Cuộc sống rộng rãi với hai phòng ngủ tại The Renaissance

Chào mừng đến với Căn hộ 626 tại The Renaissance, một ngôi nhà hai phòng ngủ được nâng cấp đẹp mắt, tọa lạc ngay trung tâm khu Central Harlem lịch sử. Với không gian rộng rãi, ánh sáng phương Nam dồi dào và những cải tạo được thực hiện chu đáo khắp căn hộ, nơi đây mang đến cuộc sống đô thị thoải mái, đồng thời giữ trọn nét đặc trưng và sức sống của một trong những khu dân cư sôi động nhất Manhattan.

Khu vực sinh hoạt rộng rãi tràn ngập ánh sáng tự nhiên qua những ô cửa sổ lớn hướng Nam, với đủ không gian để thư giãn cũng như tiếp khách. Nhà bếp đã được cải tạo, trang bị tủ lạnh lớn có máy làm đá tích hợp, thiết bị bằng thép không gỉ, máy rửa chén, cùng nhiều không gian lưu trữ và mặt bàn để sơ chế.

Phòng tắm đã được cải tạo, hoàn thiện bằng gạch bông đẹp mắt, bệ ngồi bồn cầu có sưởi tích hợp vòi rửa vệ sinh và bồn tắm ngâm mình. Nhà bếp được nâng cấp với mặt bàn đá soapstone, bồn rửa kiểu trang trại và gạch nhập khẩu. Phòng ngủ thứ hai đặc biệt nổi bật với hệ kệ đóng riêng từ gỗ tái chế phong cách nhà nông trại.

Căn hộ có cửa sổ mới, hai quạt trần vừa được lắp đặt và đã được sơn mới.

The Renaissance là khu chung cư hợp tác xã có đầy đủ dịch vụ, cung cấp nhân viên trực sảnh 24 giờ, quản lý cư trú tại tòa nhà, ba thang máy, khu giặt ủi tập trung, dịch vụ đỗ xe hộ và hai sân trong riêng được chăm chút cảnh quan, trong đó có một sân kiểu công viên với khu vui chơi trẻ em. Thú cưng được chào đón.

Phí bảo trì bao gồm hệ thống sưởi, nước nóng và khí đốt dùng để nấu ăn; một phần đáng kể phí bảo trì có thể được khấu trừ thuế.

Tọa lạc tại vị trí lý tưởng ở giao lộ đường 116th Street và đại lộ Lenox Avenue, The Renaissance nằm ngay phía trên các tuyến tàu điện ngầm tốc hành số 2 và 3, giúp việc đi lại khắp Manhattan vô cùng thuận tiện. Khu vực này có nhiều nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng mua sắm và điểm đến văn hóa nổi bật; Whole Foods, Trader Joe’s, Công viên Central Park, Đại học Columbia và tuyến tàu Metro-North đều nằm trong tầm đi lại dễ dàng.

Thành phố New York cam kết thúc đẩy tính hòa nhập tại tất cả các khu dân cư, bao gồm hỗ trợ người dân New York sinh sống tại khu vực mình lựa chọn, bất kể họ xuất thân từ khu vực nào hay muốn chuyển đến khu vực nào.

Điều kiện về thu nhập và mua nhà:
Chỉ dành cho người mua nhà lần đầu; không thành viên nào trong hộ gia đình từng sở hữu quyền lợi đối với bất động sản. Căn hộ phải được mua để làm nơi cư trú chính. Người mua phải cư trú trong căn hộ ít nhất 270 ngày mỗi năm.

Căn hộ này áp dụng giới hạn thu nhập ở mức 165% AMI. Hướng dẫn thu nhập hiện tại:
2 người: $223,905
3 người: $251,955
4 người: $279,840
5 người: $302,280

Giới hạn tài sản (không bao gồm tài khoản hưu trí):
$344,300

Một số bức ảnh đã được dàn dựng ảo nhằm mục đích minh họa; những ảnh này sẽ được ghi chú tương ứng. Tất cả số đo và diện tích tính bằng feet vuông chỉ là ước tính; khách hàng cần xác minh mọi thông tin.

Tất cả các buổi xem nhà, bao gồm cả ngày mở cửa tham quan, đều phải được đặt lịch hẹn trước.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.