Khu căn hộ hợp tác xã Roger Morris nằm trong khu phố Sugar Hill mang đậm dấu ấn lịch sử và đầy cuốn hút — cách lối vào Công viên Highbridge trên Đại lộ Edgecombe nửa dãy nhà, chỉ vài phút đi bộ đến các tuyến tàu điện ngầm C và 1, và cách dinh thự lịch sử Morris-Jumel hai dãy rưỡi nhà — được chính Roger Morris, người mà khu căn hộ này được đặt tên theo, xây dựng vào năm 1765. Dinh thự này cũng từng là một trong những tổng hành dinh của George Washington trong thời kỳ Cách mạng Mỹ, và ngày nay là một bảo tàng mở cửa cho công chúng.

Những cư dân đáng chú ý khác của khu phố này từng có Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) và Thẩm phán Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... và giờ đây, có lẽ sẽ có thêm bạn?

Căn hộ số 1 nằm ở “tầng một cao” — dễ dàng tiếp cận từ đường phố nhưng vẫn ở vị trí cao hơn hẳn những người qua lại trên vỉa hè bên dưới. Dù diện tích gọn gàng, căn hộ vẫn rất tiện nghi với trần cao hơn 3 mét, cửa sổ cao, bếp riêng có cửa sổ và phòng tắm có cửa sổ đang chờ bạn hiện đại hóa theo sở thích.

Tòa nhà có quản lý cư trú tại chỗ rất tận tâm và phòng giặt đã được cải tạo; cư dân cũng có chỗ để xe đạp và kho chứa đồ...

Và chỉ cần đi bộ nửa dãy nhà là đến lối đi bộ tuyệt đẹp giữa khu rừng, dẫn đến Công viên Highbridge (cùng hồ bơi mở cửa theo mùa)... nơi bạn sẽ phải tự hỏi liệu mình vẫn đang ở Manhattan hay không!

Đây là một khu căn hộ hợp tác xã không thuộc chương trình HDFC, nghĩa là không có giới hạn thu nhập. Việc cùng mua và tặng căn hộ được phép, cũng như việc sử dụng làm nơi ở phụ. Wells Fargo, Citibank và Chase gần đây đều đã tài trợ khoản vay cho các căn hộ tại khu này nhờ tình hình tài chính xuất sắc của tòa nhà.

Việc cho thuê lại được phép, với sự chấp thuận của ban quản trị, sau khi cư trú hai năm và trong thời hạn tối đa hai năm. Và... thú cưng (cũng như những người bạn cùng phòng có cá tính khác thường) đều được chào đón!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!