Được cải tạo đầy tâm huyết với sự chăm chút hiếm thấy, căn hộ chung cư ba phòng ngủ tại 542 LaGuardia Place kết hợp nét đặc trưng của một tòa nhà từng là nhà máy với sự tiện nghi của một ngôi nhà hiện đại toàn diện. Công trình cải tạo do một kỹ sư được đào tạo tại MIT thiết kế cho chính gia đình mình, đặc biệt chú trọng đến những yếu tố tạo nên khác biệt tinh tế trong sinh hoạt hằng ngày: sự yên tĩnh, chất lượng không khí, khả năng điều chỉnh ánh sáng và kiểm soát nhiệt độ.

Toàn bộ căn hộ được trang bị cửa sổ mở quay-lật đặt làm riêng, lắp đặt vào năm 2022, có khả năng cách âm vượt trội. Các cửa sổ lớn phía trước còn có kính nhiều lớp để tăng thêm sự yên tĩnh. Cả ba phòng ngủ đều nằm ở phía sau căn hộ, tạo nên không gian nghỉ ngơi thanh bình, tách khỏi nhịp sống đô thị.

Nhà bếp có máy hút mùi dẫn khí ra ngoài và vòi nước uống lọc bằng công nghệ thẩm thấu ngược. Máy giặt và máy sấy có đường thoát khí được bố trí kín đáo sau cánh cửa tủ giặt cách âm. Hệ thống đèn tích hợp khắp căn hộ có thể chuyển từ ánh sáng ban ngày rực rỡ sang ánh sáng ấm áp hơn vào buổi tối, với các nút điều khiển tiện lợi trên tường. Hệ thống kết nối mạng có dây và các điểm phát Wi-Fi gắn trên trần hỗ trợ làm việc tại nhà.

Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng rộng rãi cùng những tủ quần áo lớn. Phòng ngủ thứ hai và thứ ba có diện tích thoáng đãng, mỗi phòng đều có tủ quần áo và cửa sổ lớn.

Hệ thống cấp khí tươi riêng cung cấp không khí ngoài trời đã qua bộ lọc HEPA. Trong khi đó, hệ thống sưởi và làm mát Daikin độc lập, sử dụng ống dẫn khí, cho phép bạn kiểm soát nhiệt độ quanh năm, bất kể lịch sưởi của tòa nhà. Hệ thống tạo ẩm và hút ẩm cho toàn bộ căn hộ mang đến thêm một tầng tiện nghi.

Căn hộ còn đi kèm một kho riêng dưới tầng hầm, được ghi nhận trong giấy tờ sở hữu, mang lại không gian lưu trữ bổ sung quý giá.

Nằm trong một khu chung cư nhỏ, thân mật, được chuyển đổi từ nhà máy vào năm 1986, tòa nhà có lối vào không cần chìa khóa, hệ thống liên lạc nội bộ kết nối với điện thoại của bạn và dịch vụ lễ tân trực tuyến hỗ trợ nhận hàng.

Đoạn LaGuardia Place này có lượng xe cộ đi xuyên qua hạn chế; Công viên Washington Square ở gần đó, còn khu vườn Sasaki được quy hoạch cảnh quan nằm ngay bên kia đường. Vị trí này mang đến một góc Greenwich Village yên tĩnh hơn, trong khi các nhà hàng, cửa hiệu và đời sống văn hóa của khu phố vẫn ở ngay gần.

Thoughtfully renovated with an unusual level of care, this three-bedroom condominium at 542 LaGuardia Place brings together the character of a former factory building with the comfort of a thoroughly modern home. Designed by an MIT-trained engineer for his own family, the renovation pays particular attention to the things that make a subtle difference every day: quiet, air quality, lighting control, and climate control.

Custom tilt-and-turn windows throughout, installed in 2022, provide exceptional sound insulation, with laminated glass at the large front windows for added quiet. All three bedrooms are positioned at the rear of the apartment, offering a peaceful retreat from the city.

The kitchen features an externally vented range hood and reverse-osmosis drinking water. A vented washer and dryer are tucked behind a sound-insulated laundry closet door. Throughout the home, integrated lighting adjusts from brighter daytime settings to warmer evening light, with convenient wall controls. Hardwired connectivity and ceiling-mounted Wi-Fi access points support working from home.

The primary suite features a large en-suite bathroom and large closets. The second and third bedrooms are ample size and each feature closets and large windows.

A dedicated fresh-air system supplies HEPA-filtered outdoor air, while independent ducted Daikin heating and cooling allow you to control the temperature throughout the year, regardless of the building’s heating schedule. Whole-home humidification and dehumidification add another layer of comfort.

The apartment also comes with a deeded storage area in the basement, providing valuable additional space.

Set within an intimate condominium converted from a factory in 1986, the building offers keyless entry, an intercom that connects to your phone, and virtual doorman service for package deliveries.

With limited through traffic on this stretch of LaGuardia Place, Washington Square Park nearby, and the landscaped Sasaki Garden just across the street, the location offers a quieter pocket of Greenwich Village with the neighborhood’s restaurants, shops, and cultural life close at hand.