Giới thiệu đơn vị căn hộ thương mại thứ hai trong số bảy căn hộ có sẵn tại khu vực Sunset Park đắc địa! Diện tích 1.439 sqft, đơn vị ở tầng hai này hiện đang được một người thuê vận hành trường học thêm và sử dụng văn phòng. Tài sản này tạo ra ước tính thu nhập hàng năm gộp là 61.800 đô la. Các điểm nổi bật khác bao gồm miễn thuế trong 15 năm, phí chung hàng tháng thấp là 678 đô la, và tòa nhà có thang máy trong tình trạng xuất sắc. Tài chính của chủ sở hữu có sẵn với lãi suất 6%, với khả năng đóng giao dịch. Nằm ở vị trí thuận lợi, khoản đầu tư này cho phép người mua bắt đầu thu tiền thuê ngay lập tức sau khi đóng giao dịch. Người mua có tùy chọn mua tất cả các đơn vị cùng nhau.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.