ようこそ、イーストハーレムのブリッジコンドミニアムにある広々とした4Aにお帰りなさい。この角部屋の1300平方フィートの2ベッドルーム/2バスルームのコンドミニアムは、24フィートにも及ぶ広いリビングルームを誇り、エンターテイメントに最適です。北側、西側、南側の三方向からの遮るもののない日光がたっぷりと降り注ぎ、アパートの新しく再仕上げされたダークオークのフローリングが際立っています。窓のあるキッチンは、別のダイニングアルコーブに直接続いており、グラニットのカウンタートップ、不透明なガラスとオークのキャビネット、GEプロファイルによるステンレススチールの家電が備わっています。寝室は北側に控えめに配置されており、独立したドレッシングテーブル、デスク、または座るエリアのための十分なスペースを持つ豪華なマスターベッドルームスイートがあります。窓のあるマスターバスルームにはガラスのシャワースタンドがあり、両方のバスルームは大理石とセラミックで装飾されています。別の窓のあるランドリールームは、フォイエのすぐそばにあり、追加のクローゼットスペースも含まれています。

ブリッジコンドミニアムは、わずか12戸の専用複合施設です。ビデオインターホンは24時間のバーチャルドアマン機能を備えており、配達のための安全でプライベートなパッケージルームも監視しています。このパッケージルームには、個別のロックボックスもあり、標準のドアマンビルのように緊急時のキー回収を可能にしています。これはイーストハーレムのユニークに効率的な立地であり、125丁目の4/5/6急行電車のすぐ隣に位置していて、グランドセントラルまでわずか3駅で到着します。また、近くにはコストコ、ターゲット、マーシャルズ、アルドがあるイーストリバーショッピングプラザがあります。近隣は明らかに再生の状態にあり、ホールフーズ、H&M、素晴らしいレストランがすぐそばにあります。35年の税控除により月々の支払いが抑えられており、このユニットは約$4200で賃貸可能で、異常に高い4.5％のキャップレートを生み出すため、投資家にとって非常に良いアパートです。

Welcome home to the unusually spacious 4A at the Bridge Condominium in East Harlem. This corner unit 1,300sf 2BR/2Bath condominium boasts an expansive living room spanning 24 feet, perfect for entertaining. Sunlight abounds through triple northern/western/southern unobstructed exposures, highlighted by the apartment's newly refinished dark oak wood floors. The windowed kitchen opens directly onto the separate dining alcove and sports granite countertops, opaque glass and oak cabinetry, and stainless steel appliances by GE Profile. Sleeping chambers are discretely situated to the north, with a luxurious master bedroom suite with ample room for separate vanity table, desk or sitting area. Windowed master bathroom features a glass shower stall and both bathrooms are lined with marble and ceramic. A separate windowed laundry room is conveniently located just off the foyer and includes additional closet space.

The Bridge Condominium is an exclusive complex with only 12 apartments. The video intercom features 24-hr virtual doorman who also monitors the secure, private package room for deliveries. This package room also includes individual lock boxes, effectively allowing for key retrieval in emergencies just like a standard doorman bldg. This is a uniquely efficient location in East Harlem, sandwiched right next to the 4/5/6 express trains at 125th which arrive at Grand Central in only 3 stops. Also nearby is The East River shopping plaza with Costco, Target, Marshalls and Aldo. The neighborhood is in an obvious state of revitalization, with Whole Foods, H&M, and many great restaurants at your doorstep. A 35-yr tax abatement ensures low monthlies which makes this a great apt for the investor as this unit would lease for around $4200 which yields an unusually high 4.5% cap rate.