַדזשאַנד דורך דעם דעוועלאָפּער, די רעזידענץ עקספּרעסן הגבּה פינישי, מודרנע סיסטעמען, און אַ אמת פּאַרעטעקל ערפאַרונג.

די 126-סקווער פֿיס קאָרנער באַלקאָן, צוגעגרייט פון דעם לעבעדיקן געגנט, פאַרשטאַרק ווען דאָס היים אויסדריקן צו לעבן - אידיאַל פֿאַר מאָרגן קאַווע אָדער אָוונט רילאַקסינג.

אַ באַגריסנדיק פoyer מיט אַ באַשאַפֿן גאַנג קלאָזעט ינטראָודוסירט די היים ראַדיקאַל וועגן, כולל מייַל-פּלאַק ווייסע און שישה אעקאַ באַרד, געברושט טשאָלק ווייטער און אַן אין-רעזידענץ באַש ואיי טעלעפֿאָנירן װניצן businessman. באַחינערן איז פאַרשטאַרקט דורך אַ צענטראַל האַטאַכע הייס און קיל סיסטעם מיט יחיד צימער זאָנירונג.

די ערטערדיק, פֿענצטערדיק קיך איז ביידע עלעגאַנט און שטאַרק מאַניפּולירט, באַשטימען קאַסטאַם לאַקער און האַק באַשטאַט, קאַלאַקאַטאַ שטיין קאָנטאָרן און באַקפּליישאַן, און אַ פולער סעסט פון באַש מכשירים, כולל אַ גאַז ראַנג, אינטעגרירט דישוואַשער, און רעפרידזשערייטאָר. טיפע קלאַפּן, אַ פול-היט פּאַנטרי, און אינטעגרירטע אונטער-קאַבינעט ליכט פאַרענדיקן דעם פּלאַץ.

די ברייט פּרימאַרי בעדROOM סעריע פֿירט צוויי קלאָזאַץ און אַ קריספּ ען-סוויט באט פאַראכטן אין ביאנקאָ סטאַטואַריאָ און פיאָראַנאָ אוניקס ערשט ווייט פאַרבאַלן, מיט אַ גלעזל-אין-באַשאַןשאַווע. די אנדערע באַטשום כולל אַ טיפֿע וואַסער טאָל. ביידע באַטשן זענען אָפּגעשטימט מיט קאָהלער געפּאָלישט טשאָלק אייגּנער, וואַנט-ערשטע קאָמאָדעס, ריינע-לינע וואַנטייוועס מיט אונטער-מאַונט סינקען, און והשוועף מעדיציניש קאַבינעטס.

רייזיק 28 געשיכטע, 175 מערב 95-טער سטריט איז אַן געדאנק-ער געפֿינט קאָנדאָמיניום איבערגעשטעלט פאַרשרעפת, בלענדינג קלאַסיש מאָדערניסטישע אַרטיקעקציע מיט קאָנטעמפּערערי אינטעריאָרס - אַן ינקריסינגלי ראַערע קאָמבינע אין דער אויבערע מערב זייַט. פּאָזיציע אויף אַ לאָיחע רעזידענציעלע בלאָק צווישן סענטראַל פּאַרק און ריווערסייד פּאַרק, דער בניין לאָזט גאַנץ-שירות קאָנדאָמיניום לעבן, כולל אַ 24-אור קאָנציערג, אין-בנײַז פּאַרקינג מיט דירעקט לאָגיע צוטריט, און אַ לעבן-אין רעזידענט מאַנאַדזשער. אַמעניטיז אין אַ פאַיר ספּאָרט צענטער, רעזידענטס' לאָונגע, שפּילן צימער, און אַ לאַנדשאַפֿט טעראַסע מיט אַ אויסשטעלונג קיך, קאָ-אַרבעטער קעפּלעך, און אַ באַזונדערע ווודאַן צימער.

אַ היים וואָס באמת אָפפערס מער - די מאַסע און פֿון קלאַסיש איבערגעשטעלט, די באַקוועמיט פון אַ ספּאָנסער סייל, און די פּאָליש פון אַ דעוועלאָפּער-געפֿינט רענאַוויישאַן, פּאַנגקינג מיט אַ דיפיניטיווע פֿאַרבונדענע צו איינער פון מעהאַטן ס מערסט אָפּגעצייכנט נעבעכדיקן.

דאָס איז נישט אַ פאָרשטעלן. די גאַנץ פאָרשטעלונג טערמינען זענען אין אַ פאָרשטעלן פּלאַן פאַראַנען פון דער ספּאָנסער. פֿ אָל. № CD13-0173. גלייַך באַװוינוּ הנאָמען.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.