Góc Hai Phòng Ngủ Ngập Ánh Sáng Mặt Trời HDFC Co-op Tại Hamilton Heights

Chào mừng bạn đến với Căn hộ 3C, một ngôi nhà góc hai phòng ngủ sáng sủa và thân thiện trong một hợp tác xã HDFC được bảo trì tốt ở trung tâm Hamilton Heights. Nằm trên tầng ba của một tòa nhà đi bộ được bảo trì tỉ mỉ, căn hộ này tận hưởng ánh sáng từ phía nam, đông và tây, tràn ngập ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày và tạo ra một bầu không khí ấm áp, thông thoáng mà hiếm có trong cuộc sống đô thị.

Bố cục được thiết kế chu đáo với sàn gỗ, không gian tủ quần áo rộng rãi, bếp có cửa sổ, và sự tiện lợi của một máy giặt và máy sấy trong căn hộ. Những điểm nhấn bổ sung bao gồm hệ thống liên lạc nội bộ và một người quản lý sống trong tòa nhà, mang lại sự thoải mái và thực tiễn cho cuộc sống hàng ngày.

Nằm trên một con phố đầy cây xanh quyến rũ, bạn sẽ được bao quanh bởi một số nhà hàng, quán cà phê và địa điểm tụ họp được yêu thích nhất ở Upper Manhattan. Những địa điểm yêu thích trong khu phố bao gồm Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public và The Wallace. Công viên Riverside và Công viên Riverbank gần đó mang đến nhiều cơ hội cho hoạt động giải trí, các hoạt động ngoài trời và thư giãn bên bờ sông.

Vị trí này đặc biệt hấp dẫn đối với những ai gắn bó với các cơ sở giáo dục và văn hóa trong khu vực. City College nằm ngay đối diện đường, trong khi Đại học Columbia chỉ cách hai ga tàu đi metro. Việc đi lại trong thành phố trở nên dễ dàng với việc tiếp cận gần đó tới các tuyến tàu 1, A, B, C và D, cũng như các tuyến xe buýt M100 và M101, cung cấp kết nối thuận tiện đến các dịch vụ tàu điện ngầm khác và Metro-North tại phố 125.

Hợp tác xã HDFC này mang đến cơ hội hiếm có cho những người mua đủ điều kiện sở hữu trong một trong những khu phố lịch sử hấp dẫn nhất của Manhattan. Tòa nhà tuân theo các quy định về thu nhập nhà ở phải chăng và theo hướng dẫn thu nhập trung bình khu vực (AMI) 250%. Đối với năm 2026, thu nhập tối đa cho một hộ gia đình một người khoảng $237,344, cho hộ gia đình hai người khoảng $271,250, cho hộ gia đình ba người khoảng $305,156 và cho hộ gia đình bốn người khoảng $339,063. Việc tài trợ lên tới 90% là được phép, và quỹ tặng có thể được sử dụng cho khoản thanh toán đầu tiên và chi phí đóng. Các tiện nghi bổ sung của tòa nhà bao gồm kho lưu trữ có sẵn cho thuê, tùy thuộc vào tình trạng khả dụng.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.