$4 360 000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Русский ‖ Russian »

Продаётся торговый кондоминиум на весь этаж | Весь 2-й этаж | Примерно 8 000 валовых кв. футов / 7 290 чистых кв. футов | $4,36 млн | $545 за валовой кв. фут

В продажу поступил торговый кондоминиум, занимающий весь этаж, по адресу: 146-17 Northern Boulevard, 2-й этаж, расположенный вдоль одного из активных коммерческих коридоров Флашинга.

Предложение включает исключительно весь второй этаж, который не подлежит разделению при продаже; его площадь составляет приблизительно 8 000 валовых кв. футов / 7 290 чистых кв. футов. Помещение имеет отдельный частный вход, функциональную планировку с несколькими отдельными комнатами, а также полностью установленные системы отопления и кондиционирования HVAC.

Наличие свидетельства о разрешённом использовании помещения в качестве объекта розничной торговли (Retail Certificate of Occupancy) обеспечивает возможность размещения различных торговых и сервисных концепций при условии получения необходимых согласований. Формат всего этажа особенно хорошо подходит владельцу-пользователю, заинтересованному в долгосрочном контроле над значительным коммерческим пространством.

Объект расположен рядом с Northern Boulevard и 147th Street и пользуется преимуществами окружающей жилой застройки, районной розничной торговли и удобного транспортного сообщения, включая автобусные маршруты Q13, Q28 и QM3, а также близость к станции Флашинг железной дороги LIRR.

MLS#‎	921734
Год постройки	2021
Налоги (в год)	$7,586
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	0 минут до Q13, Q28
	3 минут до QM3
	5 минут до Q15, Q15A
	8 минут до Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 минут до Q65
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.