$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 921734

Property Description « עִברִית Hebrew »

רק 545 דולר/לפי רגל מלבן חדש למכירה

שטח קמעונאי למכירה | קומה שנייה מלאה | מ-1,000 רגל מלבן - 8,000 רגל מלבן | בולווארד הצפוני, פלאשינג

שטח קמעונאי חדש למכירה בקומה מלאה במבנה בכתובת 146-17 בולווארד הצפוני, קומה שנייה, הממוקם לאורך אחד המסדרונות המסחריים הפעילים ביותר בפלאשינג.

שטח של 8,000 רגל מלבן זה תופס את כל הקומה השנייה של בניין חדש, והוא כולל כניסה פרטית ייעודית, ותכנון פונקציונלי מאוד עם מספר חדרים פרטיים. מערכות חימום וקירור מיזוג האוויר מותקנות במלואן, המציעות בסיס מוכן למעבר לשימושים קמעונאיים ושירותיים מגוונים.

הנכס מתאים היטב למרכזים חינוכיים והדרכתיים, לקליניקות רפואיות ורפואת wellness, לקמעונאות שירות מקצועית, קונספטים של תצוגה, ושימושים קמעונאיים אחרים המבוססים על פגישות, תוך כדי היכולת והיעילות של קונפיגורציית קומה מלאה.

המבנה ממוקם ליד הת交交 בין בולווארד הצפוני ורחוב 147, מוקף בפיתוח מגורים משמעותי וחדש, מה שמוביל לביקוש חזק לקמעונאות המשרתת את השכונה ולעסקים מבוססי יעד. המיקום מציע גישה מצוינת באמצעות מספר קווי אוטובוס (Q13, Q28, QM3) ובקרבת תחנת לירי פלאשינג, מה שמספק גישה נוחה גם לצוות וגם ללקוחות.

הזדמנות אידיאלית לשוכרים המחפשים שטח קמעונאי בפורמט גדול במיקום מבוקש בפלאשינג עם יסודות צמיחה ארוכי טווח חזקים.

לפרטי שכירות MLS, אנא הפנה ל# 898272

MLS #‎	921734
שנת בנייה Construction Year	2021
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,586
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q13, Q28
	3 דקות לאוטובוס QM3
	5 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	8 דקות לאוטובוס Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 דקות לאוטובוס Q65
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.