Vị trí Lenox Hill tuyệt vời! Căn hộ một phòng ngủ junior được cải tạo một cách chu đáo này nằm trên tầng 14 của một tòa nhà có dịch vụ doorman đầy đủ, mang đến một nơi trú ẩn yên tĩnh giữa lòng thành phố. Nhiều cửa sổ mang lại ánh sáng tự nhiên tuyệt vời, bổ sung cho sàn gỗ trên toàn bộ không gian.

Phòng tắm lát gạch bao gồm một bồn tắm đầy đủ, bàn trang điểm và tủ thuốc. Phòng ngủ có hai tủ quần áo, và bạn sẽ tìm thấy không gian lưu trữ bổ sung với một tủ áo khoác ở lối vào và một tủ đựng thực phẩm bên cạnh bếp.

Nhà bếp được cập nhật được trang bị các thiết bị bằng thép không gỉ, bao gồm bếp từ, lò vi sóng, máy rửa chén, tủ lạnh đầy đủ kích thước và ống khói thông gió, cùng với một lò nướng đối lưu tích hợp để tăng thêm tính linh hoạt.

Các đơn vị A/C lắp tường được cài đặt. Xin lưu ý: không cho phép nuôi thú cưng theo quy định của chủ sở hữu.

Người thuê nhận được mức giá số lượng thông qua tòa nhà cho việc sử dụng điện và cáp / internet (giá hiện tại của Spectrum là 75,65 đô la, có thể thay đổi). Điện và cáp / internet được thanh toán hàng tháng ngoài tiền thuê trực tiếp cho chủ sở hữu. Chủ sở hữu căn 14A đồng ý với người thuê gia hạn nếu được sự chấp thuận của hội đồng và thỏa thuận tiền thuê tại thời điểm gia hạn.

Người thuê nên có thu nhập tối thiểu gấp 40 lần tiền thuê hoặc có người bảo lãnh có thu nhập gấp 80 lần tiền thuê. Người bảo lãnh cần hoàn thành đầy đủ phần tài chính của gói thông tin hội đồng. Các công ty bảo lãnh bên thứ ba không được phép theo quản lý, nhưng hồ sơ và tài sản tổng thể sẽ được xem xét.

301 East 63rd Street tọa lạc thuận tiện cách 1 dãy nhà từ tàu điện ngầm, 3 dãy nhà từ mặt nước và khoảng 10 phút đến Công viên Trung tâm (vườn thú ở tầng 64). Tận hưởng sự gần gũi dễ dàng với Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food và các cửa hàng hàng ngày + các nhà hàng yêu thích như JoJo của Jean-Georges, Scalinatella và nhiều điểm nóng bình dị và bữa ăn ngoài trời. Các tiện nghi của tòa nhà bao gồm: Doorman làm việc toàn thời gian, Phòng giặt là, Kho để xe đạp (phí hàng năm), Nhân viên cư trú và Sân thượng có cảnh quan.

Phí phê duyệt Coop do người thuê thanh toán bao gồm: 120 đô la phí khởi tạo cho ứng viên, 650 đô la phí ứng tuyển, 125 đô la phí báo cáo tín dụng mỗi ứng viên và 65 đô la phí nộp hồ sơ điện tử.

CHỈ nếu áp dụng: 125 đô la phí kiểm tra tín dụng lại, 200 đô la phí xử lý cho các ứng viên bổ sung, và 1,000 đô la tiền đặt cọc hoàn lại khi chuyển vào/chuyển ra (không áp dụng nếu đã có đồ đạc).

Khi gia hạn, nếu có, phí có thể bao gồm 250 đô la phí gia hạn cho thuê lại và 45 đô la phí nộp hồ sơ điện tử.

Tất cả các bên thanh toán một khoản phí quản lý 5% (không bao gồm phí điện tử/khởi tạo).

Các phí tùy chọn bao gồm 50 đô la/năm cho kho để xe đạp và các khoản phí biến đổi cho việc sử dụng mái riêng dựa trên thời gian và khả năng sẵn có.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.