Với diện tích chỉ chưa đến 1.000 ft², căn hộ cho thuê lại này là một căn 2 phòng ngủ/1,5 phòng tắm được cải tạo trong một tòa nhà hợp tác xã (co-op) cung cấp đầy đủ dịch vụ.

Bước vào căn hộ 17A, bạn sẽ thấy một lối vào dài dẫn qua căn bếp cao cấp với tủ bếp tông màu tối, mặt bàn và tấm ốp bếp bằng đá granite, cùng các thiết bị bằng thép không gỉ. Lối vào tiếp nối với một không gian sinh hoạt rất rộng, dễ dàng bố trí khu vực ăn uống đầy đủ cùng một phòng khách vô cùng thoải mái. Ở cuối khu vực sinh hoạt là cửa kiểu Pháp dẫn vào phòng ngủ thứ hai; nơi đây rất thích hợp làm phòng trẻ nhỏ, đặt giường đơn hoặc giường tầng, hay làm văn phòng! Ngoài ra, một vách ngăn Shoji ngăn cách căn phòng này với nhà bếp, đồng thời tạo lối ra vào thứ hai cho căn phòng duyên dáng này.

Ngay bên trái lối vào là một hành lang dẫn đến 2 tủ âm tường lớn và một phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Kế bên hành lang là lối vào phòng ngủ chính rộng rãi, có phòng tắm nửa riêng. Phòng ngủ chính có một tủ quần áo lớn cùng một hệ tủ âm tường rộng, cung cấp thêm nhiều không gian lưu trữ và các ngăn kéo.

LƯU Ý: Vui lòng liên hệ với môi giới niêm yết tại BHS để đặt lịch xem. Đây là căn hộ cho thuê lại trong tòa nhà co-op, vì vậy người đăng ký phải sẵn sàng hoàn tất hồ sơ trình hội đồng quản trị và tham dự buổi phỏng vấn với hội đồng. Có các khoản phí liên quan đến việc nộp hồ sơ hội đồng, và cả cổ đông lẫn người thuê đều chịu trách nhiệm thanh toán. Quy trình này mất tối thiểu 6 tuần, vì vậy chưa thể đảm bảo ngày bắt đầu hợp đồng thuê, nhưng nhiều khả năng sẽ là ngày 1 tháng 10.... Xin lưu ý thêm rằng chính sách của tòa nhà là không cho phép nuôi chó đối với các căn hộ cho thuê lại.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, là một tòa nhà co-op cung cấp đầy đủ dịch vụ. Sau 2 năm sở hữu, tòa nhà có chính sách cho thuê lại rất linh hoạt, cho phép tiếp tục cho thuê lại. Tòa nhà có nhân viên trực cửa 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, phòng giặt trung tâm hoạt động 24 giờ, hệ thống điều hòa/sưởi trung tâm và sân thượng chung tuyệt đẹp. Được phép sử dụng làm nơi ở phụ, đồng mua căn hộ và người bảo lãnh. Đây là tòa nhà không hút thuốc.

Khu Lenox Hill ngày càng trở nên được ưa chuộng và The Park Sutton nằm gần những cửa hàng, khu chợ và nhà hàng tốt nhất. Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng tiếp cận nhiều tuyến tàu điện ngầm và xe buýt.

Một ngôi nhà đặc biệt đang chờ đón bạn!

Môi giới tự thu phí!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!