דער קורקאָראַן גרופּע איז צופרידן צו ארבעטן בלויז פֿאַר פאַרקויף 54 מערב 71סטער סטריט, אַ 10-.units פֿאַרמאַלדיקהיילונג מגילה וואָס געפינט זיך אין מאַנתאַטן'ס ידענע אויבן מערב זייט Nachbarשפט פון ניו יאָרק סיטי. זיבן פון די צען אַדאַרטמענטן זענען פֿרײַער מאַרק, וועלבאַל סטיל זענען די אַרטיקלעדיקע דרי ינאַווין דאַרף. די 20" פיס באריכטע בנין פאַרבראכט איבער 6,600 קוואַדראַט שטאַפּל, און יעדער פון די פינף שטאָק אויבן דעם סעללער האט צוויי אַדאַרטמענטן. די זיבן פֿרײַער מאַרק אַדאַרטמענטן האָבן געהאַט עמדיקן שעפעריש וואָס רות אַלע פֿון די אַדאַרטמענטן האָבן גרויס דרום-פֿאַסינג זונס-הנאַס טעראַסעס. די אַדאַרטמענטן זענען גענעראַלי פול מיט גענוג נאַטירלעך ליכט און אַקופאַנטן פֿריידן הויך פּאָרן. פינף פון די פֿרײַער מאַרק אדאַרטמענטן האָבן געהעראַסט באַהעלפֿיק אין-יחיד וואַשער און דייער. די בנינים פאדעד האָט זיך געוואנדן ווי אים דעמלען און פאַרבעסערונג. 54 מערב 71סטער סטריט איז אויף אַ פּאַרק בלאַק צווישן צענטראל פּאַרק מערב און קאָלומבוס אַוועניו אין מאַנתאַטן'ס אויבן מערב זייט Nachbarשפט נאָר צו צפון פון לינקאָלן סקווער. די קאָמבינירטע ערטער צושטעלן אין האַנדעלע פון Nachbarשפּֿט אָפּציעס צו און געבן קולטור געוווּן, רעקריאַטיאָנעל און פיטנאַס אַקטיוויטעטן, עסן, שאַפּינג, אַנטוויקלונג, מעדיצינישע פֿאַרקער, אויסבילדונג אינסטיטוץ און סוף מער מאָדעס פון טראַנספּאָרט. די Nachbarשפט איז באַקאַנט פֿאַר איר פאַקטיש בראונשטאַון, בוים-ליניעדיקע שטראַסן, מיט מערב 71סטער סטריט נאַטירלעך פון פּרעפֿערענץ. נאָר שטאַפּלעך פון דעם וועלט-באַקאַנט צענטראל פּאַרק, אַ 843-אַקטר פּאַרק וואָס איז געעפנט אין 1859, און ריוודסייד פּאַרק, אַ 266-אַקטר פּאַרק וואָס איז געעפנט אין 1875, דאָס אָרט סאַנט לאַנינגש איין אַקסעס צו אַ טייל בלע דאָס איז ין אַ הייך-דענס ערטער. די פּראָפּערטי איז פול פֿאַרבונדענע עם פֿאַרבונדענע מיטן אַ איין ינאַווינע וואָס וועט זיין באַגעגעט דעם אויספֿיק. די גראָסע פּאָוטענציאַל רענט פֿאַר די אַדאַרטמענטן איז בערך $369,000.

פּראָפּערטיק פֿאַרבעסערונגען

עלעקטראניק

דער עלעקטראניש סיסטעם פון די בנין האט אונטערגענע ביידר יגער אויסגעשאַפֿן, אַרייַנגערעכנט די פאַרבעסערונג פון סערוויס צו 400-אַמפּס. יעדער פון די צען אדאַרטמענטן האט אויף דראָט 100-אַמפּ סערוויס ערטער, אַ וויכטיק פֿאַרבעסערונג צו אויפשטעלן מאָדערן עלעקטראניק פאָדערונג. ווי אַ טייל פון דער פֿאַרבעסערונג פּראָוסעס, האָבן אַלע געפילן פֿאַרבעסערט אויף זייער נייַע 100-אַמפּ סערוויסן, צוזאַמען מיט די אינסטאַללאַציע פון נייע פּלאַן קעיסיון. גאַס

דער גאַס ינפראַסטרוקטור פון די בנין האט דורכגעלעבט גאַנץ פֿאַרבעסערונגען, אָנגעהויבן מיטן ערד אַנדערן גאַס ליין פון דעם קומענדיקן סערוויס צו די הויפט מעטער. נייע גאַס מעטער זענען אינסטאַלירט פֿאַר אַלע אדאַרטמענטן כסדר פֿאַר מאָדערניזירן די מאָניטאָרינג און פאַרוואַלטונג פון גאַס נוצן אין די בנין. נייע גאַס רייזערז זענען אינסטאַלירט צו צושטעלן פאַרבעסערטע דיסטריבושאַן פון גאַס צו אַלע אדאַרטמענטן, פֿאַרבעסערן די פּראָבע און זיכערהייט פון גאַס צושטעלן אין דער גאנצער בנין. פּלומינג

