ברוכים הבאים הביתה לדירה המרווחת במיוחד 4A בבניין הקונדומיניום The Bridge שבמזרח הארלם. דירת פינה בשטח של 1,300 רגל רבועה, עם 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, מתהדרת בסלון רחב ידיים המשתרע על פני 24 רגל — מושלם לאירוח. אור שמש מציף את הדירה משלושה כיוונים — צפון, מערב ודרום — ללא חסימות, ומדגיש את רצפות עץ האלון הכהות שחודשו לאחרונה. המטבח, הכולל חלונות, נפתח ישירות לפינת אוכל נפרדת ומאובזר במשטחי גרניט, ארונות מעץ אלון עם חזיתות זכוכית אטומה ומכשירי חשמל מנירוסטה מבית GE Profile. חדרי השינה ממוקמים בצד הצפוני, הרחק מאזורי האירוח, ובהם סוויטת הורים מפוארת עם מקום רב לשולחן איפור נפרד, לשולחן כתיבה או לפינת ישיבה. בחדר הרחצה של ההורים יש חלון ומקלחון זכוכית, ושני חדרי הרחצה מחופים שיש וקרמיקה. חדר כביסה נפרד עם חלון ממוקם בנוחות ממש ליד המבואה, וכולל גם שטח אחסון נוסף בארונות.

The Bridge Condominium הוא מתחם בלעדי הכולל 12 דירות בלבד. מערכת האינטרקום עם מסך כוללת שוער וירטואלי הפועל 24 שעות ביממה, אשר גם משגיח על חדר החבילות הפרטי והמאובטח שבו מתקבלות משלוחים. בחדר החבילות יש גם תיבות נעילה אישיות, המאפשרות לקבל מפתח במקרה חירום — ממש כמו בבניין עם שוער רגיל. המיקום במזרח הארלם נוח במיוחד: הבניין נמצא ממש בסמוך לרכבות המהירות בקווים 4/5/6 בתחנת רחוב 125, המגיעות לתחנת גרנד סנטרל בשלוש תחנות בלבד. בקרבת מקום נמצא גם מרכז הקניות East River, עם Costco, Target, Marshalls ו־Aldo. השכונה נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות ברור, וחנויות Whole Foods ו־H&M לצד מסעדות מצוינות רבות נמצאות ממש על סף דלתכם. הטבת מס למשך 35 שנה מבטיחה תשלומים חודשיים נמוכים, והופכת את הדירה לאפשרות מצוינת למשקיעים: ניתן להשכיר אותה בכ־4,200 דולר, המניבים שיעור היוון גבוה במיוחד של 4.5%.

Welcome home to the unusually spacious 4A at the Bridge Condominium in East Harlem. This corner unit 1,300sf 2BR/2Bath condominium boasts an expansive living room spanning 24 feet, perfect for entertaining. Sunlight abounds through triple northern/western/southern unobstructed exposures, highlighted by the apartment's newly refinished dark oak wood floors. The windowed kitchen opens directly onto the separate dining alcove and sports granite countertops, opaque glass and oak cabinetry, and stainless steel appliances by GE Profile. Sleeping chambers are discretely situated to the north, with a luxurious master bedroom suite with ample room for separate vanity table, desk or sitting area. Windowed master bathroom features a glass shower stall and both bathrooms are lined with marble and ceramic. A separate windowed laundry room is conveniently located just off the foyer and includes additional closet space.

The Bridge Condominium is an exclusive complex with only 12 apartments. The video intercom features 24-hr virtual doorman who also monitors the secure, private package room for deliveries. This package room also includes individual lock boxes, effectively allowing for key retrieval in emergencies just like a standard doorman bldg. This is a uniquely efficient location in East Harlem, sandwiched right next to the 4/5/6 express trains at 125th which arrive at Grand Central in only 3 stops. Also nearby is The East River shopping plaza with Costco, Target, Marshalls and Aldo. The neighborhood is in an obvious state of revitalization, with Whole Foods, H&M, and many great restaurants at your doorstep. A 35-yr tax abatement ensures low monthlies which makes this a great apt for the investor as this unit would lease for around $4200 which yields an unusually high 4.5% cap rate.