$436万 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

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全フロア商業区分所有物件売出し中｜2階フロア全体｜約8,000グロスSF／7,290ネットSF｜436万ドル｜グロスSF単価545ドル

フラッシングの活発な商業回廊の一つに位置する、146-17 Northern Boulevard 2階の新規売出し中のフルフロア商業区分所有物件です。

本物件は2階フロア全体のみで構成され、分割販売はできません。面積は約8,000グロスSF／7,290ネットSFです。専用のプライベートエントランス、複数の個室を備えた機能性の高いレイアウト、さらに暖房・冷房用のHVACシステムが完備されています。

小売業用途の使用許可証（Certificate of Occupancy）を取得しており、必要な許認可を前提として、さまざまな小売・サービス関連の事業形態に柔軟に対応できます。フルフロア構成は、広い商業スペースを長期的に自主管理・運用したいオーナーユーザーに特に適しています。

Northern Boulevardと147th Streetの近くに位置し、周辺の住宅開発、近隣商業施設、便利な交通アクセスの恩恵を受けています。Q13、Q28、QM3のバス路線が利用でき、フラッシングLIRR駅にも近接しています。

MLS#‎	921734
建築年 Construction Year	2021
税金（年間） Taxes (per year)	$7,586
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	0 分: Q13, Q28
	3 分: QM3
	5 分: Q15, Q15A
	8 分: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 分: Q65
LIRR	0.3 マイル: "Murray Hill"
	0.8 マイル: "Flushing Main Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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