24 יאָר בײַם טִיפּ פון געשיכטע אויף דער אויבערשטער מערב זײַט, 22 מערב 70. שטראס איז אַ ויסגעצייכנטע ביישפּיל פון אַ פראבעטער בראון שטיין וואָס אַפֿילו אויפן קלאַסישן ניו יארק פאַרגעניגן.

דער רוימדיקער זון-צימער פֿאַרשטייט 14 גוט געהעריגע צימער, אַרייַנגערעכנט 6 בעדערשטאבע און 7.5 באַטן, וואָס מאַכן עס אַ ויסגעצייכנטע אָפּשניט פֿאַר תּלמידים וואָס זוכן באַקוועמקייט און שטיל. דעם איינציקartigen היים, מיט עלעוואַטער, וואָס פאַרשטייט איבער 6,500 קוואַדראַט פֿיס אין פיר שטאָקן איז אין עקסעלענט צושטאַנד, וואָס וועט פאַרטיילן פון דער קוואַליטעט פון פאַרענדיקונגען איבער דער גאַנצער און אכטונג צו דעם מערכדיקן פּלאַן. שטיי באַאַרבעט און געפינען זיך באַגריסן דורך די רוימדיקע, לייטע אינעווייניק, וואָס פֿעיִגן האָלץ פֿלאָרן און הויך תּעלאָד, וואָס שאַפֿן אַן אַפאָריש פֿאַרשטענדיקייט.

דער פּאַרלער שטאָק מיט זיין ערשטן האָלץ אַרבייט און פֿאַרשטעלן פּלאַסטער מאָלדונגען באַגריסן אייך אויבן נעבעכדיק געשפאָן אונטער דעם פורמעל דיינונג צימער מיט איר איבערריסן פֿענטער וואָס פֿאַרשטיין אויף דער באָאם-געשעלן סטריט. דורך דעם קיך גיין, געפֿינען זיך געמאכט מיט פּראָפֿעשאַנאַל-grade באַריכט און אַ געטרויעדיק פרישטיק געגנט מיט באַנקוועט און אין די פורמעל לעבעדיק צימער, וואָס אַרפּראַמען אויף דער לאַנדשאַפֿט גאַרדין אונגטערן דורך דרום-פֿענדל פֿענטער. אַן ערטער האָלץ-ברענען פֿייַער פּלאַץ צושטעלן אַ עקסעלנט פונקט צו פאַרברענגען אויפֿן באַן, צוזאַמען מיט אַ גיכן קיך און נעט באַן, וואָס איז רעבעדיק געווען פון דעם לעבן פּלאַץ.

דער גאַרטן שטאָק, אַ פֿאַרביסיקער מאַנשאַפֿט שטאָק, קען געדינט ווערן ווי אַ מעדיע צימער, אָפיס אָדער פאַראַן היים. מיט אַן עקסטרע נעט באַר וואָס פּונקט אָפּנימט אויף דער לאַנדייַשט גאַרדין; דער געלעגנהייט עקזיט צו מאַכן אַן ערגער קיך צו אָפּשטעלן צו אַווד צו סעורן. דעם שטאָק ווייטער פֿאַרשטייט אַן פּערזענלעכע געשטעלטע וועל, גאַנץ וואַשן צימער, און צוטריט צו דער צווייטער שטיערק.

דער צווייטער שטאָק וועט זיין געמאכט ווי אַ גאַנץ-שטאָק פּריימער זייַט, וואָס גיט אַן גרויס דרום-פֿענדל בעדערשטאָפּע מיט פֿייַער און צוגעביטט באַגעבונג אָדער לערנען. דער וואָס-אַר בעהעפֿט הויך מיט צווי וואַש וועגן, קאַוסטר גאַנצן און באַזונדער באַשש, בשעת מערהייט צו טאָן ממש צוריק ווייטער אָפּשניט.

די אויבערשטער שטאָקען פֿאַרריכטן דריי מערן עריאָן בעדערשטאָפּע, יעדער מיט זייער אייגן וואַרשן קלאַסן, צוזאַמען אַרייַן אַ גרויס משפחה צימער מיט אַן האָלץ־ברענען פֿייַער פּלאַץ, גאַנץ באַט, און צוטריט צו אַן אינעווייניק süd-פֿענדל טע terras.

זינט תּמנה כולל האָלץ פֿלאָרן, מאַכט מיללווערק, ערשטע מאַנטלען, הויך פֿענצטער און הויך תּעלאָד איבערהויפטן. סיסטעמען כולל צענטראלע לופט קאָנדיטיאָנירן און באַהיץ. עס איז אַ סך פינף פֿייַערן בײַם היים; צוויי האָלץ-ברענען און פיר דעקאָראַטיווע.

דער רומע מיסטעריום פון 22 מערב 70. שטראס איז געשטärkt דורך זיין העכסט געבעטן פאַרנעם אויף דער אויבערשטער מערב זײַט, אַ לעבעדיקן געגנט פֿאַר פֿון זיין קונסט און ערziehungs אינסטיטוציעס. געניסן פֿאַרבינדונג אין נעבעכדיק צענטראַל פּאַרק אָדער פאַרשטעלן אויף די פאַרשיידנקייַט פון לענדערDining געוועםז און באַלעגטνοντας. דעם באַאַט פאַנגעריקער בראון שטיין איז אַ מוסטער צו זען פֿאַר יענער וואָס ווילן צו פאַרהיטן שטאָטיש לעבן וואָס בלויז ניו יאָרק קענען צושטעלן. פּלאַן אייער פּריוואט טור הייַנט און דערפאַרונג פֿאַר זיך וואָס דאָס שיין עג קאַב ווי אויך עס טרעאַט!

קאָ-אויסשטעלן מיט קאָמשאַן.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran