SPONSOR צו קकट: 1 יאָר CC & רע"ט איבערטרעף שטייערן & СПONSOR אַטאָרניר פֿיס אויף גאַנצע אָפּפירער

באַקאַנטשט א סטודיאָ 7J בייַ די Marina Astoria - אַ זאָרגצאָלונג האָם וואָס צו שטעלן 545 שטח פֿיט פון ליכטיקע יניער און קינעמאַטיק, מזרח פּנים אויסבליקן פון דער שטאָט. רעמד דורך פענסטער פון באָדן צו צעלען, ענדיקט די פּלאַץ און אַ 36 שטח פֿיט פּריוואַט בענקעלע, מיט אויסבליקן פון דער שטאָט. די האָם איז געשטאַלטן אין נעבעכדיק ליכט און דיזיינד פֿאַר ערנבילדיק שטאָטלעכער לעבן נאָר אים מאָמענטס פון מידטאַון.

אַ ברחובדיק קאַנצעפּט פּלאַן איז אָפּגעזעצט דורך ברודער, 8-אינציק אָק פלאַן און פֿאַרבעסערט דורך אַ קלוג קילמאַט סיסטעם, לאַטש קיזלאַס אַנטריט, און אַן אין-איינער וואַשער און דרייער פֿאַר אומזיכער מאָדערן באַקוועם. די שפּיץ-פון-דער-ליין קאַסטם דייטש קיך איז וואָס נושע און פונקציאָנעלן, וחבילה מיט אינטאַגרייטיד Bloomberg אַפּלייאַנסעס, קוואַרצו קונצפּאַנץ און באַקפֿלאַשן, Grohe פאַרבינדן, און סאָפֿט-קלאָוז מאַטעריאַל קאַבינעטער און שופֿלען. די ספּאַ-ווייַז באַטרום פֿאַרשטעקט צייטלאַקונג מאַטעריאַלס מיט מאָרתקער סגנון, דערפּאָענט Bardiglio Versilis מאַרמאָר, אַ קאַסטם אָק וואַשן, Duravit פֿלאָטן פּעניס, און פּאָלישט טשרום פאַרבינדן דורך Grohe, Toto, און Hansgrohe.

די Marina Astoria איז אַ באַפֿרייַענדיק וואַסער פראבירן וואס גיט אַ נאָך מינוטה צייט, דיזיין, און באַקוועם. רעזידאַנץ גענießen אַן עקספּאַנסיווע זאַמלונג פון קאַסטאַמיזירט אַמעניטיעס וואָס איז געגרינדעט צו שייַנען געזונט און גמינה. פֿון דער שפּיץ-דאַך טעראַסע מיט פּאַנאָראַמיק סקילין אויסבלוקים און אָפּ-פראָוסט עסן צו אַ פֿאַרמעסטדיק פֿאַרבונדענע ביבליאָטעק, פרידלעך מדיטאַציע צימער, און אַןענט-פון-דער-אַרט אָפּעמפאַרע צענטער, יעדער פּלאַץ איז אַ אינטערעס צו שטאָרבן, פֿאַרבונד און צוברענגען.

עקסטרע אַמעניטיעס אַרייַננעמען אַ קאָ-אַרבעטן לאָונגע, אַ פעט וואַש סטאַנציע, אַ טייל-צייט באַצאלטן לובי, אויף-אַרייַנגעשטעלונג פאָרשטעלונג, און סטאָרידזש פֿאַר דעם קויפן. טראַנספּאָרטאַציע איז אומקערן מיט אַן אינדיעוו צו האָט צו פראבע ווייַסן צו נעביקער אונטערשיף, און די Astoria אָדער לאַנדינג וואס געפינט נאָר איבער 500 שטח פֿיט פון די פאָרשטעלונג, צושטעלן אַ געזעלשאַפטלעך און אָפּשטודירטן קאָמוט צו Manhattan.

בּעוואָרפֿן צו שיקן אין ווייַטער 2026, די Marina Market - אַ בוטיק קולינאַרישער ערפילה אויף דעם בניין ס גראָונד-פֿלאָר - וועט ברענגען ראָוטירנדיקע אַרבעטער אַמעניטיעס און גאָרמאַן צושטעלונג צו דיין טיר. געשטעלט צווישן Astoria ס מערסט לעבעדיק קולטורעלע און רעקרעאַציע ערפֿילו, די בנין איז אַ קורץ אָרט פון נאַגידזש געביץ ווי Socrates סקולפּטור פּאַרק, די Noguchi מוזיי, און Hallet's Cove בתחֿי. Astoria איז דער היים צו איין פון NYC ס מערסט דינאַמיש עסנוואַרג סצענע, מיט געליבט לוקס ווי קומפּטאָן ס, וועסטאַ טראַטומאָריאַ, Château le Woof, און DAGNY וואָס צושטעלן קאָמפּלעקס ריווערזייד פירן.

Studio 7J בייַ די Marina Astoria איז מער ווי אַ האָם. עס איז אַן פאָר-שורות זיץ צו וואַסער לעבן וווּ הכי פֿאַרבונד. באָקען דיין פּראָפֿעסיאָנעלער טור און צאָרן די געלעגנהייט צו באַשטיין אַ טייל פון Astoria ס נודעות וואַסער.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.