$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « ייִדישע Yiddish »

251 Valentine Lane רעשן אַ געלעגנהייט צוAcquire אַ 4-פֿאַמיליע מערפאמיליע און פּראָדוקציע פּראָפּערטי אין א צענטראַלי געגרינדעט געגנט פון יאנקערס, וואָס איז געשטיצט דורך קאָנטינואַלע נעבעכדיקע פארלאג און לאנג-טערמין צובינד. דאס אַסעט איז גוט פּאַסיק פֿאַר קויפֿנ-און-האַלטן אינוועסטאָרן, פּאָרטפֿאָליאָ וויַטער-דוִנער, 1031 עקספּאַנשאָן קויפֿערס, אָדער עיגינער-אַקאָפּאַנט אינוואָסטאָרן וואָס זוכן געציילטע אַרייַן אין וואָסטערשיער קאונטי.
די פּראָפּערטי ב besteht פון פֿיר ערן-פּראָדוצירנדיקע רעזידענטיאַל יחידות, וואָס באַנדערן עקסעססיב קירבעס וואס העלפֿן רידוסירן וועקאַנסי יפגעזאמת און פֿאַרבעסערן אַרייַן סיטאַביליטי קעגן קײניגע רעזידענטיאַל אינוועסטמענטס. מערפאַמיליע פּראָפּערטיעס פון דעם גרייס בלייבן הויך אַטראַקטיוו וועגן אָפּעראַציע עפֿפישענץ, באַגעסענע פינאַנצירונג אָפּציעס, און זייער געוויינטלעך אויף פאָרשטעלן א דרך אויף פאַרשידענע מאַרק ציקל.
א הויפּט ווערט דייטן איז אויס-שטאַרט פּאַרקינג, אַ פּעקונג אַמעניטעט אין יאנקער ס פּלאַץ וואָס פאָרשטות צו שטארקע נעבעכדיקע נאַטשיגיות. אין שטאָטישע און נעבעכדיקע מאַרק, פּאַרקינג פאַרענגונג בליבט א מיינעוועזשיטער וואָס קען פֿאַרבעסערן ליזינג פאַרשטענדן, רידוסירן איבערגאַנג, און שטיצן העכער ערדיקן הויפט.
די פּראָפּערס פון יאנקערס גאַט אַן אַקסעס פון צענטראַל צו הויפּט וועג, פּובלין טראנספּאָרט, אַרבעט צענטערן, ריטייל קאָריואַר'ס, און וויכטיקע דינסט. דער אַקסעס רשטייַט א ברייט און שטאַבעלע נעבעכדיקע באַזע. יאנקער נוץ ווייטער פון זײַן נאָכשלאָס צו ניו יארק סיטי ווייל ווי טשיפּער פון וואָסטערשיער קאונטי, וואָס איז א קאָנטאַבכ וועטלאַר ברעכדיק דאווענס צו ריכטפֿן קיין רוילאַ און ליד-טערמין אינוועסטמענט גרויסקייט.
פֿון אַן אינוועסטמענט פּערספּעקטיוו, 251 Valentine Lane באַטייַטשט פון מער טאַקטישע פאַסן. אינוועסטאָרן קען געזען אין אַ באַשטימט קויפן-און-האַלטן טאַקטיק נוצן שטענדיקער ערן-ארבייטער צווישן דער אפּן מאַרק. דער באַזיצט ווי אַזוי אויך אַ ווערט-אַויד רעסערט parquet דורך אָפּשאַפונג און רעכוועטונג און פּראָופצציע.
וויקימעטער, די 4-ווינדיק קאַנסטרוקטיאָן מאכט דעם פּאַרטן זייער אַטראַקטיוו צו עיגינער-אַקאָפּאַן אינוועסטאָרן. קויפֿערס האָבן דער געלעגנהייט צו פאַרשטאַנד אין איין קאַמטער וואָס אמיצטש איבער קידרîne אינוועסט דורך דעם ווילן זיי געזען און עבריסל. די טאַקטיק בליבט אין האַש הה שיקן צווישן אינוועסטאָרן וואָס זוכן ביידע ווי רויב איבער דינעל און נעבעכדיק. די ניבי צו רודערן צו עיגינער-אַקאָפּאַנטער דייננ כעף זייער אייקחיקייט און ליקוידיטי ווי קינדער.
וואָסטערשיער קאונטי מערפאַמיליע אַסעץ בלייבן אין הויך דימאַנד צווישן ביידע מקומע און אויס-פעיסט האטן אין גאַנץ וואָס אויף איין טנק זיך ענטעניי, שטאָטיקע נאַטשיג נעמען, און היסטאָריש שטאַרט מאַרק פּראָפֿילע. יאַנקער, אין פאַרבאַנד, באַשלאַסן פֿאַר טינגלעך ווי א שטייַל מאַרק פון טאָקאַקטי, גרייס, און לאנג-כערצונג.

ID #‎	949827
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	4 משפּחה, 8 שלאָפצימער, 4 באַט־צימער, געראַזש, אויסװענדיק: 0.18 אַקערס (DOM): 143 days
בויע־יאָר	1900
שטייערן (פּער יאָר)	$20,003
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	ראַדיאַנט (פלאָר/וואַנט)
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.