$135만 - 251 Valentine Lane, 뉴욕주 Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « 한국어 Korean »

251 발렌타인 레인은 일관된 임대 수요와 장기적인 가치 상승 기반이 뒷받침되는 중앙에 위치한 요커스 지역에서 4가족 다가구 투자 자산을 획득할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다. 이 자산은 보유형 투자자, 포트폴리오 확장, 1031 교환 구매자 또는 웨스트체스터 카운티에서 안정적인 수익을 추구하는 소유자가 거주하는 투자자에게 적합합니다.
이 부동산은 네 개의 수익성 있는 주거 유닛으로 구성되어 있으며, 임대 수익원을 다양화하여 공실 노출을 줄이고 소규모 주거 투자에 비해 수익 안정성을 향상시킵니다. 이러한 규모의 다가구 부동산은 운영 효율성, 유리한 금융 옵션 및 다양한 시장 사이클에서 검증된 성과 덕분에 여전히 매력적입니다.
주요 가치 요인은 요커스에서 강한 세입자 수요와 장기적인 유지에 계속해서 기여하는 오프스트리트 주차입니다. 도시 및 근교 임대 시장에서 주차 가능성은 임대 속도를 개선하고 이직을 줄이며 시간이 지남에 따라 더 높은 유효 임대료를 지원할 수 있는 중요한 차별화 요소로 남아 있습니다.
부동산의 중앙 요커스 위치는 주요 도로, 대중교통, 고용 센터, 소매 거리 및 필수 서비스에의 편리한 접근을 제공합니다. 이러한 접근성은 넓고 안정적인 세입자 기반을 지원합니다. 요커스는 뉴욕 시와 가까우면서 웨스트체스터 카운티 내에서 상대적으로 저렴함을 제공하여 지속적인 임대 수요와 장기 투자 매력을 더하고 있습니다.
투자 관점에서 보면, 251 발렌타인 레인은 여러 전략적 경로를 제공합니다. 투자자는 전통적인 보유 전략을 추구하여 공급이 제한된 시장에서 일정한 임대 수익을 확보하면서 가치 상승의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 자산은 선택적인 유닛 개선, 운영 효율성 또는 임대 최적화를 통해 가치 추가 가능성을 제시할 수 있습니다. 이는 기존 임대 계약 및 부동산 상태에 따라 달라집니다.
중요하게도, 4유닛 구성은 이 부동산을 소유자가 거주하는 투자자에게 매우 매력적으로 만듭니다. 구매자는 한 유닛에 거주하면서 나머지 아파트에서 임대 수익을 창출할 수 있는 기회를 가지며, 이는 주거 비용을 offset하고 자산을 구축하는 데 도움을 줍니다. 이러한 전략은 라이프스타일 유연성과 장기적인 부의 창출을 모두 추구하는 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 소유자 거주자에게 어필할 수 있는 능력은 재판매 시 향후 시장성과 유동성을 더욱 향상시킵니다.
웨스트체스터 카운티의 다가구 자산은 제한된 재고, 안정적인 세입자 수요 및 역사적으로 강한 시장 성과로 인해 지역 및 외부 투자자 모두에게 높은 수요를 보이고 있습니다. 특히 요커스는 접근성, 규모 및 장기 성장 잠재력을 제공하는 게이트웨이 시장으로 계속해서 관심을 끌고 있습니다.

ID #‎	949827
더 많은 정보 Details	4패밀리, 침실8, 욕실4, 차고, 부지의 크기: 0.18에이커 , 빌딩: 4 유닛 DOM: 142 일전
건축 년도 Construction Year	1900년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$20,003
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	바닥/벽 Radiant (Floor/Wall)
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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