304 מערב 89סטער איז אַ אינטימע 36-אוניט קאָאָפּ built by noted architect Rosario Candela in 1923. דאָס נייע געשאַפט פּין-דראָפּ רוים צוויי-צימער, איין-ביידל אָפּשטופּןערט אַ ווערסאַטיל און גענעראָוס שטיק פּלאַן אין טיפער פון 1,000 ס/ף. עם הויך תקרה (9'7" ביי דעם הויך ערשט נקודה) און האָלץ ערנשטבאָדן איבער, איז דעם היים פאַרוואָרפֿן עם פאַר-ערסיסטיק שאַרם.

די //אָפֿן פּלאַנירטע בשׂרי-כּשכּה קיך קומט אַרום מיט אַ פּלנישט קאַסטאַמ קאַבינאַטור, אַן איבער גרייס וויקינג קוך און סוב זיראָ רעפֿריגעראַטור, דישוואַשער, גראַניט טיש באַשטאַט און פּלאָך באַקְלאַש. די אַרויסגעשטאַנעמע פרישטיק ברעכער איז דער נאָרמאַלער ערד צו אָנפאַנגען די טעג.

די לעבעדיקער געגנט צושטעלט אַ מיני אַרייַנגעצייכנטע לעבעדיק און עסן אַסאַ פעסע. ביידע צימערן זענען קינג-גרייס, מיט פּלאַץ גענוג פֿאַר צוגעלייגענט פֿערניטשער און קאַסטאַמ קלאָז. די מערבל טידע ביידל גיט אַ טיפע מאַבל ארגיניילונג און בענין שוואָם שטיק, און איז רעקאָמענד צו פאַרשטיין דעם פאַר-ערסיסטיק געפיל.

brand new HVAC היץ/קילן סיסטעם אינסטאַלירן אַלע איבער דעם היים.

די קאָאָפּ איז אַ חייתן-פרייַנדלעך און האָט אַן אינקלוד קאַמפּעווען וואָס נעמט פּאַקידזשעס, אַ צענטראליזירטער וואָש צימער, פּריוואַט סטאָרידזש צו פֿאַרשטעלן און קאַמפּלימענטי פֿאַרשטיין. די בנין לערנט פּיעד א טער, גיפטינג, קאָ-קויפֿן, גאַראַנטאָרן און עלטערן קויפן פֿאַר קינדער אויף אַ סיטואַציע-בייבי ערבוי. אונטערלייגן איז ערלויבט אויף באָרד-אויסשטעלונג ביז צו צוויי יאָר.

304 מערב 89סטער איז געפינען אין אַן אידל רוט אָדער נעבה בוימל, נאָענט צו מערב סוף אַווען אין דער צענדלער פון דעם ריוואַניסד-מערב סוף היסטאָרישן דיסטריקט געשטיצט מיט קלאַסישע אויבן מערב קאָרט ארכיטעקטורע. געפֿינען באַקלעפּט צו די 1/2/3/B/C סובוועי ליינס און מערערע באַס סערוויסעס, אַ שטיינערדיקע לויט פון ריוואַניספּראַק און ווייניק ווי אַ האַלב-מייל פון דאָנטאַל פּאַרק, און נאָענט צו פילע ליב געהאט נאַבעייד רעסטאָרן, באירן, קאַפֿעס און קויפן, דאָס איז אויבן מערב מתוועדונג אין איר בעסטע!

304 West 89th Street is an intimate 36 unit co-op built by noted architect Rosario Candela in 1923. This newly appointed pin-drop quiet two-bedroom, one-bathroom offers a versatile and generous floor plan in excess of 1,000 s/f. With high ceilings (9'7" at the highest point) and hardwood floors throughout, this home is bursting with pre-war charm.

The open planned windowed chef's kitchen comes equipped with ample custom cabinetry, an oversized Viking stove and Sub Zero refrigerator, dishwasher, granite countertops, and tile backsplash. The expansive breakfast bar is the perfect place to start the day.

The living area offers a myriad of living and dining possibilities. Both bedrooms are king-sized with room enough for additional furniture and custom closets. The marble tiled bathroom offers a deep soaking tub and rainfall showerhead, and is rounded out with subway tiles to enhance the pre-war feel.

Brand new HVAC heat/cool system installed throughout the home.

The co-op is a pet friendly and boasts a live-in super that accepts packages, a centralized laundry room, private storage for rent and complimentary bike storage. The building allows pied a terres, gifting, co-purchasing, guarantors, and parents buying for children on a case-by-case basis. Subletting is allowed upon board approval up to two years.

304 West 89th Street is located on an idyllic tree-lined street close to West End Avenue in the center of the Riverside-West End Historic District punctuated with classic Upper West Side architecture. Located conveniently close to the 1/2/3/B/C subway lines and multiple bus services, a stone's throw from Riverside Park and less than a half-mile from Central Park, and proximate to many beloved neighborhood restaurants, bars, cafes, and shopping, this is Upper West Side living at its finest!