$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS # 921734

Property Description « ייִדישע Yiddish »

נורמאַלע $450/PPSF ניי ריטייל פֿאַר פאַרקויף

ריטייל פּלאַץ פֿאַר פאַרקויף | גאַנצע 2. שטאָק | 7,290 SF | ליפט בנין | נארטן בלוועד, פלושינג
נייַ וואָרפֿלדיקע גאַנצע ריטייל פּלאַץ פֿאַר לייַזיקייט בײַ 146-17 נורטן בלוועד, 2. שטאָק, ליגענדיק אויף איין פון פלושינגס מערסט אַקטיווע געשעפטן קאָרידאָרן.

דער 7,290 SF פּלאַץ קאַמפּלעט באַשטימט די גאנצע צווייטן שטאָק פון אַן יאָרן-ניי ליפט בנין, פֿעיִקייטן אַ דעוואַרטיד פּהפּער ערענען, ליפט צוטריט, און אַן הויך-פֿאַראַנטוואָרטונג לויף מיט פילע פּאַזיטיווע צימער. HVAC החימום און קילן סיסטעמען זענען גאנץ אינסטאַלירן, צושטעלן אַן אָן-מאַדזשאָד דרייוו פֿאַר אַ פֿאַרריפשדיקע ריי פון ריטייל און סערוויס-אָריענטירטע נוצן.

דאָס מאַטעריאַל איז גוט צוגעשטעלט פֿאַר עדוקאַציע און טריינינג צענטערן, דעפֿיניציע און געזונט-פּראקטיקן, פּראָפֿעסיאָנעל סערוויס ריטייל, שאָוּרום קאָנצערטן, און אַנדערע באַמערקונג-באזירט ריטייל נוצן, נויטן פון דער פֿלעקסיביליטעט און עפֿעקտիվיטעט פון אַ גאנץ שטאָק קאָןפֿיגוראַציע.

געזעצט נעבן דעם אינטערסעקציע פון נורטן בלוועד און 147 וועגן, איז די בנין אַרומגערינגלט דורך וויכטיק לעצטיקע רעזידענטשאַלן אַנטוויקלונג, אָפּשטימענדיק שטארק פאָדערונג פֿאַר נאַבעהוד-דינסטדיק Rיטייל און ציל-באזירט געשעפט. די לאָקאַציע גליקלעך גיט צו גאַנץ צוטריט דורך פילע אַוטריילן (Q13, Q28, QM3) און פֿאַרשטיק צו די פלושינג LIRR סטאַנציע, וואָס צושטעלן קאַמפֿאָרט פֿאַר ביידע שטאַף און קונה.

אַנ אידעאַלע געלעגנהייט פֿאַר גענוצערס סוכ

ען גרעסער פֿאָרמאַט ריטייל פּלאַץ אין אַ הויך-פאָדערונג פלושינג שטח מיט שטאַרק לאַנג-טערמין צמיחה פונדאַמענטאַלן.

פֿאַר לייַזיקייַט MLS בעט באַטראכט # 898272

MLS #‎	921734
בויע־יאָר	2021
שטייערן (פּער יאָר)	$7,586
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	0 מינוטן: Q13, Q28
	3 מינוטן: QM3
	5 מינוטן: Q15, Q15A
	8 מינוטן: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 מינוטן: Q65
באַן	0.3 מיילן: "Murray Hill"
	0.8 מיילן: "Flushing Main Street"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.