$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Vietnamese »

Cơ Hội Đầu Tư Đầy Hứa Hẹn Kết Hợp Giao Thoa | Trung Tâm Flushing
Tòa Nhà Thương Mại Có Thang Máy Diện Tích 8,100 Bộ Vuông

Khám phá một tài sản có lợi suất cao nằm trong trung tâm của một trong những trung tâm thương mại sôi động nhất của Queens. Chỉ cách giao lộ giữa Phố Chính và Đường Kissena vài bước chân, tòa nhà 5 tầng được bảo trì tỉ mỉ này cung cấp sự kết hợp hiếm có giữa thu nhập ổn định và tiềm năng tăng trưởng ngay lập tức cho người sử dụng hoặc nhà đầu tư.

Điểm Nổi Bật Của Tài Sản
Tổng Diện Tích Tòa Nhà: 8,100 Bộ Vuông (29’ x 60’ footprint)

Cấu Trúc: 5 Tầng + Tầng Hầm Hợp Pháp

Khách Thuê Chắc Chắn: Hai nhà hàng đã thành lập chiếm không gian tầng 1 và tầng hầm hợp pháp.

Bố Trí Linh Hoạt: * Bán Lẻ: Hai cửa hàng mặt phố diện tích 900 SF với lưu lượng người qua lại cao.

Văn Phòng: Bốn văn phòng rộng rãi diện tích trung bình 1,500 SF mỗi văn phòng.

Tiềm Năng Ngay Lập Tức: Hiện có không gian trống sẵn có, rất phù hợp cho một chủ doanh nghiệp muốn chiếm dụng và thu tiền thuê, hoặc một nhà đầu tư muốn khai thác nhu cầu cao của khu vực.
Cơ Hội
Nằm ở vị trí không bị ảnh hưởng bởi suy thoái, tài sản này hưởng lợi từ hệ sinh thái thương mại dày đặc của Trung Tâm Flushing. Dù bạn đang tìm kiếm một trụ sở chính nổi bật hay một nguồn thu nhập đa dạng, tòa nhà này đáp ứng đầy đủ diện tích, khả năng tiếp cận phương tiện giao thông, và uy tín cần thiết cho sự phát triển lâu dài.

MLS #‎	996575
Năm xây dựng	2001
Thuế (hàng năm)	$98,790
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	1 phút: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 phút: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 phút: QM3
Tàu điện ngầm	2 phút: 7
Tàu hỏa	0.2 dặm: "Flushing Main Street"
	0.8 dặm: "Murray Hill"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.