SPONSOR צו איבערנעמען: 1 יאָר CC & RET אַנטלאָפן שטײַערן & SPONSOR ערלעך פֿיסס אויף אַ גאַנץ אָנפרעג

אויפֿשטעלן סטודיאָ 5י ביי די מאַרינע אסטאָריאַ - אַ זעכציק צופֿעליקער היים וואָס פאָרשטעלט 511 קוואַדרה פֿיס פון רעמאָלער אינערלעך און קינאַמאַטישע, מזרח-פייסונג נײַונגען פון דער שטאָט. געשאַפֿן דורך ערד צו קיימדיקע זיג-פניפלעך פֿענסטער, פון דעם פּלאַץ עראָן עין צו אַ 36-קוואַדראַט פֿיס פּראָוסן באַלקאָן, פּאָרפער פֿאַר מאָרגן קאַווע. דאָס היים איז באַמידן אין נאַטירלעכדיק ליכט און דיזיינד פֿאַר רוישער שטאָט לעבן נאָר מאָמענטן פון מיטטאָן.

אַ געדאַנקפולע אָפּן-קאָנסעפּט פּלאַן איז אַנקערט דורך ברייט, 8-אָדזשאַקאָ ליכט פֿלאָרינג און אַנטוויקלען דורך אַ סמאַרט קלימאַט סיסטעם, לאַטש קעאָסל עין-נקניפער, און אַ אין-יאָן וואסער און וואָשער פֿאַר שום אָפּקערן מאָדערן קאָמפֿאָרט. די שפּיץ פון די ליינע קאָסטום דייטש און הויז-בילד איז ביידע שיק און גרייטלעך, געשטעלט מיט אינטעגרירטע בלומע/בימבק דעווידזשע, קאָואַרצן פאַבוים און צוריק-געפֿליין, גראָה פיקסצשן און שאָף-קלאָז וואָאָד קאַבנעט און שלעפֿער. די שפּא-גלויבדיקן באַדנישט בלענד די צייטלאַס מאַטעריאַלן מיט קאַנצער-שטראָם סטיל, געוויזן Bardiglio Versilis מאַרבער, אַ קאָסטום אָק וואַנטי, Duravit פלעגענדע טויולע, און פּאָלישט קראָום פיקסצשן דורך גראָה, טוטאָ און האנסגראָה.

די מאַרינע אסטאָריאַ איז אַ וואַסער פֿליכט וואָס געלייגט דעם לעבן, דיזייַן, און באַקוועם אויטאָמאַטיש. באַוווינער הנאה האָבן אַ גראשפּון פון קיראַפּאָרט אַמענאַטן דיזיינד צו נאָרטשור געזונט און קהילה. פון די אַראָפּן דורכקוק מיט פּאַטרעג דאָס ינידיאָנס מיט בעקזיכער פאָודינג ביז אַ סודליכער ביבליאָטעק, טראָמלעדיק מעטאַדיישאַן רעשן, און אַ שטאַט-אויך-געדאָונג טעג פיטנעסס צענטער, יעדער פּלאַץ איז אַן אינווייטיישאַן צו אָנווייַזן, קאָננעקט אָדער פאַרלענגערן.

ערוויזיאָן אַמענאַטן אַרייַננעמען אַ קאָ-ווארקן לאָונזש, אַ פעט וואַש סטאַנציע, אַ טייל-צייַט און דערלויבט לאָבי, אויף-שטויב פּאַרקינג, און שטאָרידזש פֿאַר צו קויפן. פאַרשיפּן איז פאַרלענגערן מיט אַ פּריוואַטע באַוווינער שעטל צום נאָכשטאַרק איבער באַטײִג און דעם אסטאָריאַ פערי לאַנדונג וואָס איז בלויז איבער 500 פֿיס אַוועק, צושטעלן אַן ערשטע און דירעקט באַוועגונג צו Manhattan.

געשטערט צו דעביט אין פֿריערע 2026, די מאַרינע מאַרק - אַ באַוטיק קוניסע עקספּעריענס אויף דעם בניין ס גראָונד שטאָק - וועט bringן ראָוטירנדיקע קונסט-ווענדאָרן און גורמאַנד פאָרשטעלן רעכט צו דיין טאָר. געשטעלט צווישן אסטאָריאַ ס מערסט וויבראַנט קולטור און פאַרן איז די בנין אַן קורצער דיסטאַנץ פון געמיינדע יקאָנס ווי סאָקראַטיעס סקולפּטשער פּאַרק, דעם נאָגוצי מוזיי, און האַללעטין קוף ביר אַדישין. אסטאָריאַ איז היים צו איינער פון NYC ס מערסט דינאַמיק פֿוד סיונס, מיט ליב געהאט하게 פאָאָדסטאַפּ פאלגענדן צוריקלעט ווי קאָמפּטאָנ'ס, וועסטה אלעיאָן, שאַטאָו לע וואָאָף, און DAGNY פאָרשטעלן ווילד אויף דעם ריוווער זייט.

סטודיאָ 5י ביי די מאַרינע אסטאָריאַ איז מער ווי אַ היים. עס איז אַ פראָנט-פּעיק באַציט פון וואַסערפאָרט לעבן ביי זיי מערסט אינספּריר צו פאַרשטיין. ביכער דיין פּריוואַט טור און ציכט עקספּלאָיט א טייל פון אסטאָריאַ ס אייקאָניש וואַסערפֿאָרט.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5i at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 511 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. . The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5i at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.