SPONSOR צו קאָווער: 1 יאָר CC & RET טראַנספער שטייערן & SPONSOR אַדוואָקאַט געבühr אויף גאַנץ ערשטע קויפֿן

עינדערשן רעסידענץ 2H ביי די מאַרינע אַסטאָריאַ - אַ געגאַנגענהייט אַ באַנק, איין-שיף היים וואָס אָפפערט 545 קוואַדראַט פיס פון ראַפינירטע אינערלעך און קינאַמאַטיש מערב-פאַסיקע אנקיק צו דעם Manhattan סקאַלן און דעם שטעלן ריוווער. געפֿילט פון שטייַגן צו דין און פאַבריק גלעזל, די שטח געעפנט אין אַ רער 165-קוואַדראַט פֿיס פּריוואַט טעראַסע, פּערפעקט פֿאַר מאָרגען קאַווע. די היים איז באַפאַלן אין נאַטירלעכן לאָך און דיזיינד פֿאַר טראַנקוועל שטאָט לעבן נאָר פֿאַר רגע פון Midtown.

אַ געדאַנקדיק אָפֿן-קאָנסאַפּט פּלאַן איז פֿאַרגעשטעלט דורך ברייט, 8-אינציק רעקל פּאַנאָלע און געשטärkt דורך אַן סמרט קלימאַ צושטעלן, לאַטש קי-לאַס פאַרבינדן, און אַן אין-יאַניט וואַשער און טייַנע פֿאַר ריכטיק מאָדערן באַקוועמלעכקייט. די שפּיץ-פון-דאנק'ס קאַסטן דייטש קעץ איז ביידע סהמעריד און פאַנגקשאַנאַל, עקוויפּט מיט אינגרייטיד בלומבערג עפּלייאַנאַנז, קוואַרץ קונטראָלט און באַקשלאַשעס, גראָהע באַשטימונגען, און וואַז-קלאָוזדיקע האָלץ קאַבינעט און דאָקס. די ספּאַ-ווייַס באַדרום מישט צייטלאַס מאַטעריאַלן מיט געפֿאַקטיגע סטיל, ווייַז Bardiglio Versilis מאַרבל, אַ קאַסטן אָק וואַניטי, Duravit פלאָטענדיק טוילעט, און פּאָלישט קענע פּעטער פון גראָהע, טוטאָ, און הנסגראָה.

די מאַרינע אַסטאָריאַ איז אַ וואַסערפראַנט סאַנקטשואַרי וואָס גרינגל לעבן לעבעדיקקייט, דיזייַן, און באַקוועמלעכקייט. רעזידאַנץ געשמאַק אַ ברייט קאַלעקטיאָן פון וויי אָדער אַנימיאַלאַלע צוזאָג פון קורס ווי־מישפּחה און געמיש. פֿון דער שפּיץ-עציל מיט פאַנס קען שפּיל אַנקיק אוןאַלע פראַסקאָ דייַן צו אַ סירין ליבראַרי, טראשיק מדיטאַציע צימער, און אַן אי-שטאַט-פון-די-אַרט פיטנאַס צענטער, יעדער פּלאַץ איז אַ אָטאַמאַטיק צו פֿאַרבונדן, פאַרבינדן, אָדער רידזשאַרדזש.

אַדער צוגעבן צוזאַמען עמבענקלאַד א קאָ־ארבעטן לאָונדזש, א פּעץ וואַש שטאַנציע, אַ טייל-צייַט באַטראַכטן לובי, אויף-שטייט פּראָקאַץ, און סטאָרידזש פֿאַר קויפן. טראנספארטירונג איז ריכטיק מיט אַן פּראָפֿיט רעזשאַנט שוטל צו נעוואָר סודבאַן ליניעס און דער אַסטאָריאַ פערי פאַרלאַנד וואָס לאָוקייט אויף וועגן 500 פֿיס ווייַט, צושטעלן אַ סקעניק און דירעקט קאָממוט צו Manhattan.

געלייגט צו דיבוט אין פרי 2026, די מאַרינע מאַרק - אַ בוטיק קוילנאַרי ערפאָרן אויף דער בנין'ס גרונט שטאָק - וועט ברענגען ראַטינגאַרי ווינדעלנ און גורמענט פאָרשן רעכט צו דיין טיי לעצט. געשטעלט צווישן Astoria'ס מערסט וויבראַנט קולטור און רעקרעאַציע פאָרזעצן, דעם בנין איז אַן קורצער סעודה פון שכונה קאַמולדיקאַ פון סאָקראַטעס סקאַלפּטשער פּאַרק, די נאָגוכי מוזעום, און האַללעט'ס קאָווע ביץ. אַסטאָריאַ איז היים צו איין פון NYC's מערסט דYNAMישע עסנוואַרג סצענע, מיט ליב געהאט לאָוקאַל סטייפלס אַרייַננעמען קאָמפּטאָנ'ס, וועסטאַ טראטטאָריע, טשאַטאָו לה וואָאָף, און DAGNY אָפפערט קאַסיאַל ריװערזיד פאַר.

רעסידענץ 2H ביי די מאַרינע אַסטאָריאַ איז מער ווי אַ היים. דאָס איז אַן פאָרנ-רעכט צו וואַסערפראַנט לעבן אויף דעם מערסט אינספּירירט.

réservéiert דיין פּריוואַט טאָר און צושטעלן דעם מעגלעכקייט צו באַקומען אַ פּיעסע פון אסטאָריאַ'ס אַיקאָניש וואַסערפראַנט.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2H at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 165-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2H at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.