אַפּאַרטמענט 12C ביי 2166 בראָדוויי איז אַ שטיל און וואָל דיזיינד צוויי-שאַפֿערז, צוויי-באַדלעכע היים וואָס אָפערט באַקוועמlichkeit און פונקציאָנאַליטעט. די אָפּנקע כיץ שטעיגט געזונט אין דעם לעבעדיקן געגנט, שיופענדיג אַן איינדיקער וווּנדער פֿאַר טעגלעך לעבן און באַגלאַטשן. ביידע קאָמפּאַרטימענטן זענען גוט פרופּאָרטיאָנירט, מיט צוויי גאַנץ באַדרומז וואָס צושטעלן fleחביליטי און פּריוואַטקייט. שטעלן געהייך אויבן פונעם סטריט, געבינט איבער דעם פּיס ריטריט, וואיל זיי זענען באַקוועם ליגנדיק אין די הערצוג פֿון דער געגנט.

די געשיכטע בילדונג גערופן די אָפּערן איז אין אַן ערנלעוועדיק לערע שטעלע פון צענטראַל פּאַרק און ריווערזייד פּאַרק. רעכט דעם מיטן אונטערן טיר זענען פילע טרענדיגע רעסטאָראַן ווי אװלס טאַיל און פּלייַאַ בעטיס, באַקוועם דײַנער עסן ביי ויאַנד, סטאַרבאַקס, און באַקוועם שאַפּינג ביי פיירוויי, ציומלאַ, טראַדער דזשאָאז און זאַבאַרס. די בעיר'ס גרעסטע קולטור אינסטיטושאַנז (לינקאָלן צענטער, באַקן טעאַטער, ניו יאָרק געשיכטע געזעלשאַפט, אַמעריקאַניש מוסום פון נאַטירלעך געשיכטע) זענען מינוטן אַוועק, מיט די 72ט שט. סובוויי ליינע 1, 2 & 3 אַ קורצדיקע אַרום דעם פּראָונד טיר.

די אָפּער האָט א ממש ייחאָסיקע געשיכטע וואָס אייזט טיפקייט און טשאַראַקטער צו דעם באשטימטן אָבערמערן וואַסט-סייד אדרעס. דיזיינד דורך דער באַנק פֿאַר ארכיטעקטור טיליאָן & טיליאָן און פאַרענדיקט אין 1930, איז די בילדונג ursprünglich געוויסן ווי אַ שיין ניאו-גאָטישער סטרוקטור וואָס האָט פארבונדן אַ קירכע סאנטואַריום מיט דעם מאַהאַטן טאַורס יו האָטעל, רעפֿלעקטירן ביידע גיט און רעזידענטשיפ שטרעבעכדיקונג פון זיין צייַט. איבער די יאָרן האָט די פּראָפּערטי אַדאַפּטירט צו ענדערנדיקע דאַרף - דינען ווי נאַווי וווינונגן דורכ'ן וועלט קריג II און שפּעטער פאָרשטעלן ווי אַ איין צימער אויפֿאַקציאָנירן האָטעל - איידער זייַן געשיקטע איז געוואָרן דובצוב געטבעעט אין אַ קאָאָפּעראַטיוו אין 1980, אָפּהיטענדיק זייַן אַרכיטעקטור עלטער און צוריק געבענטשן אַן לעבעדיקע געמיינדע פון פּריוואַט האָמס.

אֵדִיטאַ און דִיטַיָּל:
• עלעוואַטאָרס
• אַ קאָנציערג איז אין באשעפונג אין דער לאבי 24 שעה אַ טאָג, זיבן טעג אַ וואָך.
• האַנטמאַן
• לעבן אין צוואַנג
• לבוש אויף יעדער שטאָק
• סטאָרידזש און באַיק סטאָרידזש
• סומע: וועגן 50% טאַקס דעודוקיבעל
• פאַרקויף טאַקס פון $2 פּער שאַרע, צו צאָלן דורך פאַרקויפער איידער ווי 3% פון קענען פּראָפיט.
• שאַרעס: 12E האט 815

געפֿעטערט:
• סובלעטינג מיט קאַנפארמאַציע פון באָרד: 2 פון 4 יאָרן נאָך צוויי יאָר דורך דעם הّעכסטער
• פּאַדס-אַ-טעררע
•עלטערן קויפן פֿאַר קינדער
• קאָ-קויפן פֿאַר הילף צילן; גאַראַנטאָרן געגרינדיקט אין יעדער פאַל
• די בילדונג ליבט שעפערל!
• דורך די שטודענטן לופט קאַנדיטיאָנערס מיט קאַנפארמאַציע
• 75% פינאַנצירונג
• קיין וואַשער/דרייער געלערנט.

Apartment 12C at 2166 Broadway is a quiet and well-designed two-bedroom, two-bathroom home offering comfort and functionality. The open kitchen flows seamlessly into the living area, creating an inviting space for everyday living and entertaining. Both bedrooms are well proportioned, with two full bathrooms providing flexibility and privacy. Set high above the street, the apartment offers a peaceful retreat while being conveniently located in the heart of the neighborhood.

This historic building called the Opera enjoys an enviable location equidistant from Central Park and Riverside Park. Right outside your door are trendy restaurants like Owl’s Tail and Playa Betty’s, comfort diner food at Viand, Starbucks, and convenient shopping at Fairway, Citarella, Trader Joe’s and Zabars. The city’s greatest cultural institutions (Lincoln Center, Beacon Theater, NY Historical Society, American Museum of Natural History) are minutes away, with the 72nd St. subway lines 1, 2 & 3 a short distance from your front door.

The Opera boasts a truly unique history that adds depth and character to this distinguished Upper West Side address. Designed by the architectural firm Tilion & Tilion and completed in 1930, the building was originally conceived as a striking neo-Gothic structure that combined a church sanctuary with the Manhattan Towers Hotel, reflecting both civic and residential aspirations of its era. Over the decades, the property adapted to changing needs — serving as Navy housing during World War II and later functioning as a single-room-occupancy hotel — before being thoughtfully converted into a cooperative in 1980, preserving its architectural heritage while creating a vibrant community of private homes.

ADDITIONAL DETAILS:
• Elevators
• A concierge is in attendance in the lobby 24 hours a day, seven days a
week.
• Handyman
• Live-in Super
• Laundry on every floor
• Storage and bike storage
• Maintenance: Approx. 50% tax deductible
• Flip tax of $2 per share, payable by seller as well as 3% of net profit.
• Shares: 12C has 815

ALLOWED:
• Subletting with board approval: 2 out of 4 years after two years ownership
• Pieds-à-terre
• Parents buying for children
• Co-purchasing for assistance purposes; guarantors evaluated case by case
• This building loves pets!
• Through the wall air conditioners with approval
• 75% financing
• No Washer/Dryer allowed