געשטריקט רייוואָלט, איז דער 17 פֿוס ברייט, 3400* קוואַדראַט פֿיס טאון האוס איצט רי-קאָנפיגיערד ווי 2 פֿאַרשידענע אגענטורן און קען גרינג ווערן רי-געוואָלט ווי אַ איין נעבעכדיקע. יעדער איינהייט איצט בייטאַכט 2-3 בעדלער, 2 גאַנצע באַטרום ווי אויך גענעראָס לעבנס / עסן ערטער.

דער געלענדל לעראַון, כּולל די ערשטע צוויי שטאָק, אָפענגט אַ עפענען קיך און לעבנס / עסן ערטער אויף דער ערד שטאָק, ווי אויך אַ קליין געסט בעדלער אָדער היים אָפיס, אַ גאַנצע באַטרום, און אַ גרויס, רואיק געוויזן אינעווייניק פּאָרש, וואָס גיט אויף אַן לאַש גאַרטן. אויפן פּאַרלער שטאָק זענען שניי הויפּט בעדלער און אַ צווייטער גאַנצע באַטרום. איצט בנימצא ווי אַ קינסטלער'ס סטודיאָ, קען דער טרייטער פּאַרלער אויך טרעפֿן ווי אַ גרויס געבוים, וואָס פאַרבײַט אויף אַן ראַום טעראַסע. דער פּאַרלער שטאָק האט 10'-10" פיס באַוועגונג הייך, געמאכט דורך באַזונדער גרויסע פֿענסטער.

דער אויבערשטער איינהייט פאַרדינען די 3 און 4 שטאָק. איז דא 2 גענעזירעדע בעדלער און אַ גאַנצע באַטרום אויף דעם 3 שטאָק, מיט אַ אַנדערע גיכער בעדלער אויף דעם 4 שטאָק אין דער צעל, צוזאַמען מיט אַ גאַנצע באַטרום, קיך און לעבנס / עסן צימער.

ביידע אגענטורן פאָרשטעלן גיט די פאַרשיידניקייַט פֿאַר היץ און לופטער קונדישאַן ווי אויך עטלעכע פֿענצטער AC'S, וואַשער / דרייער, און גענוג קלאָסעץ איבער אַרום. דער גרויסער, פֿאַרבעסערטער באָדן גיט אַ ויסריכטפֿעסטיק ספּאַסע און באַשטייט נייע באַוילערס.

געבויט אין 1899, איז דער טאון האוס געווען היים צו אַ איין משפחה פֿאַר איבער 100 יאָר. די איצטדיקע באַזיטערס האָבן גאַנצע רייוואלט דעם שטוב, אָפּטייט אַז אויפן אינפֿראַסטרוקטור און פֿינישוז, בעת פאַרבעסערן זײַן געשיכטע טשאַרם און טראַכטן. באַקוועם געבויט צו דעם B, C און 2, 3 באַן שורות ווי אויך די M2, M3 און M10 בוסן. נאָר א ביסל איבער איין בלאָק צו סיינט ניקאָלאַס פּאַרק.
געגעבן ואקום בײַ פֿאַרלייגן. מיט שטילע נידעריקע רעאַל פאַרמאָג שטייערן, איז דער טאון האוס נישט צו ווערן פאַרפאַלן - אַ גרויסער ערטער צו לעבן אָדער אַ אינוועסמענט געלעגנהייט!

* באַמערקונג: קוואַדראַט מעטרינג איז געביטן אויף אַן דריט פאַרשטודועים שטאָק פּלאַן מקור.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source