Hiện đã bán hơn 90%. Có thể hoàn tất giao dịch ngay. Có chỗ đậu xe để mua.

Căn hộ trang nhã 3 phòng ngủ / 2,5 phòng tắm, hướng Nam, với phòng ngủ chính rộng hơn đáng kể.

Căn hộ 3 phòng ngủ rộng 1.764 ft² này được bố trí thuận tiện, tách biệt khu vực sinh hoạt khỏi các phòng ngủ. Căn hộ có sảnh vào rộng rãi nối liền với hành lang dẫn đến khu vực phòng khách và phòng ăn trang nhã, cùng gian bếp mở lớn có đảo bếp. Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng với khu vực tắm vòi sen/bồn tắm ấn tượng và bồn rửa đôi. Ngoài ra còn có phòng vệ sinh dành cho khách và khu giặt sấy đặt cạnh nhau.

Thiết kế nội thất của Vandewater mang tinh thần thiết kế cổ điển, đồng thời tôn lên vẻ đẹp của vật liệu theo một cách mới mẻ và tinh tế — cửa sổ mở dạng casement kích thước lớn, hiệu suất cao; trần cao; và sàn gỗ sồi trắng châu Âu. Các gian bếp thanh lịch được trang bị mặt bàn bếp Perla Venata hoàn thiện mờ, thiết bị Miele đạt tiêu chuẩn bếp trưởng, cùng hệ tủ gỗ sồi đặt làm riêng lấy cảm hứng từ nghề mộc thủ công, với phụ kiện màu thiếc. Phòng tắm chính được trang bị đá cẩm thạch Windsor Cream hoàn thiện mờ, bồn tắm ngâm, vòi sen lớn với vách kính không khung, thiết bị màu thiếc, cùng bàn lavabo gỗ sồi và đá travertine thiết kế riêng. Tất cả căn hộ đều được trang bị công nghệ HVAC mới nhất của Climatemaster, thiết bị giặt sấy của Whirlpool hoặc GE, và hệ thống đèn LED âm trần. Tất cả các căn hộ đều có ánh sáng tuyệt đẹp, tầm nhìn ra khu vườn và khung cảnh thành phố ấn tượng từ một phần ba phía trên của tòa nhà. Tầm nhìn được bảo tồn theo mọi hướng, hầu như không bị che khuất từ tầng 20 trở lên, cho phép ngắm Cầu George Washington, sông Hudson, Công viên Trung tâm, khu hạ Manhattan và xa hơn nữa. Một số căn hộ được chọn có sân hiên ngoài trời.

Được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng INC Architecture & Design, Vandewater là khu căn hộ chung cư cao cấp đầu tiên thuộc loại hình này tại Upper West Side của Manhattan. Tọa lạc giữa trung tâm học thuật Morningside Heights và nằm trên đỉnh khu vực đường 122, tòa tháp 33 tầng vươn lên nổi bật, góp phần làm phong phú thêm bối cảnh kiến trúc đặc sắc của khu phố. Lấy cảm hứng từ kiến trúc Gothic lịch sử ở khu vực lân cận, thiết kế của INC thể hiện cách diễn giải hiện đại các kỹ thuật và chi tiết thiết kế lâu đời. Những khu vườn thanh lịch do Michael Van Valkenburg Associates thiết kế trải dài theo chiều dài khu đất, hài hòa với kiến trúc và tạo nên một ốc đảo riêng tư. Với 24.000 ft² tiện ích trong nhà và ngoài trời trải rộng trên 3 tầng, cư dân có thể tận hưởng đầy đủ các hoạt động và tiện nghi, bao gồm khu ăn uống ngoài trời với các trạm nướng, sảnh thông tầng với quầy lễ tân hoạt động 24 giờ, Salon có lò sưởi, Great Room với bếp phục vụ tiệc đầy đủ, phòng ăn và phòng khách, phòng vui chơi trẻ em, Club Room với màn hình trình chiếu lớn, phòng luyện tập, phòng dành cho thiếu niên, các phòng học, trung tâm thể dục hiện đại, hồ bơi nước nóng dài 70 inch, phòng xông hơi riêng, phòng yoga, spa cho thú cưng, kho lưu trữ riêng và bãi đậu xe ngay trong khuôn viên.

Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong bản kế hoạch chào bán do bên bảo trợ cung cấp. Hồ sơ số CD170232.

Thuế bất động sản được tính dựa trên việc áp dụng mức giảm 17,5% thuế dành cho căn hộ chung cư tại NYC, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.