$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « ייִדישע Yiddish »

די בנין איז אקעצัพท์ געפונען אויף וועג 304 דרום, פּערפֿעקטע פּראָפּערטיע פֿאַר אַ ינוועסטער און אַ נוצן, דער איצטיקער בעל האָט ערוואַרט 1/4 פון דעם פּלאַץ און איצט האָט ער ווידער געהאָרן און געוווינט אין אַ נייַע אָפיס. דער נייַע בעל קען נוצן דעם פּלאַץ פֿאַר זייער אייגן געשעפט אָדער פאַרשטאַנץ עס אויס פֿאַר עקסטרע הכנסת. דער וועקאַנט פּלאַץ האט איצט אַ לייסונג וואס גייט אויס פֿון $1,280 צו אַ מעדיקאַל פאַך. דעם שיין רעינאַוועייטאַד פאַר דער פאַך אָפיס בנין איז איצט פֿאַר פאַרקויף אין פּיערל ריווער, ניו יארק. ישֿע דין איז אַ שיינקייט סימאָניע וואָס האָבן 3/4 פון דעם בנין צו פאַרשטאַנץ אין אַ סוויטנע פון $2,575 חודשלעך און 75% פון דעם גענוצט בלעטל. דעם טשאַרמינג און הויך געזען אָפיס פּלאַץ מיט אַ רעדן 189 דרום פּיערל גאס איז אויך באַוווסט ווי ר"ט 304. דער בנין איז פּערפֿעקט פֿאַר אַ פאַרשיידנקייט פון פּראָוספעס, אַרייַננעמען דענטיסטן, כיאראָפּראַקטערס, פּיזיאָ און עקסטרער פּסיכאָמעדיק, מעדיקאַל דוקטאָרן, ספּאַ'ס, סימאָנען און יאָגאַ/פֿיץ סטודיאָס. דער בנין דערמאנט צוטריטלעך לאָדרי אָנפֿרעגס אויף די הויפט שטשיל, ווי אויך אַ ראַנפּ וואָס איז צוטריטלעך פֿאַר ראָטשיק און הענטיקאַפּט דירות אין פאראַן. עס זענען 10 אויף-שטייט פּאַרקינג ערטער, און דער בנין האט צוויי ערנ פאַרשידענע. די דרייַ וויכטיקע און לופטן אָפיס אָפּטיילונגען אַלע האָבן בליקן, און איז אַן שיין רעצעפּשאַן געגנט. יעדער פֿאַרשידענע אָפיס האט פּלומבע און וואַסער ליינס אין די וועלדער אויב עס איז נייטיק. דער בנין איז געבויט מיט צענטראלע לופט קאַנדיטיאָנינג, דריי הענטיקאַפּט צוטריטלעכע באַפֿעלקערונג, ווידעאָ קאָמפּלעקציאָן, און סערווિલאַנס קאַמרעס. געפונט אויף וועג 304 אין פּיערל ריווער, די פּראָפּערטיע איז געפֿונען אויף דער גרענעץ פון בערגען קאונטי (מאָנטוואַלע, NJ) און איז באַקוועם נאָענט צו אונדזערלעך, רעסטאָראַנטן און ציבור טראַנספּאָרט, כולל NJ באַקוועם באַן און באַסס ליינס. די פּראָפּערטיע כולל אויך אַ צייַטיק גאָרטן און אַ גרויסע צוואַנג פֿאַר שטאָרידזש, און אַ נייע יאָרכן ציל וועט נאָך אינסטאַלירן געווארן אין ינואַר 2023. ביטע באַמערק צו עה יונעס שעפֿער צו באַשטימען בפֿרט צו האַלטן וואַקאַנט. איצט איז עס צו גאָר שיין גאָרטן.

ID #‎	939258
בויע־יאָר	1940
שטייערן (פּער יאָר)	$20,974
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.