ווי אַ טייל פון אַ פּלומינג איבערוועלונג, זענען עטלעכע קריטישע פֿאַרבעסערונגען פֿאַרגעסן פאָרגעשטעלט. ערשטער, די פראָנט פאַרטאַן שטאָליק מאָדערניזירן די פּאָטענציאַל דר בצורה געזעץ צווישן מאַדער און פֿאַרבעסערן די עפעקטיווקייט פון וואַסער צושטעלן אין די בנין 'ס פּערימעטער. צווייט, אַ טייל פון רויע וואַסער שטרעכטן אין די סעללער איז פֿאַרגעסן, אַ וויכטיק פֿאַרבעסערונג צו באַזיטן זייער אינגענערונג און עפעקטיווקייט פון דער בנין'ס וואַסער צושטעלן סיסטעם. FIRE SPRINKLER דעם בנין'ס פייער באַשיצן סיסטעם האט דורכגעלעבט אַ וויכטיק השתדלות מיט די פֿאַרבעסערונג פון דעם ספּרינקלער הויפט פון די‌పైהאַרצן אין דעם בנין. דעם פֿאַרבעסערונג האָט פֿאַרשטענדן אַז דער הויפּט קאַנאַל פֿאַר דיסטריבוטירן וואַסער צו דעם ספּרינקלער סיסטעם איז געווען שוין און מאַדריד, פֿאַרבעסערן אויף די קאַמפּ៉י פון פֿאַרבונדענע פֿייר מאַטער.

INTERCOM

מאָדערניזאַציע פון ​​די אינטערקום סיסטעם אין דער גאנצער בנין האָט אונטערגעשטעלט די פֿאַרבעסערונג פון נידעריק וואַרפן וויירז פֿאַר דעם אינטערקום אין יעדער אדאַרטמענט, פאַרזיכערן וואָס טעגלעך פּראָבלעמען אין די באַדינגונג און פאַרשטיין פאַרבונדענע. נאָך, גינעמען וועגן וועלן פאָרגעשטעלט אין יעדער אדאַרטמענט, צושטעלן רעזידענטן מיט פֿאַרבעסערונג, בענעפיט-פרייַנדלעך אינטערפֿייסען פֿאַר באַגריסן פאַרבונדענע און בנין פאַרוואַלטונג. BUILDING FACADE האָט זיך אינעיִנלענדלעך איבערגעכאַפּט, אַרייַנגערעכנט פאַרבעסערן צו קעמער און בראונשטיין מאַסאַנערי, ר.

The Corcoran Group is pleased to exclusively offer for sale 54 West 71st Street, a 10-unit multifamily building located on Manhattan's iconic Upper West Side neighborhood of New York City. Seven of the ten apartments are free market while the remaining three units are rent regulated. The 20" foot wide building spans over 6,600 square feet with each of the five floors above the cellar containing two apartments. The seven free market apartments have had extensive renovations with two of these apartments having large south-facing sun-drenched terraces. The apartments are generally filled with ample natural light and occupants enjoy high ceilings. Five of the free market apartments have highly coveted in-unit washers and dryers. The building's fa ade has been beautifully restored and repaired. 54 West 71st Street is on a park block between Central Park West and Columbus Avenue in Manhattan's Upper West Side neighborhood just north of Lincoln Square. The combined areas provide an abundance of neighborhood options to enjoy cultural institutions, recreational and fitness activities, dining, shopping, entertainment, medical care, educational institutions and endless modes of transportation. The neighborhood is known for it's picturesque brownstone, tree-lined streets with West 71st Street being no exception. Only steps from the world-renowned Central Park, an 843-acre park that opened in 1859, and Riverside Park, a 266-acre park that opened in 1875, this location offers access to unprecedented green space in a high density urban setting. The property is fully occupied with the exception of one unit which will be delivered vacant upon sale. The gross potential rent for the apartments is approximately $369,000.

PROPERTY IMPROVEMENTS

ELECTRICAL

The electrical system of the building underwent significant upgrades, including the enhancement of service to 400- amps. Each of the ten apartments received individual 100-amp service wires, a crucial improvement to meet modern electric demands. As part of the renovation process, all fully renovated apartments had their new 100-amp services activated, along with the installation of new panel boxes. GAS

The gas infrastructure of the building underwent comprehensive updates, starting with the replacement of the gas line from the incoming service to the main meter. New gas meters were installed for all apartments and for, modernizing the monitoring and management of gas usage within the building. New gas risers were installed to provide improved distribution of gas to all apartments, enhancing the reliability and safety of the gas supply throughout the building. PLUMBING

As part of a plumbing overhaul, several critical upgrades were implemented. First the front area drain was replaced, addressing potential drainage issues and enhancing the efficiency of water disposal around the building's perimeter. Second, a portion of the domestic water line in the cellar was replaced, a crucial improvement to maintain the integrity and efficiency of the building's water supply system. FIRE SPRINKLER The building's fire protection system underwent a significant enhancement with the replacement of the sprinkler main from the street into the building. This upgrade ensured that the primary conduit for distributing water to the sprinkler system was up to date and fully functional, enhancing the building's fire safety measures. INTERCOM Modernization of the intercom system throughout the building included the replacement of low voltage wires for the intercom in every apartment, addressing any potential wiring issues and ensuring reliable connectivity. Additionally, new intercom consoles were installed in each apartment, providing residents with updated, user-friendly interfaces for seamless communication with visitors and building management. BUILDING FACADE The building facade underwent a thorough renovation, including repairs to brick and brownstone masonry, r