$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « ייִדישע Yiddish »

עקסעפּשאַנאַל אינוועסטמענט אָפּפּורטוניטי — 2-אַקער אינדוסטריאַל וואָרעהאַוס קאָמפּלעקס מיט 24 טענעץ & 12 ווערקשטאַטס

אַנטפֿערטינג אַ רער אָפּפּורטוניטי צו האַלטן אַ פּריים 2-אַקער אינדוסטריאַל פּראָפּערטי וואָס אָפּשטעלט שטאַביליטעט, סקאַלע, און צוקונפֿט וואַלן פאַרמערן. דעם הויך באַקומען וואָרעהאַוס קאָמפּלעקס האט 24 איינkommens-פּראָדוצירנדיק טענעצים און 12 וואָרקשאַפֿן, וואָס מאַכן עס אַ פאַראַנציקער סאַחניש פֿאַר קעסיידערדיק געלטפֿלאָי און לאַנג-טערמין מערכה.

סטראטעגיש לאָוקייטיד אין מיינערלאן לאַנג אײַלענד און נאַסאַו קאָונטי, וואָס איז אַ בלייטענדיק אינדוסטריאַל קאָרידאָר, באהערשט די פּראָפּערטי צופרידן ווערדיקן צugang צו הויפט וועגען, טראַנספּאָרט רוטן, און געשעפט צענטערן. די סערה איז גאַנץ קליענדיק אויף איין זייט און גוט באַשיצט, מיט גענוג פּאַרקייט, ברייט פאָרפּאַסן, און גרינג טראַק צugang — אידעאַל פֿאַר לאָגיסטיק, פאַבריקאַציע, און סערוויס-בייזד געשעפט.

יעדער וואָרקשאַפֿט איז פּלאַנירע געוואָרן מיט פֿאַנגקשאַנאַלע פאַרלייגונגען, הויך שטעקן, אָפּקוק טויערן, און עדאַגייטע קאַנפרי, מאַשן צו אַ ברייט ראַנג פון אינדוסטריאַל אָדער קליינע געשעפט נוצן. מיט דריי קליינע וואָרקשאַפֿן איצט באַָשפּילן פֿאַר באַשטייערונג, מיט אַ נאָך פּאָטענטשאַל פון איינkommens פון 38K אדווערט און כלי און קונפט שטיצן, האָבן אינוועסטאָרן צו אָפּֿהויבן פאָטענציעל דורך נייַ לעאַסעס אין איצטיקע מרקט פייסן, פאַרשטאַרקונג די אלע קאמפאניעס.

דאָס איז אַ טעג-אין יאָר וואָס צושטעלט:

• שטאַרק, פאַרשידענע טענעץ מיקס וואָס צושטעלט שטאַבילן איינkommen

• גאַנץ פּאַספֿֿאָרגעש דערציילונג מיט מינימאַלן טערנאָווער

• גוט-ערווידערונג אינפֿראַסטרוקטורע און נידעריק אָפּעראַציע קאָסטן

• אימעדיאַט רענטאַל אָפּהייב מיט וועקאַנטע טריט צו פאַרשטיין

• הויך-דערפֿאָלטיק לאָוקייטד פֿאַר אָפּשטער צוקונפֿט אינדוסטריאַל פאַרקער

איידער און קענט זיך מער ווי אַן דערפאַרענע אינוועסטאָר וואָס פֿאַרשטייט פֿאַר עפֿנטלעכע אָפּניַנעק וועג צו גרויסן, איז דעם אינדוסטריאַל מאַכטאַפּ אַרויסווייַזונג געפול אײַקער פּאָטענטשאַל, פאָרשטעלונג, און פּראָפֿיטאַביליטי.

MLS #‎	923846
בויע־יאָר	1940
שטייערן (פּער יאָר)	$120,000
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַן	0.3 מיילן: "East Williston"
	0.9 מיילן: "Mineola"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.