710 Park Avenue, 2A là một căn hộ hiếm có và đáng chú ý với chín phòng, cung cấp sự cân bằng xuất sắc giữa không gian giải trí rộng rãi và không gian sống linh hoạt trong gần 3.000 feet vuông, được thiết kế phù hợp với lối sống hiện nay.

Một hành lang rộng rãi dẫn đến một phòng khách có tỷ lệ đẹp và một phòng ăn trang trọng, cả hai đều nhìn ra đường Park Avenue. Những căn phòng nhìn ra phía trước này được hưởng ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp và tầm nhìn ra các trồng cây mùa vụ thay đổi của Park Avenue, tạo ra một bối cảnh mời gọi cho cuộc sống hàng ngày và việc tiếp đãi khách.

Căn hộ hiện tại có ba phòng ngủ en suite rộng rãi, cùng với một phòng ngủ thứ tư linh hoạt hoặc văn phòng tại nhà. Bố cục thông minh cho phép cả sự riêng tư và tính linh hoạt, dễ dàng đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.

Một điểm nổi bật của ngôi nhà là phòng den, cung cấp sự linh hoạt tuyệt vời. Không gian này cung cấp cơ hội mở rộng hoặc tạo ra một không gian bếp mở, điều đã được thực hiện trong những căn hộ khác dọc theo đường này.

Phòng nhân viên liền kề, được trang bị máy giặt/máy sấy và phòng tắm đầy đủ riêng, cũng có thể được tích hợp để mở rộng thêm khu vực bếp và phòng khách, cho phép tạo ra một kiểu dáng mở hiện đại hơn nếu được yêu cầu.

Các chi tiết trước chiến tranh được bảo tồn khắp nơi, bao gồm sàn gỗ đầu cá nguyên bản, trần cao khoảng 8' 8", và các yếu tố tinh xảo khác. Các khung xương cổ điển đã được thêm vào khắp ngôi nhà. Một lò sưởi trang trí thêm phần ấm cúng, góp phần vào vẻ đẹp tinh tế của ngôi nhà.

Tất cả các phòng đều có hướng nhìn mở. Ngoài mặt tiền Park Avenue, các phòng nhìn ra phía sau còn nhìn ra một khu vườn trong yên tĩnh, tạo ra một bầu không khí bình yên, gần giống như nhà phố.

Căn hộ bao gồm một kho lưu trữ có kích thước gấp đôi được chỉ định.

Được xây dựng vào năm 1947 và được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Sylvan Bien, 710 Park Avenue là một hợp tác xã dịch vụ đầy đủ đã được thành lập tốt. Cư dân được hưởng dịch vụ người gác cửa 24 giờ, phòng tập thể dục, vườn riêng, giặt ủi trung tâm và kho lưu trữ. Tòa nhà có tình hình tài chính ổn định và đã hoàn thành các nâng cấp quan trọng cho các hệ thống lớn và khu vực chung, bao gồm tuân thủ Luật Địa phương 11.

Quyền sở hữu Pied-à-terre và thú cưng được phép, và cho vay lên đến 60% được chấp nhận. Một loại thuế 2% cho người bán phải được thanh toán bởi người mua.

Với quy mô, tính linh hoạt và vị trí đắc địa trên đường Park Avenue, Căn hộ 2A mang đến một cơ hội hấp dẫn để tạo ra một ngôi nhà thực sự xuất sắc.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.