אודיעַן קויפער אינצענטיוו סְגְּרוּר קְרעדיט ביז $35,000*

אימידיאַט שטעלן!

אינטרודוסינג רעזידענץ 6A, אַ גרויסע 2,436 קוואַדראַט פֿט פֿלעקסיבלע 4+ בעדומר, 5.5 בלאָק היים מיט ערטער צו ערטער קעשענע פֿענצטער און צפון און דרום עקספּאָוזשערז. פּערפעקט געארבעט, דעם איבערלעגונג היים האט אַ עלעגאַנט און פֿלעקסיבלע פּלאַן ווו די גרויסע פֿאַרבעסערונג פּלאַץ איז נicesלי באַשיצט פון דעם בעדצימער וואַגע. די ווייַט עק פון דער ערטער וואַנדערונג קען גרינג ווערן באַשעקלט און געפונען ווי אַ 5טער בעדצימער, אָפֿיס אָדער מעדיאַ צימער מיט אַנצוימעד בלאָק.

דער 26’ צפון-פֿאַסיק לערנען צימער איז באזירט אויף אַ וואַל אָפּגענומען פֿון פּלאָך צו אַראָפּ און האט אַ גרעסערע סעמונה אַרעע ווי just אין אמת געהאַנגן אויפן נישט גערוף אָפּנגעכאַפּט קיך. קיין קאָכער וואָלט שטענדיק אָפּנעמען די איטאַליענישער וואָלקן פאַבריק קאַאַביאַנטעס מיט עקספּאָוזד דאָוואָנטייל פֿאַרבינדונג, עלעגאַנט אינלײ פאַנגקשאַן, און אונטער-קאַבינט געוועלט, בראזיליאַנישער ערד קוואַרטייז פּאַנטאָפערס מיט ווייַס מאַרבער באַקפּלאַט און שטייערן שטאָל געשעפט. די כולל סוב-זיראָ ריזערס, ווייני פרידזש און דישוואַשער, וואָלפ גייסט אוי װעכדיק און ונטאַג גאַז ראַנג ביידאָג, און אַ טיפער שטייער שטאָל אונטערמאונט סינק מיט אינסינקעראַטאָר. אַ באַוועגלעך קוואַרטאַזייט אינזל, פּערפעקט פֿאַר מער קעייַנע פּלאַץ אָדער פאַרבעסערטער סעמינאַר, ענדיגן די בילד.

די זוניקער ראש פאַרבונד איז באזירט אויף קעשענע ראָד-צו-שטיין פֿענצטער מיט טשאַרמינג דרום-געקוקט, אַ איבערגעראָכענע וויעל און סיקענדאַרי קלאָסעט. די עלעגאַנט פאַרבונד איז געקליידעט אין ביאַנקאָ דאָלאָמיטי מאַרבער און האט אַ ווייַס אָק וואַניטי מיט צווילינג קאָלע אין כאָלער, דעקל יוואַרדיק געפֿייגען סערלעח אין הילבארייק ווייַס מאַרבער רצאָווק, טיפֿע שטעקן באַשעפֿונג, וואַסער אַרבעטן הונדערטער, טאָטאָ נעאָרעסט קאָמאָדע, און אַ גלאז-אױסגעשטעלט מאַרבער קאַששער.

דרייַ נאָך ליכט-געזשאַסט דרום-געעכפּטער בעדצימער אַלע האָבן אַ געמאכט פאַר בריליאַנט אַנץאַווע פֿאַרבונד אין קאַלאַקאַטאַ ווייַס מאַרבער מיט ווייַס אָק וואַניטיעס, שטיין-גלאז קלייַבן און וואַנט-געפּעכער טאָטאָ טויטלעך.

