ברוכים הבאים אַהיים אין דער אויסערגעוויינטלעך ראַכיקער דירה 4A אינעם ברידזש קאָנדאָמיניום אין מזרח־האַרלעם. די ווינקל־דירה, מיט 1,300 קוואַדראַט־פֿוס, 2 שלאָפֿצימערן און 2 באַדצימערן, שטאָלצירט מיט אַ ריזיקן סאַלאָן פֿון 24 פֿוס לענג, פּערפֿעקט פֿאַר באַלעבונג. זונשײַן פֿילט די דירה דורך דרײַ אומאָפּגעשטעלטע פֿענצטער־ריכטונגען — צפֿון, מערב און דרום — און הויכט אַרויס די נײַ־אויפֿגעאַרבעטע טונקעלע דעמבענע האָלץ־פּאָדלען. די קיך מיט פֿענצטער עפֿנט זיך גלייך צו דער באַזונדערער עס־נישע און האָט גראַניט־אַרבעטספֿלאַכן, מאַטירטע גלעזערנע און דעמבענע קאַבינעטן, ווי אויך ומבאַפֿלעקטע שטאָל־אַפּפּליאַנסן פֿון GE Profile. די שלאָפֿצימערן געפינען זיך דיסקרעט אין צפֿון־זײַט, מיט אַ לוקסוריעזן הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע מיט גענוג אָרט פֿאַר אַ באַזונדערן טואַלעט־טיש, שרײַבטיש אָדער זיצ־בינע. דאָס הויפּט־באַדצימער מיט פֿענצטער האָט אַ גלעזערנע שויער־קאַבינע, און ביידע באַדצימערן זענען באַקליידט מיט מאַרמאָר און סעראַמיק. אַ באַזונדערע וועש־צימער מיט פֿענצטער געפֿינט זיך באַקוועם גלייך נעבן דעם אַרייַנגאַנג און נעמט אַרײַן נאָך קאַבינעט־פּלאַץ.

דער ברידזש קאָנדאָמיניום איז אַן אויסשליסלעכער קאָמפּלעקס מיט בלויז 12 דירות. דער ווידעאָ־אינטערקאָם נעמט אַרײַן אַ ווירטועלן דאָרמאַן 24 שעה אַ טאָג, וואָס קאָנטראָלירט אויך דעם זיכערן, פּריוואַטן פּעקל־צימער פֿאַר דעליווערי־פּעקלעך. אין דעם פּעקל־צימער געפֿינען זיך אויך יחיד־שלאָסקעסטלעך, וואָס דערמעגלעכן למעשה צו באַקומען די שליסלען אין אַ נויטפֿאַל, פּונקט ווי אין אַ געוויינטלעכן בנין מיט דאָרמאַן. דאָס איז אַן אויסערגעוויינטלעך באַקוועמע אָרט אין מזרח־האַרלעם, גלייך נעבן די עקספּרעס־באַן־ליניעס 4/5/6 בײַ 125סטער גאַס, וואָס קומען אָן צו גראַנד סענטראַל אין בלויז דרײַ סטאַפּס. נענטער איז אויך דער איסט־ריווער שאַפּינג־פּלאַזאַ מיט Costco, Target, Marshalls און Aldo. די געגנט געפֿינט זיך קלאָר אין אַ פּראָצעס פֿון אויפֿלעבונג, מיט Whole Foods, H&M און אַ סך אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען גלייך בײַ דער טיר. אַ 35־יאָריקער שטײַער־אָפּזאָג גאַראַנטירט נידעריקע חודשלעכע אויסגאַבעס, וואָס מאַכט דאָס צו אַן אויסגעצייכנטע דירה פֿאַר אַן אינוועסטאָר; די דירה וואָלט זיך פֿאַרדונגען פֿאַר בערך $4,200, וואָס גיט אַן אומגעוויינטלעך הויכן קאַפּיטאַליזאַציע־קורס פֿון 4.5%.

Welcome home to the unusually spacious 4A at the Bridge Condominium in East Harlem. This corner unit 1,300sf 2BR/2Bath condominium boasts an expansive living room spanning 24 feet, perfect for entertaining. Sunlight abounds through triple northern/western/southern unobstructed exposures, highlighted by the apartment's newly refinished dark oak wood floors. The windowed kitchen opens directly onto the separate dining alcove and sports granite countertops, opaque glass and oak cabinetry, and stainless steel appliances by GE Profile. Sleeping chambers are discretely situated to the north, with a luxurious master bedroom suite with ample room for separate vanity table, desk or sitting area. Windowed master bathroom features a glass shower stall and both bathrooms are lined with marble and ceramic. A separate windowed laundry room is conveniently located just off the foyer and includes additional closet space.

The Bridge Condominium is an exclusive complex with only 12 apartments. The video intercom features 24-hr virtual doorman who also monitors the secure, private package room for deliveries. This package room also includes individual lock boxes, effectively allowing for key retrieval in emergencies just like a standard doorman bldg. This is a uniquely efficient location in East Harlem, sandwiched right next to the 4/5/6 express trains at 125th which arrive at Grand Central in only 3 stops. Also nearby is The East River shopping plaza with Costco, Target, Marshalls and Aldo. The neighborhood is in an obvious state of revitalization, with Whole Foods, H&M, and many great restaurants at your doorstep. A 35-yr tax abatement ensures low monthlies which makes this a great apt for the investor as this unit would lease for around $4200 which yields an unusually high 4.5% cap rate.