LUXURY MEETS VALUE: MỘT CƠ HỘI TURNKEY ĐỘC QUYỀN TẠI RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Đã bị phá dỡ và sẵn sàng cho việc xây dựng - Tính đến ngày 7 tháng 6 năm 2024 - Giai đoạn tiền xây dựng. Khám phá đỉnh cao của cuộc sống xa hoa với cơ hội chưa từng có để tùy chỉnh căn hộ chiếm nguyên tầng này tại Ritz Tower biểu tượng. Ngôi nhà độc đáo này có hai sân riêng và tiềm năng biến thành một kiệt tác hoàn thiện, với bảng phân tích chi tiết chi phí cải tạo sẵn có. Được niêm yết với giá 2,5 triệu USD, chúng tôi có một đề xuất cải tạo turnkey hấp dẫn với khoảng 2,9 triệu USD nữa, tạo ra một sự chuyển giao liền mạch đến trải nghiệm sống được thiết kế riêng.

Căn hộ đầy ánh nắng này có bốn hướng nhìn - bắc, nam, đông và tây - mang đến cảnh quan tuyệt đẹp từ mọi góc độ. Với hai sân riêng và một tầng thang máy riêng, không gian này mời gọi bạn thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình với tiềm năng cho 2-3 phòng ngủ rộng rãi và 2,5 phòng tắm, được điều chỉnh theo yêu cầu chính xác của bạn.

Nằm trên tầng 25 của Ritz Tower huyền thoại, tòa nhà được xếp hạng này cung cấp dịch vụ năm sao không thể sánh kịp, bao gồm dịch vụ giúp việc, bảo vệ toàn thời gian, concierge, dịch vụ valet, trung tâm tập gym được nâng cấp, phòng hội nghị/tiệc và một quản lý sống tại chỗ. Thưởng thức sự sang trọng của bữa tối riêng tư, với bữa trưa và bữa tối được chuẩn bị bởi đầu bếp độc quyền của Ritz Tower, được phục vụ tại nhà bạn năm ngày một tuần.

Hợp tác này cho phép tài trợ 50%, pied-a-terre và người mua nước ngoài. Các tiện ích được bao gồm trong phí bảo trì hàng tháng, và thú cưng nhỏ được xem xét với sự chấp thuận của ban quản trị. Một khoản thuế chuyển nhượng 3% được trả bởi người mua.

Nằm gần Công viên Trung tâm, các boutique trên Đại lộ Madison, Bloomingdale's và những nhà hàng hàng đầu của Thành phố New York như The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio và Daniel, căn hộ này mang đến sự tinh tế tối thượng trong đô thị.

Được xây dựng vào năm 1925, Ritz Tower sang trọng với lớp đá vôi được thiết kế bởi Emery Roth và Thomas Hastings. Vào thời điểm ra mắt, đây là tòa nhà dân cư cao nhất ở Thành phố New York, phá vỡ mọi quy tắc trong chiều cao và thiết kế kiến trúc. Ritz Tower vẫn là một minh chứng cho sự chuyển mình trong kiến trúc Mỹ, kết hợp phong cách cổ điển với quy mô chưa từng có, và tiếp tục là biểu tượng của cuộc sống đô thị, như được ghi nhận bởi các chuyên gia kiến trúc Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin và Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.