304ウエスト89丁目は、1923年に著名な建築家ロザリオ・カンデラによって建てられた親密な36ユニットの共同住宅です。この新しく整えられた静かな2ベッドルーム、1バスルームの住居は、1000平方フィートを超える多用途で広々とした間取りを提供します。高い天井（最高点で9フィート7インチ）と全体に広がるハードウッドフロアがあり、この家は戦前の魅力に満ちています。

窓付きのシェフズキッチンは、十分なカスタムキャビネット、オーバーサイズのバイキングストーブおよびサブゼロ冷蔵庫、食器洗い機、グラナイトカウンタートップ、タイルのバックスプラッシュを備えています。広々とした朝食バーは、一日の始まりに最適な場所です。

リビングエリアは、多彩なリビングとダイニングの可能性を提供します。両方のベッドルームはキングサイズで、追加の家具やカスタムクローゼットを置くスペースも十分にあります。大理石タイルのバスルームには、深い浸かり湯用のバスタブとレインシャワーヘッドがあり、戦前の雰囲気を高めるためにサブウェイタイルが使われています。

新しいHVACの暖房/冷却システムが家全体に設置されています。

この共同住宅はペットフレンドリーで、パッケージを受け取る常駐管理人、中央のランドリールーム、賃貸用のプライベートストレージ、無料の自転車ストレージがあります。この建物では、ピエ・ア・テル、贈与、共同購入、保証人、親が子供のために購入することがケースバイケースで許可されています。サブリースは、理事会の承認のもとで最大2年間許可されています。

304ウエスト89丁目は、西エンドアベニューの近く、リバーサイド-ウエストエンド歴史地区の中心にある理想的な並木道に位置しており、クラシックなアッパーウエストサイドの建築が際立っています。1/2/3/B/C地下鉄線と複数のバスサービスに便利に近く、リバーサイドパークからすぐ、セントラルパークからは半マイル未満、近くには多くの愛される地元のレストラン、バー、カフェ、ショッピングがあり、これがアッパーウエストサイドの素晴らしい生活を体現しています！

304 West 89th Street is an intimate 36 unit co-op built by noted architect Rosario Candela in 1923. This newly appointed pin-drop quiet two-bedroom, one-bathroom offers a versatile and generous floor plan in excess of 1,000 s/f. With high ceilings (9'7" at the highest point) and hardwood floors throughout, this home is bursting with pre-war charm.

The open planned windowed chef's kitchen comes equipped with ample custom cabinetry, an oversized Viking stove and Sub Zero refrigerator, dishwasher, granite countertops, and tile backsplash. The expansive breakfast bar is the perfect place to start the day.

The living area offers a myriad of living and dining possibilities. Both bedrooms are king-sized with room enough for additional furniture and custom closets. The marble tiled bathroom offers a deep soaking tub and rainfall showerhead, and is rounded out with subway tiles to enhance the pre-war feel.

Brand new HVAC heat/cool system installed throughout the home.

The co-op is a pet friendly and boasts a live-in super that accepts packages, a centralized laundry room, private storage for rent and complimentary bike storage. The building allows pied a terres, gifting, co-purchasing, guarantors, and parents buying for children on a case-by-case basis. Subletting is allowed upon board approval up to two years.

304 West 89th Street is located on an idyllic tree-lined street close to West End Avenue in the center of the Riverside-West End Historic District punctuated with classic Upper West Side architecture. Located conveniently close to the 1/2/3/B/C subway lines and multiple bus services, a stone's throw from Riverside Park and less than a half-mile from Central Park, and proximate to many beloved neighborhood restaurants, bars, cafes, and shopping, this is Upper West Side living at its finest!