Nằm trên một trong những con phố được ưa chuộng nhất của Greenwich Village, Đơn vị 1F tại 55 E. 9th mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một cơ sở cộng đồng tại tầng trệt trong Tập đoàn Người thuê Jefferson với đầy đủ dịch vụ.

Trước đây được chiếm bởi một phòng khám nha khoa lâu năm, không gian rộng khoảng 744 SF hiện đang được cấu hình với nhiều văn phòng riêng, khu vực lễ tân, bếp nhỏ và nhà vệ sinh riêng. Thiết bị nha khoa đã được gỡ bỏ, để lại một bố trí linh hoạt có thể đáp ứng nhiều loại hình sử dụng như chuyên nghiệp, y tế, giáo dục, tư vấn, phi lợi nhuận và các cơ sở cộng đồng khác.

Địa điểm tầng trệt cung cấp lối vào thuận tiện cho khách hàng, bệnh nhân và nhân viên, trong khi các cửa sổ lớn trong toàn bộ không gian mang ánh sáng tự nhiên vào và tạo ra một môi trường làm việc thân thiện.

Vị trí cách Washington Square Park, Union Square, NYU và nhiều tuyến tàu điện ngầm chỉ vài phút, bất động sản này hưởng lợi từ một trong những khu phố đã định hình và dễ tiếp cận nhất ở Manhattan. Dù cho là cho chủ sở hữu đang tìm kiếm một sự hiện diện lâu dài tại Greenwich Village hay một nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản cơ sở cộng đồng ở vị trí tốt, Đơn vị 1F cung cấp một cơ hội ngày càng hiếm hoi trong một thị trường có nguồn cung hạn chế nghiêm trọng.

Xin lưu ý rằng có một khoản thuế đặc biệt là 174,19 đô la sẽ kéo dài đến 12/2026.

Có sẵn để Bán hoặc Cho Thuê.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.