אין דער האַרץ פון דעם געשעצטן טרײַבעקאַ קוואַרטאַל, 106 דאָוען סטריט אָפפערס אַ זעלטן לײַוונט פֿאַר זעערע רעסטאָראַטאָרן און אַנטערפּרענערז. די איבעריקע צוויי-שטאָק לאָפֿט-רעטאַיל קאָנדאָ (בערך 3,000 קוואַדראַט פֿיס פּלוס בערך 2,500 קוואַדראַט פֿיס קעלער) פֿאַרמאָגן אַ נידעריקע 17' 2" אָפּדאַך און אַ גאַנץ אויסגעשטאַטערט רעסטאָראַן סעטאַפּ, אַרײַנגערעכנט צוויי עקזאָסט סיסטעמען (פֿאַר ביידע קיך און באַר/בבק) און דרײַ קיל רעפריזעראַטאָר צימערן.

ליידיק און גרייט, די ווערסאַטאַל פּלאַץ לאַדנט אינוועסטאָרס אָדער סוף-ניצערס גלײַך—צי איר זעט אַ שיק רעסטאָראַן, אַ דינאַמישע געשעענישן אָרט, אָדער אַ יינציק שעפֿערישkeits הוב. בעראַנגלט צווישן לוקסוס וווינונגען און אַ הויכן פֿוסגייער פֿאַרקער, עס איז אַרומרינגלט דורך מיילסטאָונס ווי פֿעדעראַל פּלאַזאַ, די ני.עס. אינשוראַנס פונד, נידעריק מאנהעטן געריכט הייזער, סיטי האָל און צאָליאָיקע האָטעלס.

מיט אויסצייכענדער קאַנעקטיוויטעט (סאַבשווי ליניעס 1, 2, 3, א, סי, ר, וו, דזש, ז, 4, 5, 6, פּלוס עם20 און עם22 באַס מאַרשרוטס), דעם פּריים אָרט ציט אַ פֿאַרשטענדיקע ציבור פֿון פֿינאַנץ/טעכנאָלאָגיע פּראָפֿעסיאָנאַלס, שעפֿערישקייט יננאָוואַטאָרס, און אומפאַרשטעלטע משפּחות. נאָענטע פנינעס ווי לאָקאַנדאַ װערדע, בובי'ז, יססי מייאַקע, און דוד יורמאַן באַרײַכן דעם שטח, בשעת דער רועיקער הדסאָן ריווער פּאַרק אָפפערט אַ רוהיק אַנטלויפן.

פֿאַרפּאַסט נישט דעם אויסערגעוויינטלעכן געלעגנהייט צו בויען עפּעס יקאָניש אין איינע פֿון מאנהעטן'ס מערסט געטרײַטע קוואַרטאַלן.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods