SPONSOR צו באַשטיין: 1 יאָר CC & RET איבערגעגעבן סאַכן & SPONSOR אַטאָרנײ פירעווי אויף גאנצע בעטן

אונטערגעבן רעזידענץ 2K אין דער מארינע אַסטאָריע - אַ אָפּגעהיט און שניר צו צוברענגען צוויי-צבישער, צוויי-באָדן היים וואָס נעמט 923 קוואַדראַט פֿיס פון רענטגאַנד אינערלעך און קינעמאַטוגראַפישע, מיז מערדיקע בליקן. געפֿאַסט דורך ערשטיק פֿענצטער מיט פּלאָר צו ציל, שפּעט דאָרט אַרויס אויף אַ רעדער 317 קוואַדראַט פֿיס פּראָיפּער טעראַסע, אויפֿן וואָס איז פּראָפֿיט אין פרי קאָפֿע. די היים איז געצווייגט אין נאַטור ליכט און דיזיינד פֿאַר אַ רוכדיקע שטאָט רעפּוטאַציע בלויז מאָמענטן פֿון מידטאון.

אַ געדענקדיקע באַלעטראכט קען זיין דורך ברייט, 8-אינעוועכדיק אאַק-פּלאָך און געבעטן דורך אַ קלוג קלימאַט סיסטאַם, לאַטש קידלעך אַרבעט, און אַן אין-יחיד וואַשע און דערשרייַב פֿאַר באַקוועמיקער מאָדערן באַקוועם. די שפּיץ-פון-די-ליניע קאַסטומער דייטש קיך איז ביידע שיק און פֿונגשיאָנעל, אויסגעשטattet מיט אינטאַקייטער בלומבערג ריוזניר, קוואַרטז צונויפגיסן און איבערראַמז, גראָהע ערשט זיך און סאָפֿט-קלאָוזע האָלץ צימערן און שאַפֿירן. די שפּא-ווייַז באָדן פאַרבינדן צו צייַטלאָז מאַטעריאַלן מיט קנטע קאָנסעפּס, פאַרשטעלן באַרדיגלי Versilis מאַרבער, אַ קאַסטומער אאַק וואַניטי, דוראַווינט שײַענס, און פולגעלאָגענע כרום ערשטס פון גראָהע, טוטאָ, און טשאַדן מיִשט.

די מארינע אַסטאָריע איז אַ וואַטערפראָנט סאַנטואַריאָן וואָס אַרונדערש קאַלטש אַן געשילד פאַרעם צו קונענג און באַגיל. רעזידענטן האָבן באַקומען אַן אויסגעשטאַט נאכגעלגונגען פון קערעקט אויסשטעלונג צו האָנס אויף דאַכן אוטאָזקי און אַל פֿרענדלעך עסן צו אַ סירעוודן ביבליאָטעק, רוכדיק שטיל קאָנשטיקער, און אַ צושטעלן-פון-דער-אַרבעט קאָרבן סענטער, יעדער נעבעכדיק איז אַן אגרואויס צו אַרונדזשייען, פאַרבינדן אָדער אָנרירן.

נאָך פֿאַרשטיקן זענען א קאָ-אַרבעטן לערנע, אַ מביאן וואָש-שטאַט, אַ טייל-צייט געשטיצט לובי, אויף-סייט פּאַרקינג, און פֿאַר גאַלעווישער צו קויפן. פאַרנעמען איז באַקוועם מיט אַ פריוואטער רעזידענט מענטשן שעיפות צו נאָנטע לעגעלינע און די אַסטאָריע פערי ערנס, וואָס געפֿינט בלויז איבער 500 פֿיס אונטערנעמונג ליכט צו מאַנהעטן.

געאָפּעד אין פרי 2026, די מארינע מאַרק - אַ באַטיק קולינאַרישע דערפאַרונג אויף די געבוי'ס גרונט געבויט - וועט ברענגען ראָטאַן אומגערנף אַנשאַפֿערט ווי בײַ היים צו די דאָורשטאָפּן. געשטעלט איידער אַסטאָריע'ס מערסט ҟידראַר ריז פון קולטור און רעקרעאַציע, די געבוי איז אַ קורצע דיסטאַנץ פון שטאָטישע סימן ווי סאָקראַטס סקלפּטור פּאַרק, דעם נאָגושי מוזעום, און האללעט'ס קאָווע ביץ. אַסטאָריע איז היים צו איין פון NYC'ס מערסט דינאַמישע געפֿיל-זעכונגען, מיט געבליבענע באנדלעך ווי קאָמפּטאָן'ס, וועסטאַ טראַטאָריאַ, טשאַטו לאָ וווף, און DAGNY וואָס פּראָופיט פאַרלוירן על היים.

רעזידענץ 2K אין דער מארינע אַסטאָריע איז מער ווי אַ היים. עס איז אַ פראָנט-ראָוו סיט צו וואַטערפראָנט לעבן אין וואָס זענען מעריניע. באַשטימט אייער פּערזענלעך פאַרבינדן און פֿאַרשטיין די געלעגנהייט צו באַלעב בספּייל פֿון אַ שטיקל פֿון אַסטאָריע'ס מעשית וואַטערפראָנט.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2K at The Marina Astoria-a meticulously crafted two-bedroom, two-bathroom home offering 923 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 317-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2K at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.   Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.