ברוכים הבאים הביתה לדירה המרווחת במיוחד 4A בבית המשותף The Bridge שבמזרח הארלם. דירת פינתית זו, בשטח של 1,300 רגל רבועה, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וסלון רחב ידיים המשתרע על פני 24 רגל — מושלם לאירוח. אור שמש רב חודר מבעד לשלושה כיווני אוויר בלתי חסומים — צפון, מערב ודרום — ומודגש על ידי רצפות העץ הכהות מאלון, שעברו חידוש לאחרונה. המטבח, הכולל חלונות, נפתח ישירות לפינת האוכל הנפרדת ומציע משטחי גרניט, ארונות מזכוכית אטומה ועץ אלון, וכן מכשירי חשמל מנירוסטה מסדרת GE Profile. חדרי השינה ממוקמים בפרטיות בחלק הצפוני של הדירה, ובהם סוויטת הורים מפוארת עם מקום רב לשולחן איפור נפרד, שולחן עבודה או פינת ישיבה. חדר הרחצה של יחידת ההורים כולל חלון ותא מקלחת מזכוכית, ושני חדרי הרחצה מרוצפים ומחופים בשיש ובקרמיקה. חדר כביסה נפרד עם חלון ממוקם בנוחות ממש לצד המבואה וכולל גם שטח אחסון נוסף בארונות.

The Bridge Condominium הוא מתחם אקסקלוסיבי הכולל 12 דירות בלבד. מערכת האינטרקום בווידאו כוללת שוער וירטואלי הפועל 24 שעות ביממה, אשר גם משגיח על חדר החבילות הפרטי והמאובטח למשלוחים. חדר החבילות כולל גם תיבות נעילה אישיות, המאפשרות למעשה איסוף מפתחות במקרי חירום, ממש כמו בבניין עם שוער רגיל. זהו מיקום יעיל במיוחד במזרח הארלם, ממש בסמוך לקווי האקספרס 4/5/6 בתחנת רחוב 125, המגיעים לתחנת גראנד סנטרל בתוך שלוש תחנות בלבד. בקרבת מקום נמצאת גם רחבת הקניות East River, ובה Costco, Target, Marshalls ו-Aldo. השכונה נמצאת בעיצומו הברור של תהליך התחדשות, עם Whole Foods, H&M ומסעדות מצוינות רבות ממש על סף דלתכם. הטבת מס למשך 35 שנה מבטיחה הוצאות חודשיות נמוכות, מה שהופך את הדירה להשקעה מצוינת: ניתן להשכיר את הדירה בכ-4,200 דולר לחודש, המניבים תשואה גבוהה במיוחד של 4.5% על ההשקעה.

Welcome home to the unusually spacious 4A at the Bridge Condominium in East Harlem. This corner unit 1,300sf 2BR/2Bath condominium boasts an expansive living room spanning 24 feet, perfect for entertaining. Sunlight abounds through triple northern/western/southern unobstructed exposures, highlighted by the apartment's newly refinished dark oak wood floors. The windowed kitchen opens directly onto the separate dining alcove and sports granite countertops, opaque glass and oak cabinetry, and stainless steel appliances by GE Profile. Sleeping chambers are discretely situated to the north, with a luxurious master bedroom suite with ample room for separate vanity table, desk or sitting area. Windowed master bathroom features a glass shower stall and both bathrooms are lined with marble and ceramic. A separate windowed laundry room is conveniently located just off the foyer and includes additional closet space.

The Bridge Condominium is an exclusive complex with only 12 apartments. The video intercom features 24-hr virtual doorman who also monitors the secure, private package room for deliveries. This package room also includes individual lock boxes, effectively allowing for key retrieval in emergencies just like a standard doorman bldg. This is a uniquely efficient location in East Harlem, sandwiched right next to the 4/5/6 express trains at 125th which arrive at Grand Central in only 3 stops. Also nearby is The East River shopping plaza with Costco, Target, Marshalls and Aldo. The neighborhood is in an obvious state of revitalization, with Whole Foods, H&M, and many great restaurants at your doorstep. A 35-yr tax abatement ensures low monthlies which makes this a great apt for the investor as this unit would lease for around $4200 which yields an unusually high 4.5% cap rate.