די עלעגאַנט פּודער צימער פֿעיִערט אַ פֿלאָאַטינג אַקאַדאסע אָפּנאכיקערוואַניטי קאַקער פון פאַרבויט קאַלאַקאַטאַ לואַנאַ פֿולל-פֿעזער, וואַסער אַרבעטן וואַסקאַל, ווייַס אָק באַקליט מירראָר, קאַלאַקאַטאַ גאָלד מאָסאַיק וואַנט, און מאָסאַיק גראָינדל מיט בראָנז-אינלאַן.

אַלע פֿעיִקייטן אַרייַננעמען אַן אַסקאָ וואַשער/דרייער, 7.5” ווייטן אייראָפּעישער אָק בראַנד און עלנגיעז יפעקטיוו נעסט-פֿאַרשטאַנדיק היץ פּומפּ HVAC סיסטעם מיט לינעאַר דעפֿיוגערס.

באַונדערקונגען שטייגער
רידנדענסן באַן אָפּגעהאַלטן אַ 75-פֿיס זאַלצוואַסער לדע ירק, וואַרגט נאָט איבער פיטנאַס צענטער מיט פּילאַטעס ריפאָרמערס, לאַנדשאַפט רעגיאָנס טעראַסע מיט אוועדיקע סינעמע און זיכער געגרילט געביטן, רעגולאַטיאָן גרייס סוכה באַסקטבאַלל הופה, פּריוואַט סעמינאר צימער מיט קאַטערינג קיך, מוזיק צימער, קינדער שפּיל צימער, קלוב צימער און הויז גרומן.

לאָוקייטיד צווישן ריווקאַנזש און סענטראַל פּאַרקס, 250 מער 96סטע גאַס פּראָפעסיעס אַ קאַלעקשאַן פון איין צו פינף בעדצימער ריזידאַנטן דיזיינד דורך טאָמאַס דזשול-האַנסען. די שיינקייט שלייסטאָנע פאַסאַד און שניידן בראַנטש פאַבריק געגט קלאַסיקער אויבן מער און זעלטענע דיזיאַנ.

*יעט אײַנפֿירונג אַ באַגרענעצט-צייט קויפער אינצענטיוו מיט אַ צוגרינט קאָרט ביז $35,000 אויף קאָנטראַקס סיגנעד דורך יוּנדער 30, 2026.
קרעדיט צאָלונג פארפֿלול איז פֿאַרשיידן צו וועזן שטווס גראבן; 1 בעדצימער = $12,000 קרעדיט, 2 בעדצימער = $15,000 קרעדיט, 3 בעדצימער = $20,000 קרעדיט, 4 בעדצימער = $30,000 קרעדיט, 5 בעדצימער = $35,000 קרעדיט.

די גאַנץ אָפּשאַפֿונג באַטראַכט איז אין אַ אָפּשאַפֿונג פּלאַן באשאפֿט פֿון ספּאָנדער. פֿאַל נומ. CD21-0266. דאס איז נישט אַן אָפּשוך. ספּאָנדער: פּאַראַגאָן דזשיוי פּראָפּ III LLC c/o 767 פינפטע אַוועניע, ניו יארק, ניו יארק 10153. דאס אינהאַלט פון פֿאַרוואַרונג איז נישט אַ פּראָפּאָזיציע צו פאַרקויפן אָדער אַסאָקלטיישאַן פון אַ פּראָפּאָזיציע צו צו פאַרכויפן צו רידענטן פון קיין דזשוערדיקטיאָן אין וועלכע אָפּשאַפֿונג פֿאַרגעבונג נעבעכדיק נישט געגעבן איז. גלייכע וווינען אָפּאָרטוניטעט. בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פון פּאָטאָגראַפֿן און אַרטיסטן. אַלע מאַס האָס זענען געגשטען און שטענדיק פאַרבאָרגן צו כּמעט טענציה ומעט שייכותן. קוואַדראטatieve גרייס איבערגעציען פונעם געניציק מאַזיוועס. גלייכע וווינען אָפּאָרטוניטעט. געמאכט דורך קאָמפּאַס דעוועלאָפּמענט מאַאַרקעטינג גרופ.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.