Nhà phố ven sông rộng 25 foot tại Brooklyn Heights

Lần đầu tiên được đưa ra thị trường sau nhiều thập kỷ, 144 Columbia Heights là cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà phố ven sông bề thế, rộng 25 foot, trên một trong những con phố được săn đón nhất Brooklyn Heights. Căn nhà phố mang dấu ấn lịch sử này sở hữu tầm nhìn bao quát qua sông East River, hướng về đường chân trời Manhattan, cầu Brooklyn và xa hơn nữa. Phông nền nơi đây luôn thay đổi với những con tàu lướt qua, ánh đèn thành phố lung linh, bầu trời hùng vĩ và những hoàng hôn tưởng như bất tận.

Được cùng một gia đình sở hữu từ năm 1962, 144 Columbia Heights là bất động sản được gìn giữ đầy tâm huyết, nay được bán theo di sản và mở ra cơ hội tái định hình một ngôi nhà đặc biệt. Bàn giao trong tình trạng trống, căn nhà phố hợp pháp gồm năm căn hộ này có tổng diện tích bên trong 8.249 foot vuông. Cách bố trí hiện tại gồm căn hộ ba tầng phía dưới của chủ nhà, hai căn hộ thông suốt toàn tầng và hai căn hộ một phòng ngủ nhỏ. Dù được cải tạo thành một dinh thự đơn hộ lộng lẫy, nhà ở nhiều hộ gia đình hay bất động sản phát triển/đầu tư, 144 Columbia Heights đều có tiềm năng phi thường — và bạn sẽ muốn mời kiến trúc sư của mình đến xem.

Căn hộ ba tầng của chủ nhà gồm tầng phòng khách, tầng vườn và tầng hầm, được kiến trúc sư danh tiếng Charles Forberg thiết kế chu đáo. Không gian kết hợp hài hòa các chi tiết nguyên bản với phong cách hiện đại giữa thế kỷ. Các phòng đều rộng rãi, cân đối và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Tầng phòng khách nổi bật với trần cao tới 12 foot 10 inch, gương trụ nguyên bản cỡ lớn và những ô cửa sổ cao 10 foot đầy ấn tượng, mỗi ô vẫn giữ nguyên cửa chớp ban đầu. Phòng khách rộng thoáng có tầm nhìn tuyệt đẹp ra bến cảng, đường chân trời Manhattan và khu vườn. Ngay bên ngoài phòng khách là sân hiên mang phong cách New Orleans đặc trưng, với lan can sắt rèn thanh lịch và tầm nhìn ven sông hiếm có. Cũng trên tầng này là phòng ngủ chính với phòng tắm đầy đủ tiện nghi và lò sưởi trang trí nguyên bản, hướng ra con phố Columbia Heights rợp bóng cây.

Tầng vườn là một trong những không gian trung tâm của ngôi nhà, với nhiều khu vực thân thiện, lý tưởng cho sinh hoạt hằng ngày, gồm phòng ăn, nhà bếp, phòng giặt, phòng tắm đầy đủ tiện nghi, hai phòng ngủ và phòng làm việc. Ngập trong ánh sáng hướng tây, phòng ăn có lò sưởi trang trí nguyên bản và cánh cửa kiểu Hà Lan duyên dáng, mở thẳng ra sân lát gạch và khu vườn. Từ sân, lối đi dẫn xuống khu vườn ngập nắng — nơi lý tưởng để thư giãn hoặc tiếp đãi khách thật phong cách.

Tầng hầm gây ấn tượng với ba vòm cong thanh thoát, đá tự nhiên và trần cao 7 foot 9 inch. Phòng sinh hoạt chung rộng rãi có sàn lát gạch đất nung và lối đi thẳng ra sân sau, có thể linh hoạt sử dụng làm phòng tập tại nhà, phòng làm việc, phòng sinh hoạt gia đình hoặc phòng giải trí. Tầng này cũng có nhiều khu vực lưu trữ cùng các hệ thống kỹ thuật của ngôi nhà.

Các tầng trên là những căn hộ cho thuê ngập nắng. Hai căn hộ thông suốt toàn tầng đã được cải tạo, có trần cao thoáng đãng, khu giặt riêng và tầm nhìn ngoạn mục ra sông East River cùng Manhattan. Các căn trên tầng cao nhất là căn hộ một phòng ngủ nhỏ, có giếng trời, cửa sổ lớn và tầm nhìn tuyệt đẹp.

144 Columbia Heights nằm trên con phố yên tĩnh, thơ mộng, rợp bóng cây và san sát những căn nhà phố duyên dáng từ thế kỷ 19, ngay cạnh lối đi dạo Brooklyn Heights Promenade mang tính biểu tượng. Công viên Brooklyn Bridge Park chỉ cách vài bước chân, còn DUMBO chỉ cách một quãng đi bộ ngắn xuống dốc. Các nhà hàng được người dân địa phương yêu mến và cửa hàng thực phẩm đặc sản — gồm Inga’s Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding và Vineapple — đều nằm trong khoảng cách đi bộ thuận tiện. Có thể dễ dàng đến Manhattan qua cầu Brooklyn; các lựa chọn giao thông thuận tiện còn có các tuyến tàu điện ngầm 2, 3, A, C, 4, 5 và R, cùng phà NYC Ferry.

144 Columbia Heights là bất động sản hiếm có bậc nhất. Với tỷ lệ không gian thanh nhã, khu vườn và sân hiên riêng cùng tầm nhìn ngoạn mục, nơi đây mang đến cơ hội độc đáo để tận hưởng cuộc sống ven sông ở mức tuyệt vời nhất.

Tham quan theo lịch hẹn.

Grand Waterfront 25-Foot-Wide Townhouse in Brooklyn Heights

New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a rare opportunity to own a grand, 25-foot-wide waterfront townhouse on one of Brooklyn Heights' most coveted streets. This historic townhouse commands sweeping views across the East River to the Manhattan skyline, the Brooklyn Bridge, and beyond. There is an ever-changing backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is a lovingly maintained estate sale which offers the opportunity to reimagine this exceptional property. Delivered vacant, this legal five-family townhouse includes 8,249 square feet of interior space. The current configuration includes an owner's lower triplex, two floor through apartments, and two junior one-bedroom apartments. Whether reimagined as a magnificent single-family residence, a multi-family home, or a development/investment property, 144 Columbia Heights offers extraordinary potential and you will want to bring your architect.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern design. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The parlor floor features soaring 12-foot-10-inch ceilings, an oversized original pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each retaining its original shutters. The expansive living room enjoys beautiful views of the harbor, Manhattan skyline, and garden. Just off the Living Room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. Also on the parlor level is a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks the tree-lined Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living, including a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio & garden. The patio leads down to the sun-filled garden, ideal for relaxing or entertaining in style.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and direct backyard access offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet, picturesque, tree-lined street lined with handsome 19th-century townhouses, adjacent to the iconic Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park is just steps away, and DUMBO is a short stroll down the hill. Beloved neighborhood restaurants and specialty food stores-including Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, and Vineapple-are all within easy walking distance. Manhattan is easily accessible via the Brooklyn Bridge, with convenient transportation options provided by the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

144 Columbia Heights is an extraordinarily rare offering. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best.

Shown by appointment.