Добро пожаловать домой — в необычайно просторную квартиру 4A в жилом комплексе Bridge Condominium в Ист-Харлеме. Угловая квартира площадью 1 300 кв. футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами может похвастаться огромной гостиной длиной 24 фута — идеальным местом для приёма гостей. Квартира залита солнечным светом благодаря открытым окнам, выходящим на север, запад и юг; особое внимание привлекают недавно обновлённые полы из тёмного дуба. Кухня с окном напрямую соединена с отдельной обеденной нишей. Здесь установлены гранитные столешницы, шкафы из дуба со вставками из матового стекла и бытовая техника GE Profile из нержавеющей стали. Спальни уединённо расположены в северной части квартиры. В просторной главной спальне с собственной ванной комнатой найдётся место для туалетного столика, письменного стола или зоны отдыха. В главной ванной комнате с окном есть душевая кабина со стеклянными стенками; обе ванные отделаны мрамором и керамической плиткой. Рядом с прихожей удобно расположена отдельная прачечная с окном и дополнительным местом для хранения в шкафу.

Bridge Condominium — эксклюзивный жилой комплекс всего на 12 квартир. Видеодомофон связан с виртуальным консьержем, который работает круглосуточно и следит за охраняемой отдельной комнатой для доставки посылок. Там же предусмотрены индивидуальные запирающиеся ячейки, благодаря которым в экстренной ситуации можно получить ключи — как в здании с обычным консьержем. Это исключительно удобное место в Ист-Харлеме: станция экспресс-линий метро 4/5/6 на 125-й улице находится буквально по соседству, а до Гранд-Сентрал — всего три остановки. Поблизости также расположен торговый центр East River с магазинами Costco, Target, Marshalls и Aldo. Район явно переживает период обновления: поблизости находятся Whole Foods, H&M и множество отличных ресторанов. Налоговая льгота сроком на 35 лет позволяет поддерживать низкие ежемесячные расходы. Это отличный вариант для инвестора: квартиру можно сдавать примерно за 4 200 долларов в месяц, что обеспечит необычно высокую ставку капитализации — 4,5%.

Welcome home to the unusually spacious 4A at the Bridge Condominium in East Harlem. This corner unit 1,300sf 2BR/2Bath condominium boasts an expansive living room spanning 24 feet, perfect for entertaining. Sunlight abounds through triple northern/western/southern unobstructed exposures, highlighted by the apartment's newly refinished dark oak wood floors. The windowed kitchen opens directly onto the separate dining alcove and sports granite countertops, opaque glass and oak cabinetry, and stainless steel appliances by GE Profile. Sleeping chambers are discretely situated to the north, with a luxurious master bedroom suite with ample room for separate vanity table, desk or sitting area. Windowed master bathroom features a glass shower stall and both bathrooms are lined with marble and ceramic. A separate windowed laundry room is conveniently located just off the foyer and includes additional closet space.

The Bridge Condominium is an exclusive complex with only 12 apartments. The video intercom features 24-hr virtual doorman who also monitors the secure, private package room for deliveries. This package room also includes individual lock boxes, effectively allowing for key retrieval in emergencies just like a standard doorman bldg. This is a uniquely efficient location in East Harlem, sandwiched right next to the 4/5/6 express trains at 125th which arrive at Grand Central in only 3 stops. Also nearby is The East River shopping plaza with Costco, Target, Marshalls and Aldo. The neighborhood is in an obvious state of revitalization, with Whole Foods, H&M, and many great restaurants at your doorstep. A 35-yr tax abatement ensures low monthlies which makes this a great apt for the investor as this unit would lease for around $4200 which yields an unusually high 4.5% cap rate.