**Ngôi Nhà Phố Hoàn Hảo**

Cuộc đại tu toàn diện trị giá 13 triệu đô la, cả bên trong lẫn bên ngoài, đã biến viên ngọc nhà phố này thành một tuyệt tác trên một dãy phố yên tĩnh ở Upper East Side, thuận tiện đến các cửa hàng, nhà hàng và trường học. Ngôi nhà có sáu tầng (trong đó ba tầng được xây thêm trong quá trình cải tạo), một căn hộ một phòng ngủ riêng biệt ở tầng trệt, tầng hầm hoàn thiện, khu vườn, hai sân thượng với bếp ngoài trời tích hợp và ba ban công. Thang máy thương mại tốc độ cao phục vụ mọi tầng, và từng centimet trong diện tích khoảng 4.400 feet vuông đều được quy hoạch tỉ mỉ, với sự sang trọng và tiện nghi được đặt lên hàng đầu. Ngôi nhà có từ 3 đến 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm và 3 phòng vệ sinh phụ trải rộng trên sáu tầng, cùng một căn hộ riêng dành cho nhân viên/khách thuê/khách lưu trú ở tầng trệt, có lối vào riêng từ phố và khu vườn hướng Nam tuyệt đẹp.

**Tầng lối vào qua bậc thềm:**

Sảnh vào rộng rãi với trần rất cao và một phòng vệ sinh phụ, dẫn đến căn bếp rộng lớn tuyệt đẹp có khu vực ăn uống, một bức tường toàn cửa sổ nhìn ra khu vườn cùng một ban công. Bếp được trang bị các thiết bị Wolf, đầy đủ tiện nghi và sàn đá cẩm thạch đặt làm riêng.

**Tầng 2:**

Phòng khách với hệ thống rạp chiếu phim tại gia tích hợp, cùng một thư viện sang trọng theo phong cách “phòng thư giãn riêng”, có quầy bar bằng đồng thanh lịch, nội thất gỗ gụ, sân hiên và phòng vệ sinh phụ.

**Tầng 3:**

Hai phòng ngủ rộng rãi, hai phòng tắm lát đá cẩm thạch và khu vực giặt ủi.

**Tầng 4:**

Phòng ngủ chính xa hoa với trần thông tầng, cửa sổ vòm từ sàn đến trần và ban công riêng. Phòng có tủ quần áo dạng walk-in được bố trí chu đáo, cùng phòng tắm rộng lớn với bồn tắm ngâm mình, buồng tắm đứng walk-in rộng rãi và phòng vệ sinh riêng biệt. Ngay phía trên và nhìn xuống phòng ngủ chính là một văn phòng ban công với bàn làm việc và hệ tủ lưu trữ tích hợp.

**Tầng 5:**

Phòng gym được trang bị đầy đủ, phòng tắm lát đá cẩm thạch, khu vực giặt ủi và văn phòng ban công riêng (nhìn xuống phòng ngủ chính).

**Tầng 6:**

Hai sân thượng rộng lớn; một sân có bếp ngoài trời được trang bị đầy đủ, sân còn lại được sử dụng làm phòng ăn ngoài trời hoặc khu vực tắm nắng.

**Tầng trệt:**

Bên dưới lối vào qua bậc thềm là một căn hộ riêng/khu ở dành cho nhân viên/phòng khách, gồm phòng khách, phòng ăn, bếp, một phòng ngủ, một phòng tắm đầy đủ và một phòng vệ sinh phụ, cùng lối ra khu vườn xanh mát, yên bình.

**Tầng hầm:**

Tầng hầm được cải tạo hoàn toàn, có tủ bảo quản rượu vang lớn, thiết bị giặt ủi cỡ lớn, bồn rửa dành cho chó và phòng kỹ thuật sáng sủa với toàn bộ thiết bị hàng đầu.

**Tiện nghi bổ sung:**

- Hệ thống gas, điện và đường ống nước mới được đưa vào từ ngoài phố và triển khai xuyên suốt ngôi nhà;
- Hệ thống điều hòa trung tâm 8 vùng (làm mát, sưởi ấm và tạo ẩm) với cảm biến gắn tường điều khiển từ xa;
- Hệ thống an ninh toàn diện;
- Sàn sưởi bức xạ trên toàn bộ ngôi nhà;
- Hệ thống nhà thông minh Home Works điều khiển toàn bộ hệ thống điều hòa/sưởi, đèn, rèm sáo và rèm vải;
- Rạp chiếu phim tại gia;
- Hệ thống âm thanh vòm âm tường trên toàn bộ ngôi nhà;
- Phòng gym được trang bị đầy đủ;
- Tường hoàn thiện bằng thạch cao Venetian.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.