2295 אַדאַם קלייטאָן פּאַוול באַוועגונג איז אַ גוט-געקויפט געמישטע-נutzung פּראָפּלאַנט אין די ערגעשפע פון סענטראַל הערלעם, ניו יאָרק. די פּראָפּלאַנט האָט צוויי געשעפט איינheiten און צוויי וווינען אַפּאַרטמענטן, פון וואָס שטענדיק 2,329 קוואַדראַט פֿיס איבער פֿיר שלאַנג-איינער לאָוכעס.

מיט איין געשעפט וויטש פאַרשטעלט וויכטיק לאָונש-אַפּ זייער אָוועק און די וווינען איינheiten זענען איצט אונטער מאַרק מיעס, פאָרשטעלונג דעם מאַטעריאַל אַ ראָלע גאָר צוגעשטעלט צו נאהר פֿאַר אינוועסטירן וואָס זוכן צאָג וועג בעסטער וועג אָדער באַטאָנען גרויס וווּנגענע. די פּראָפּלאַנט נעמט בענעפיט פֿון זיינע פּרײמעהרלעמ ערלעურად, שטאַרקע באַפֿאָרשלונג אקסעס, אַ סטַביליזירט דאָזיק באַסע, און אַ פאַרשטילט אַסחאַלט פּראָפֿיל.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.