Tòa River Bridge Court ...

Từ căn 11C, khung cảnh nơi đây mang đậm cảm giác “Tôi sẽ chinh phục Manhattan”. Đủ gần để cảm nhận mình là một phần của thành phố, nhưng cũng đủ xa để tận hưởng sự yên bình tuyệt vời.

Sông Hudson nằm phía sau những ngọn cây của Công viên Bang Riverbank, trong khi Manhattan trải rộng với những mái nhà, tháp nước, cây cầu và đường chân trời đô thị. Nhiều khi, dòng sông và thành phố cùng xuất hiện trong một khung cửa sổ. Cảnh quan theo bạn suốt căn hộ, thay đổi theo từng giờ cho đến khi màn đêm buông xuống và thành phố bắt đầu lên đèn.

Được chào bán theo hình thức không nội thất hoặc đầy đủ nội thất, căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm này sở hữu sự ấm áp, màu sắc và cá tính riêng. Sàn gỗ anh đào Brazil trải khắp căn hộ, trong khi khu bếp mở vẫn kết nối với khu vực phòng khách và phòng ăn — cũng như với mọi hoạt động diễn ra bên ngoài lớp kính. Căn hộ có hệ thống tủ chứa đồ rộng rãi, kho lưu trữ bổ sung và cảm giác của một nơi thực sự đã được sinh sống, yêu mến, thay vì chỉ được sắp đặt để chụp ảnh.

Hai phòng ngủ mang đến những cảm nhận hoàn toàn khác nhau. Một phòng yên tĩnh và tràn ngập ánh sáng, nằm ở góc nơi những ô cửa sổ đẹp như tranh gặp nhau phía trên sông Hudson và những ngọn cây, với lối vào bất ngờ như một vách leo núi. Phòng còn lại ấm áp và thân mật hơn, với mặt nước, bầu trời và cảnh quan thành phố tiếp nối bên ngoài cửa sổ.

Tinh thần vui tươi cũng được đan cài trong không gian, với hai máy chiếu được bố trí để biến các phòng thành rạp chiếu phim riêng sau khi trời tối.

Được thiết kế bởi Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court kết nối hai tòa nhà cao sáu và mười một tầng bằng một cây cầu ngoài trời phủ cây xanh. Tòa nhà có sảnh trực 24 giờ, phòng gym đúng chuẩn, khu để xe đạp và sân thượng — nơi thấu hiểu chính xác vị trí của mình.

Trên đó, sông Hudson chiếm trọn tầm nhìn.

Toàn cảnh đưa mắt bạn băng qua mặt nước, vượt qua những cây cầu và đường chân trời Manhattan, hướng về bờ xa. Hãy ở lại đến lúc hoàng hôn và toàn bộ khung cảnh sẽ lại biến đổi.

River Bridge Court tọa lạc ở rìa phía tây của khu Hamilton Heights lịch sử, nơi khu dân cư gặp mặt nước. Công viên Bang Riverbank gần như nằm ngay trước cửa nhà, Công viên Saint Nicholas ở hướng đối diện, còn các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và phương tiện giao thông công cộng trên Broadway đều ở gần đó. Các tuyến đường lớn giúp việc đi đến những cây cầu, đường hầm, xa lộ và tuyến đường trong thành phố, cũng như di chuyển vào, ra và quanh Manhattan, trở nên đặc biệt thuận tiện.

Khu phố nằm ngay bên ngoài cửa nhà bạn.
Sông Hudson nằm ngay bên ngoài cửa sổ.
Phía dưới, thành phố vẫn tiếp tục nhịp sống.
Tại căn 11C, bạn có đủ không gian để hít thở.

**Căn hộ Riverbridge Court: Chi tiết các khoản phí thuê và chuyển vào**

**Thanh toán khi nộp hồ sơ và ký hợp đồng thuê ($6.400 tổng cộng)**
Tiền thuê tháng đầu tiên: $4.800
Phí xử lý hồ sơ: $400
Phí chuyển vào / chuyển ra: $200 ($100 chuyển vào / $100 chuyển ra)

**Tiền đặt cọc chuyển nhà của chung cư:**
$1.000 ($500 chuyển vào / $500 chuyển ra, được hoàn lại với điều kiện không gây hư hại cho các khu vực chung trong quá trình chuyển vào hoặc chuyển ra)

**Tiền đặt cọc đảm bảo**

Tiền đặt cọc đảm bảo: $4.800 (tương đương một tháng tiền thuê, phải thanh toán trước khi nhận nhà hoặc khi ký hợp đồng thuê; được hoàn lại với điều kiện căn hộ được bàn giao trong tình trạng tốt, không tính hao mòn thông thường)

**Tiện ích**

Đã bao gồm: Internet tốc độ cao
Người thuê chịu trách nhiệm thanh toán: Điện, gas, truyền hình cáp và các dịch vụ phát trực tuyến

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services