BÁN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ — KHÔNG CẦN BAN QUẢN TRỊ PHÊ DUYỆT

Căn hộ 122 tại 9281 Shore Road là căn hộ hợp tác xã một phòng ngủ, một phòng tắm hoàn toàn mới, được cải tạo toàn diện. Vì được bán trực tiếp từ chủ đầu tư nên không cần ban quản trị phê duyệt! Nhà bếp, phòng tắm và sàn gỗ sồi đều được làm mới vào tháng 9 năm 2026. Phí bảo trì 720,80 USD mỗi tháng bao gồm sưởi ấm, nước nóng và thuế bất động sản.

Căn hộ nằm ở tầng một, hướng đông nam. Cửa chính mở ra tiền sảnh có tủ quần áo, từ đó một hành lang dài dẫn đến tất cả các phòng. Phòng khách nằm cạnh hành lang, rộng gần 14 x 16 feet, có hai cửa sổ, phào chỉ trang trí sát trần và đường viền trang trí khảm trên sàn gỗ sồi. Cuối hành lang là phòng ngủ dài hơn 20 feet và rộng gần 11 feet, có ba cửa sổ và hai tủ quần áo.

Nhà bếp kiểu galley có cửa sổ, tủ màu trắng kiểu shaker với các tủ trên có mặt kính, mặt bàn thạch anh, tường ốp gạch subway trắng, bếp gas bằng thép không gỉ, lò vi sóng lắp phía trên bếp và tủ lạnh bằng thép không gỉ; sàn lát gạch sứ khổ lớn. Phòng tắm có cửa sổ, tường ốp gạch subway trắng, sàn lát gạch lục giác, tủ chậu rửa màu trắng và bồn tắm được tráng men lại, kèm vòi sen.

Ngoài ra còn có khoản thu bổ sung 51 USD mỗi tháng, áp dụng đến tháng 9 năm 2027.

9281 Shore Road là tòa nhà hợp tác xã có thang máy, thân thiện với thú cưng, được xây dựng trước chiến tranh, gồm 108 căn hộ và hoàn thành năm 1940. Tòa nhà có quản lý sinh sống tại chỗ và nhân viên phục vụ. Cư dân được sử dụng phòng tập thể dục, hai phòng giặt ủi, không gian ngoài trời dùng chung và vườn cộng đồng. Phòng để xe đạp và kho chứa đồ được cấp theo danh sách chờ.

Lối đi dạo Shore Road và các công viên ven sông ở gần đó; các cửa hàng và nhà hàng trên Third Avenue chỉ cách vài dãy phố. Xe buýt tốc hành đến Manhattan chạy dọc Shore Road, còn ga tàu R tại 95th Street cũng ở gần.

*Theo hình thức bán từ chủ đầu tư, người mua sẽ chịu trách nhiệm thanh toán một số khoản phí nhất định của bên bán.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

Residence 122 at 9281 Shore Road is a brand new, fully renovated one bedroom, one bath co-op, and as a sponsor sale it comes with no board approval! The kitchen, the bath and the oak floors were all redone in September 2026, and the maintenance of $720.80 a month covers heat, hot water and real estate taxes.



The apartment is on the first floor with southeast exposure. The front door opens into a foyer with a closet, and a long hall leads to every room. The living room opens off the hall and measures nearly 14 by 16 feet, with a pair of windows, crown moulding and a decorative border set into the oak floor. At the end of the hall, the bedroom is just over 20 feet long and nearly 11 feet wide, with three windows and two closets.



The windowed galley kitchen has white shaker cabinets with glass front uppers, quartz counters, a white subway tile backsplash, a stainless gas range, an over the range microwave and a stainless refrigerator, with a large format porcelain tile floor. The windowed bath has white subway tile, a hexagon tile floor, a white vanity and a reglazed tub with a shower.



There is also a $51 monthly assessment until September 2027.



9281 Shore Road is a pet friendly prewar elevator co-op of 108 apartments, built in 1940, with a live in superintendent and porter. Residents have a fitness room, two laundry rooms, shared outdoor space and a community garden, with a bike room and storage available by waitlist.



The Shore Road promenade and the waterfront parks are nearby, and the shops and restaurants of Third Avenue are a few blocks away. Express buses to Manhattan run along Shore Road, and the R train at 95th Street is close by.

*As part of the sponsor sale, buyer will be responsible for covering certain seller fees.