CĂN HỘ MAI:
Chào mừng bạn đến với Loft 2104, một ngôi nhà thiết kế mở hoạt động một cách dễ dàng như một căn hộ hai phòng ngủ, nằm cao trên phố Wall với ánh sáng, diện tích và nhiều tính cách thú vị.

Nằm ở tầng 21, ngôi nhà rộng 1.174 foot vuông này mang lại cảm giác thật sự thoáng đãng, được nâng cao bởi trần nhà có beam cao gần 11 feet, sàn gỗ cứng và các chi tiết kiến trúc độc đáo.

Căn hộ có hướng nhìn đẹp về phía bắc, với tầm nhìn mở ra kiến trúc lịch sử tuyệt đẹp tạo chiều sâu và sự yên tĩnh cho không gian. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập ngôi nhà suốt cả ngày, tạo ra bầu không khí cảm giác bình yên, thoáng đãng và đặc trưng như loft.

Bố cục bao gồm hai văn phòng làm việc tại nhà, mang lại sự linh hoạt cho việc sử dụng làm phòng ngủ, sống làm việc từ xa, hoặc tiếp khách. Văn phòng phía sau đặc biệt rộng rãi và dễ dàng chứa đựng nội thất cho giường cỡ king, trong khi một văn phòng thứ hai nằm gần khu sinh hoạt chính cung cấp không gian linh hoạt bổ sung mà không làm gián đoạn dòng chảy mở của loft.

Bếp và phòng tắm thiết kế bởi Philippe Starck có kiểu dáng sạch sẽ, chức năng và vượt thời gian, với những cập nhật chu đáo để nâng cao cuộc sống hàng ngày. Bếp được trang bị lò nướng mới toanh, máy hút mùi và tủ lạnh, trong khi phòng tắm được ốp đá marble trắng Thassos thì sắc nét và thanh lịch, có máy giặt và máy sấy mới được nâng cấp cũng như một tủ quần áo lớn trong phòng tắm - một tính năng hiếm có và rất thực tế.

Khắp ngôi nhà, không gian lưu trữ là điểm nổi bật thực sự, với nhiều tủ quần áo được tích hợp một cách chu đáo vào bố cục, làm cho loft không chỉ đẹp mắt mà còn vô cùng chức năng.

TÒA NHÀ:
15 Broad nằm giữa phố Wall và Exchange Place, đối diện trực tiếp với Sở Giao dịch Chứng khoán NY. Tòa nhà từng là trụ sở chính của J.P. Morgan kể từ khi thành lập vào năm 1914 và đã được chuyển đổi vào năm 2005 thành căn hộ sang trọng 382 đơn vị mà nó đang có hôm nay. Ngoại thất của tòa nhà được công nhận vì ý nghĩa lịch sử của nó, trong khi bên trong được chuyển đổi bởi nhà thiết kế nổi tiếng thế giới, Philippe Starck.

CÁC TIỆN NGHI:
15 Broad cung cấp một danh sách tiện nghi tuyệt vời bao gồm: lễ tân và concierge 24 giờ; một phòng tập gym quy mô lớn với thiết bị hiện đại; bể bơi và bồn tắm nóng; phòng tập yoga/múa/martial arts; sân bóng rổ nửa sân; sân squash; phòng bowling; phòng tắm cho nam và nữ với sauna; phòng lounge/tiệc; bàn bi-a và bàn ping-pong; phòng học; phòng chiếu phim; phòng chơi cho trẻ em; phòng học; và công viên “Starck Park” ở tầng 7, một công viên mái với diện tích 5.000 foot vuông được cảnh quan hoàn toàn với tầm nhìn tuyệt đẹp ra NYSE; bao gồm với hồ phản chiếu, lò sưởi, bàn ăn, và ghế dài, tất cả đều phục vụ cho việc thư giãn và tiếp khách.

KHU VỰC:
Phố 15 Broad nằm ở trung tâm Quận Tài chính lịch sử, trong một khu vực đã trải qua một cuộc đổi mới hoàn toàn. Khu vực này đang nhanh chóng trở thành điểm nóng cho bán lẻ cao cấp, ẩm thực xuất sắc và giải trí, và càng trở nên hấp dẫn hơn do vị trí thuận tiện đến các phương tiện giao thông và các công viên đẹp.

Với một Whole Foods hoàn toàn mới chỉ vừa gia nhập khu vực và Eataly chỉ cách vài bước chân, việc mua sắm thực phẩm đã trở nên đầy ý nghĩa mới. Brookfield Place xinh đẹp chỉ cách một khoảng đi bộ ngắn và có Saks Fifth Avenue cùng hơn 100 cửa hàng từ Zara và Apple đến Gucci, Burberry và Hermès. Thêm vào sự sôi động là Printemps, cửa hàng bách hóa Paris huyền thoại, mang đến sự kết hợp được chọn lọc về hàng xa xỉ, thời trang và lối sống cho khu vực.

Khu vực này cũng đầy ắp các nhà hàng của đầu bếp nổi tiếng và đạt sao Michelin. Các món cổ điển trong khu vực như Delmonico’s và Capital Grille cùng với sự quyến rũ của Stone Street càng làm tăng sức hấp dẫn. Cảng South Street Seaport chỉ cách đó vài phút, với nhiều nhà hàng tuyệt vời, một rạp chiếu phim iPic, và bờ sông xinh đẹp.

GHI CHÚ:
- Có khoản phí đánh giá hàng tháng là 349,97 đô la đến hết năm nay.
- Các khoản thuế được liệt kê không phản ánh sự miễn thuế đối với hợp tác xã và căn hộ.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.