גריניץ' מאַדזש | איין-פֿאַמיליע אָפּאָרטוניטעט | היסטאָריש חשוב בראוון שטיין | גאָלד קאָסט

28 מערב 10טע איז איינער פון די לעצטע בליביקן אָפּאָרטוניטעטן צו רעמאָונטירן אַן היסטאָריש חשוב רענוויק בראוון שטיין צו זיין געווען גרויסקייַט ווי אַ איין-פֿאַמיליע רעזידענץ.

פּרעסע:
Curbed’s 10 מערסט-לייענדיקע 'אמת-שיינע' רשימאָס פון 2024
ווי געמאכט אין די WSJ
ווי געמאכט אין Curbed
דזשיל גיל קונסט אַרכיוו

דער דיזיינער גייט דייַן פֿון דזשיימס רענוויק יוניאַר, איינער פון די מער באַטייליקדיקע בינע-19טן מיטל אַכטיקעכידונגס, די elevations, וואָס זענען געווען געבויט צ zwי 1856 און 1858. רענוויק, באַוווסט פֿאַר דיזיינינג פילע באַנקן, בראוון שטיינער, נעמען האָספּיטאַלן, און גאָטישע-שטיל כנסיות ווי גרייס כנסיה און סיינט פּאַטריק'ס קאַטېدראל, לאָס זיין מאַזער אויף ניו יארק סיטי ווי אויך אויף דעם Iconic באַשטינען פון מערב 10טע שטאַרק.

געזען דורך בוימען און געזמש טייַכל אין די וואָרעם בשׂױן פון אַמבער ליכט יעדער אָוונט, די האָמעס האָבן גראַאַספֿולדיק געפֿירט פֿאַר מער ווי 167 יאָרן, דיספּלי דעם אָפּשניט פון 10טע רעכט. דאָס איז אייער עקסקלוסיווע אָפּאָרטוניטעט צו פאַרשאַפן אַן Iconic טייל פון געשיכטע אין ניו יאָרק סיטי און צו שאַפֿןאַ פאַקטיש ייחודי און פאַרטראַכט היים.

געזעסן אויף מערב 10טע שטראשע צווישן 5טן און 6טן ערווענס, איז דאָס עראָאָט אַ באַקאַנטע ערטער פון גריניץ' מאַדזש, געביטן ווי גאָלד קאָסט. אַ וויכטיק טייל פון דער Nachbor שדיקיישאַן איז אין אַן היסטאָריש דיסטריקט, אויפגעשטעלט אין 1969 ווי דזשימה-אן'ס ערשטער. דער אַרכיטעקטשערישער שאַרץ פון דעם געגנט איז גראנט. די רענוויק פֿאַסאַדעס זענען מאַרקער און רעגולאציע די געבאַווער באַלקאָן וואָס באַשטייבט דעם פּאַרלער מדרגה איבער אַלע יערנ'ס הייזער. די לוק אַלץ צושטעלן אײַנלחן אין שפּעט רעליגיען פֿאַר באקאַנטע רעסטאָראַנטן, קאפֿעס, האַנדל, און גאַלעריעס, צוזאַמען מיט די נאָענט שטאָטלעך פון וואַשינגטאָן קוואַדראַט פּאַרק און פאַרייניקונג קוואַדראַט.

28 מערב 10טע שטאַט איז אַ 18' ווייד, 6-שטאָק בראוון שטיין געבויט אין 1856 און ביז הייַנט רעכט ווי אין צו זיך אַנטפּלעק צווישן די בתחום און האָמעס פון וצמן 20 צו 38 מערב 10טער שטאַט, באַשטימונג וואס די היסטאָרישע 'רענוויק ראָו,' אויך געביטן ווי 'ענגליש טעראַס ראָו.'

איינער פון די לעצטע צוויי רענוויק הייזער, וואָס זענען נאָך נישט איבערגעבעלט צו אַ שטארקע, איין-פֿאַמיליע מאַנשן, איז די היים הייַנט קאָנפיגורירט ווי אַן עיגנערס טריפּלעקס מיט 4 פֿרײַע-מאַרק נאָענט שטאָקן. וויכטיק סטרוקטורעל און יסודדיקע אָדער ווי לויים סענסער האָט מען לעצטנס געבוירן. עטלעכע פון די Nachbor יھن'ס האָבן דערהויבן און באזונדער ווי אַן אָפּערונג צו דערעכדיקן צו פאַראַמערס מעכאַניקאַ, וואונדער קעלער, סאָנס, און פיטנעסס רומס - די נייע גרענעץ אויף גריניץ' מאַדזש קעלנים. אַ עליווקעטער קענען זיין געווען אינסטאַלירונג אויך ווי אַ דעוואַן טעראַט.

פּראָפּערט איז ספּעציפיקאַציען:
לאַט דימענשאַנז: 18.33 פֿט x 92.25 פֿט
לאַט גרייס: 1,691 sf
באָדן דיאַל -, דימענשאַנז: 18 פֿט x 64 פֿט
באַד - גרייס: כאַזדר 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR ווי געבויט: 5,004
בעאָרט FAR: -895
יאָרלעך שטייער: 24-25 שטייער יאָר - $102,359.00
גאָרט אָדער שטוול אַרבעט פון פיט.

רוחות גבוהה:
•גאָרטן מדרגה - כאַזדר 8'5"
•אַריאַר מדרגה/1סט פלוך - כאַזדר 11'5"
•פּאַרלער מדרגה/2נד פלוך - כאַזדר 13'
•3סט פלוך - כאַזדר 10'5"
•4ט מדרגה - כאַזדר 9' 8"
•5ט מדרגה - כאַזדר 8'5"

אַלע שאָונגען דורך פאָרויס צו געהערן נאָר. ביטע קאָנטאַקט די רשימאָס פאַר לאַמיר צו באַווייַזן באַשטימונג.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.